房租合租分摊合同范本

PAGE房租合租分摊合同范本合同编号：[具体编号]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在房租分摊及合租过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋户型，如两居室一厅一厨一卫等]，建筑面积为[X]平方米，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.双方合租该房屋，共同享有房屋的使用权，按照本合同约定分摊房租及相关费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相应区域。有权知晓乙方对房屋设施设备的使用情况及维护需求。2.义务按照本合同约定按时足额支付应分摊的房租及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如需维修应及时通知乙方，并配合乙方进行维修。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋的相应区域。有权知晓甲方对房屋设施设备的使用情况及维护需求。2.义务按照本合同约定按时足额支付应分摊的房租及相关费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如需维修应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。三、房租及相关费用分摊1.房租该房屋每月租金为人民币[X]元，甲、乙双方按照[具体分摊比例，如甲方分摊[X]%，乙方分摊[X]%]的比例分摊房租。即甲方每月应支付房租人民币[X]元，乙方每月应支付房租人民币[X]元。房租支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期为[具体日期]。双方应在支付日期前将各自应分摊的房租支付至双方共同指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]）。2.其他费用房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用，按照实际使用情况由双方按照上述房租分摊比例进行分摊。乙方应在收到相关费用缴费通知后，及时向甲方提供费用明细，并按照分摊比例各自承担相应费用。费用支付方式同房租支付方式。四、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及附属设施设备，保持房屋整洁卫生。2.因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由责任人负责修复或赔偿。3.对于房屋的正常维修需求，双方应协商确定维修方案，并共同承担维修费用。如一方怠于履行维修义务，导致损失扩大的，应承担相应赔偿责任。五、合同变更与解除1.变更本合同履行期间，如有一方提出变更合同内容的要求，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.房租及费用支付违约若甲方或乙方未按照本合同约定按时足额支付房租或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付拖欠的房租及费用、违约金，同时承担因此给对方造成的损失。2.房屋使用违约若一方擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全或正常使用的，应立即恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。未经对方同意擅自转租房屋的，转租行为无效，转租方应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的损失。3.其他违约若一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁截止日期]。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲