健身房场地租赁2025年续费条款协议

健身房场地租赁2025年续费条款协议引言本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（业主/管理方）：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方/经营者）：_________，地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方拥有位于______的健身房场地（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该场地用于经营健身业务。甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方续租租赁物事宜达成以下协议：第一条原租赁合同回顾甲乙双方于______年______月______日签订了《健身房场地租赁合同》（合同编号：_________），约定甲方将位于______的健身房场地租赁给乙方使用，原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，原租金为每______年______元人民币，租金支付方式为______，其他主要条款内容为______。甲乙双方确认，原租赁合同已履行完毕或正在履行中，双方均希望续租该场地。第二条续租的租金及支付1.双方同意，乙方续租租赁物，续租期限自2025年______月______日起至2026年______月______日止。2.2025年度续租租金为每______年______元人民币（大写：_________）。该租金包含但不限于______。3.租金支付方式为______。乙方应于每年______月______日前将当年度租金一次性支付至甲方指定账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.除本协议另有约定外，续租期间租金标准不再调整。第三条场地使用要求与条件1.乙方承诺租赁物仅用于经营健身及相关业务，不得擅自改变用途。2.乙方应负责租赁期间租赁物内部的日常维护和清洁，确保设施设备正常运行。对于非乙方原因造成的设施设备损坏，甲方负责维修；对于乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方提出的具体要求。装修或改造完成后，乙方应恢复租赁物原状或达到甲方认可的环保及安全标准，费用由乙方承担。4.乙方必须严格遵守国家及地方的消防、卫生等法律法规，配备必要的消防设施和卫生设施，并确保其有效运行。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.按照约定时间向乙方交付符合经营条件的租赁物。2.保证租赁期间租赁物的主要结构安全，并承担公共区域（如大厅、走廊等）的日常维护和清洁。3.保证向乙方提供稳定的水电供应，费用由______方承担。4.有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁物，并对乙方的违规行为进行制止。5.遵守本协议其他相关约定。乙方权利与义务：1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.严格遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于作息时间、会员管理制度等。3.爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。如造成损坏，应负责修复或赔偿。4.承担自身经营活动的所有风险和责任，包括但不限于人员安全、经营许可、债务责任等。5.自行负责办理与经营相关的各类证照或许可，并确保其有效。6.遵守本协议其他相关约定。第五条违约责任1.甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付原日租金______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方有权从乙方保证金中直接扣除相应款项。3.乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以______元人民币的罚款。情节严重的，甲方有权解除本协议。4.乙方损坏租赁物或公共设施，应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条合同的变更与解除1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。若解除行为符合法律规定或本协议约定，则不承担违约责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章