商铺拆除隔墙协议书

PAGE商铺拆除隔墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，现甲方欲拆除商铺内的隔墙，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就商铺拆除隔墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方商铺内指定的隔墙，具体位置及尺寸以现场实际情况为准。该隔墙为[隔墙材质、结构等详细描述]，其拆除工作包括但不限于拆除隔墙墙体、清理拆除过程中产生的建筑垃圾等。2.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对商铺内其他设施及周边环境造成损坏。拆除后的场地应清理干净，达到甲方满意的程度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括但不限于商铺的布局图、隔墙的原始设计资料等，以便乙方准确了解拆除要求。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如在需要的情况下提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作的安全和质量。制定详细的拆除工作计划，并提前提交给甲方审核。拆除计划应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、工期安排等内容。按照甲方审核通过的拆除计划进行拆除工作，严格遵守安全操作规程，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等污染，符合国家和地方环保要求。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。在拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到甲方要求的标准。清理后的场地应无建筑垃圾残留，地面平整，不影响商铺后续的正常使用。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关报告和资料，包括拆除记录、安全检查报告、环保检测报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次商铺拆除隔墙的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整（如市场价格波动、政策变化等）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始拆除工作，并于开始工作后的[X]个工作日内完成全部拆除工作及场地清理。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后及时通知甲方，并重新确定工期。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方拆除工作应符合国家和地方相关拆除工程质量标准及安全规范要求，拆除后的场地应达到以下标准：隔墙拆除彻底，无残留墙体结构影响商铺后续使用。拆除现场清理干净，无建筑垃圾、杂物等遗留。地面平整，无明显坑洼、凸起。拆除过程中未对商铺内其他设施（如水电线路、门窗、墙面地面等）造成损坏。2.验收：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方拆除工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。验收合格后，双方签署验收文件，视为乙方完成拆除工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在拆除工作过程中，如乙方违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效