商场专柜经营协议书

PAGE商场专柜经营协议书甲方（专柜经营者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（商场管理方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意在乙方经营的商场内设立专柜进行商品销售等经营活动，乙方同意甲方在符合商场管理规定的前提下设立专柜经营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方在乙方商场设立专柜经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：甲方专柜位于乙方商场[具体楼层][具体区域]，面积为[X]平方米。该专柜位置由乙方根据商场整体布局及经营需要进行指定，甲方应按照乙方指定位置进行装修及经营活动。2.经营商品或服务范围：甲方在专柜内经营[具体商品品类或服务项目]，具体商品清单或服务内容以甲方在乙方备案并经乙方书面认可的为准。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更经营商品或服务范围。3.专柜装修：甲方负责专柜的装修设计及施工，但装修方案必须符合乙方商场的整体风格及安全要求，并提前提交乙方审核。装修费用由甲方自行承担，装修过程中应遵守乙方商场的装修管理规定，不得影响商场其他区域的正常经营及安全。装修完成后，经乙方验收合格后方可投入使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定在乙方商场指定专柜位置开展经营活动。在遵守本协议及乙方商场管理规定的前提下，自主决定专柜商品的销售价格、促销活动等经营策略。有权要求乙方按照本协议约定提供相应的商场经营条件及服务。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害乙方及第三方利益的行为。按照乙方要求及时办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，并将相关证照复印件提交乙方备案。负责专柜商品的采购、库存管理、销售等经营活动，保证商品质量符合国家相关标准及行业规范，不得销售假冒伪劣商品。按照乙方商场管理规定按时缴纳各项费用，包括但不限于场地租金、物业管理费、水电费等。配合乙方做好商场的整体营销活动及管理工作，按照乙方要求提供必要的促销支持及信息资料。妥善保管专柜内的商品及财物，自行承担因自身原因导致的商品损坏、丢失等风险。在经营期间，负责专柜的安全保卫工作，确保不发生安全事故，因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的经营活动进行监督管理，要求甲方遵守本协议及乙方商场管理规定。根据商场整体经营需要，制定并调整商场的管理规定、营业时间、促销活动等，甲方应予以配合执行。按照本协议约定收取场地租金、物业管理费等费用。在甲方违反本协议或乙方商场管理规定时，有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营、解除协议等。2.义务按照本协议约定为甲方提供专柜经营所需的场地及相关设施设备，并保证其正常使用功能。负责商场的整体物业管理及安全保卫工作，维护商场的正常经营秩序，保障甲方的合法经营权益。协助甲方办理相关经营手续，提供必要的证明文件及协助。按照本协议约定向甲方提供商场的营销推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等，以提高商场及甲方专柜的知名度和客流量。定期向甲方通报商场的经营情况及相关信息，为甲方的经营决策提供参考依据。三、费用及支付方式1.场地租金：甲方应向乙方支付场地租金，租金标准为每月每平方米[X]元，每月租金共计[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，甲方应在每个支付周期开始前[X]天向乙方支付当期租金。2.物业管理费：甲方应按照乙方规定缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月[X]元。物业管理费支付方式与租金支付方式相同。3.其他费用：甲方在经营过程中产生的水电费、通讯费、垃圾处理费等其他费用，按照乙方与相关部门的结算标准及实际用量由甲方另行支付给乙方或相关部门。四、经营期限本协议经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续签，则本协议期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付租金、物业管理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停甲方专柜的经营活动，直至甲方支付全部费用及违约金为止。若甲方擅自变更经营商品或服务范围、未经乙方书面同意转租专柜、违反乙方商场管理规定或从事违法违规经营活动，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议剩余租金及物业管理费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照乙方要求及时办理相关经营手续或提交备案资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方因自身原因提前终止本协议，应按照本协议剩余租金及物业管理费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供专柜经营所需的场地及相关设施设备，或未履行物业管理、安全保卫等义务，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更商场管理规定、营业时间、促销活动等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方因自身原因提前终止本协议，应按照本协议剩余租金及物业管理费总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起