农业观光园协议书

PAGE农业观光园协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农业观光园，乙方对该农业观光园的经营及相关服务有需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农业观光园的相关事宜达成如下协议：一、释义1.农业观光园：指位于[具体地址]，占地面积为[i]亩，包含多样化农业种植区域、特色养殖区域、休闲观光设施、餐饮住宿设施等综合性农业旅游项目的园区。园区内种植有[列举主要农作物品种]等农作物，养殖有[列举主要养殖品种]等动物，设有[列举主要观光休闲设施名称，如观光步道、观景台、采摘园等]、[列举餐饮住宿设施名称，如农家餐厅、民宿等]。2.服务内容：乙方在本协议期限内，有权使用农业观光园的相关设施进行经营活动，并享受甲方提供的配套服务，包括但不限于场地使用、设施维护、游客引导、安全保障等服务。二、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、标的物或服务具体描述1.场地使用甲方将农业观光园的[具体区域名称及范围，如种植区的[X]亩土地、观光休闲区的[具体设施及周边区域]等]提供给乙方使用。乙方有权在该区域内开展与农业观光相关的经营活动，如农产品采摘、农事体验、观光游览等。场地使用期间，乙方应按照甲方规定的用途合理使用，不得擅自改变场地用途或进行转租、转借等行为。2.设施使用甲方同意乙方使用农业观光园内现有的设施设备，包括但不限于观光步道、观景台、采摘工具、餐饮设备、住宿房间等。乙方应负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在使用设施设备过程中，乙方应遵守甲方制定的使用规则和安全注意事项，保障游客及自身的安全。如因乙方违反规定导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任。3.配套服务甲方为乙方提供游客引导服务，包括在园区入口处引导游客入园、解答游客咨询等。甲方应确保引导人员具备专业的知识和良好的服务态度。甲方负责园区的安全保障工作，包括设置安全警示标识、配备必要的安全设施设备、定期进行安全检查等。乙方应积极配合甲方的安全管理工作，不得妨碍甲方履行安全保障职责。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。有权根据园区的整体规划和运营需要，对园区的设施设备、服务内容等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备及配套服务。负责园区的整体规划、建设和维护，确保园区的正常运营和游客的安全。协助乙方办理与经营活动相关的手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，但相关费用由乙方承担。定期对园区的设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用农业观光园的场地、设施设备及享受配套服务。在遵守本协议约定和法律法规规定的前提下，有权自主开展与农业观光相关的经营活动，并获取经营收益。有权对甲方提供的服务提出合理的建议和意见，如甲方拒绝采纳，乙方有权向相关部门投诉或通过法律途径解决。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及游客利益的经营活动。负责对其经营活动所涉及的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换，并承担相应的费用。加强对员工的管理和培训，确保员工具备专业的知识和良好的服务态度，为游客提供优质的服务。按照甲方的要求，合理安排游客的游览活动，不得超过园区的承载能力，保障游客的安全和舒适。配合甲方做好园区的环境卫生、绿化美化等工作，保持园区的整洁和美观。五、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付场地使用费用，每年共计人民币[X]元。设施设备使用费用，根据实际使用的设施设备种类和数量，按照双方协商确定的标准支付，每年共计人民币[X]元。配套服务费用，包括游客引导服务费用、安全保障服务费用等，每年共计人民币[X]元。上述费用总计每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备及配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照未提供服务部分费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。–若甲方擅自调整园区的设施设备、服务内容等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应返还甲方提供的场地及设施设备。若乙方擅自改变场地用途、进行转租转借或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如因设施设备损坏给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提