装修前改造合同范本

PAGE装修前改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修前改造，乙方具备相关改造工程的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修前改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋进行装修前改造，改造内容包括但不限于拆除原有非承重墙、对部分墙面进行基层处理、水电线路改造、门窗修复及更换等，具体改造项目及要求以双方确认的设计图纸为准。2.材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料和设备进行改造工程。对于主要材料（如电线、水管、板材等），乙方应向甲方提供产品合格证明及质量检测报告，并在施工过程中接受甲方的监督检查。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行施工，确保改造工程质量。有权知晓改造工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定和设计图纸进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交甲方审核。施工过程中严格按照审核通过的方案进行施工，如需变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，将剩余材料和设备按照甲方要求进行处理。为改造工程购买足额的工程保险，如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，每月提交工程进度报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、预计下一阶段的工作时间等。工程竣工后，负责组织相关人员进行验收，并向甲方提交竣工验收报告及竣工图纸等资料。三、改造费用及支付方式1.改造费用本改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除非因甲方原因导致工程变更，否则该费用不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、工期1.本改造工程工期自合同签订之日起[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量标准及验收1.质量标准本改造工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计要求。乙方应确保改造工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.验收工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用等。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失（包括但不限于人身伤害、财产损失等），乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定擅自更换材料或设备，或使用不符合质量标准及环保要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。乙方拒绝更换的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签