寺庙接管转让协议书

PAGE寺庙接管转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意将其接管的寺庙相关权益转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.寺庙基本情况寺庙名称为[寺庙具体名称]，位于[寺庙详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。寺庙内主要建筑包括大雄宝殿、天王殿、观音殿、藏经阁等，具体建筑状况及附属设施以现状为准。寺庙拥有土地使用权，土地性质为[土地性质]，土地使用期限至[到期时间]。2.宗教活动相关权益甲方已获得相关宗教部门批准，有权在该寺庙内开展正常的宗教活动，包括但不限于佛事法会、诵经祈福等。寺庙拥有一定数量的信众资源及宗教文化活动积累，相关宗教活动的组织、管理模式及传统习惯等一并转让给乙方。3.财产状况寺庙现有宗教文物、法器、佛像若干，具体清单见附件一。寺庙拥有办公设备、生活设施等固定资产，清单见附件二。寺庙的流动资产包括银行存款、库存现金等，以交接时的实际盘点为准。二．双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露寺庙的真实情况，包括但不限于土地、建筑、财产、宗教活动开展等方面的现状及存在的问题。协助乙方办理寺庙接管转让的相关手续，包括但不限于宗教部门审批、产权变更登记等，提供所需的文件资料，并配合乙方完成交接工作。确保在协议签订前寺庙的各项活动合法合规，不存在任何纠纷或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在协议履行期间，不得干扰乙方正常的接管和经营活动，不得向第三方泄露乙方的商业秘密等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保顺利接管寺庙。在接管寺庙后，有权自主开展合法合规的宗教活动及相关经营管理活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及宗教政策，依法依规开展寺庙的宗教活动和经营管理活动，不得从事违法违规或损害宗教形象的行为。妥善保管和维护寺庙的建筑、文物、法器等资产，不得擅自处置或损坏。如需对寺庙进行修缮、改造等，应按照相关规定办理手续，并确保不影响寺庙的宗教功能和历史风貌。尊重寺庙原有的宗教传统和习惯，保护信众资源，维护寺庙的良好声誉。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，寺庙接管转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成宗教部门审批、产权变更登记等主要手续后，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方完成寺庙资产交接且乙方确认无任何问题后，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交接事宜1.交接时间双方应在乙方支付第一笔定金后的[X]日内完成寺庙资产及相关权益的交接工作。2.交接内容土地、房屋等产权证书及相关审批文件。宗教文物、法器、佛像等资产清单及实物。办公设备、生活设施等固定资产清单及实物。寺庙的财务账目、债权债务情况。正在进行的宗教活动相关资料及安排。信众信息及联系方式等。3.交接程序双方共同组成交接小组，对上述交接内容进行逐一核对、清点。对于资产，应进行现场查验，并制作资产交接清单，双方签字确认。对于财务账目，应进行审计或核对，确保账目清晰、准确。交接过程中如有争议或问题，应及时协商解决，协商不成的可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露寺庙真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反协议约定干扰乙方正常经营活动或泄露乙方商业秘密等信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及宗教政策开展活动，导致寺庙遭受损失或受到处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响。若乙方未按照协议约定妥善保管和维护寺庙资产，导致资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一