工程质量免责协议书

PAGE工程质量免责协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体工程项目名称]的建设需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，就工程施工相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和技术要求，完成[具体工程项目的详细内容描述，包括但不限于建筑结构施工、装修工程、水电安装等]。工程应达到的质量标准为[明确质量验收标准，如符合国家优质工程标准或达到合同约定的具体质量指标]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于施工场地的地质勘察报告、设计图纸、技术交底文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与工程相关的各类审批手续，提供必要的协助和支持。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度和施工方法。2.义务：具备完成本工程所需的合法资质和专业技术人员，按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定组织施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后严格按照方案组织实施。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方相关标准和本工程要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在施工过程中，做好施工记录和质量检验记录，接受甲方及相关部门的监督检查。如发现质量问题或安全隐患，应及时整改，承担因整改造成的费用和损失。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本协议约定提交竣工报告和完整的竣工资料，配合甲方组织工程竣工验收。在工程保修期内，承担保修责任，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、工程质量免责条款（一）免责情形1.因不可抗力因素导致工程质量问题的，乙方不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、骚乱、罢工等）。2.因甲方提供的设计图纸、技术要求或其他相关资料存在错误、缺陷或变更导致工程质量问题的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施解决问题。3.因甲方擅自修改设计、变更施工要求或指令乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题的，乙方不承担责任。（二）乙方免责的条件1.乙方应在发现可能导致工程质量问题的不可抗力因素、甲方原因等情况后，及时通知甲方，并提供相关证明材料和详细情况说明。2.乙方应积极采取合理措施，尽量减少因上述免责情形导致的损失和影响，并配合甲方进行处理。3.对于因免责情形导致的工程质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改或修复，但整改或修复费用由责任方承担。四、工程款支付1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程保修期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自修改设计、变更施工要求或指令乙方使用不合格材料、设备，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准和规范以及本协议约定组织施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到质量标准。如因乙方原因造成工程延误或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，每延误一日，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交竣工报告和竣工资料，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方在工程保修期内不履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章