商铺招募合作协议书

PAGE商铺招募合作协议书甲方（招募方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（合作方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体商铺地址]的商铺（以下简称“该商铺”），具备商业运营潜力，乙方具备一定的商业资源及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方招募乙方合作经营该商铺事宜，达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.商铺基本情况该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，商铺配套设施包括[列举配套设施，如水电、消防系统等]。该商铺目前处于[现状描述，如毛坯、已装修等]状态。2.合作经营范围双方约定合作经营的业务范围为[详细说明经营项目，例如餐饮、零售、教育培训等具体业态]。未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更合作经营范围。3.合作期限本合作协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对合作经营的重大事项进行决策，包括但不限于经营方向调整、重大投资决策等，但需提前通知乙方并听取乙方意见。有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规开展经营。按照本协议约定获取合作收益。2.义务保证该商铺产权清晰，无任何权属纠纷及权利限制，确保乙方能够正常使用该商铺开展合作经营活动。如因商铺产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与该商铺经营相关所需的各类证照、许可手续（如有），并承担相应费用。如因甲方未能及时办理相关手续导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定对商铺进行必要的维护、修缮，确保商铺处于适合经营的状态。因甲方未履行维护义务导致商铺出现质量问题影响乙方经营的，甲方应及时修复并赔偿乙方损失。协助乙方进行商铺的装修、设备采购等前期筹备工作，提供必要的支持与便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与合作经营，享有合作收益的分配权。有权根据市场情况及经营需要，在合作经营范围及经营方针框架内自主开展经营活动，但需提前告知甲方相关经营计划及调整方案。在合作经营过程中，有权要求甲方提供必要的协助与支持，以保障经营活动的顺利进行。2.义务按照本协议约定的经营范围及经营方针，合法、诚信地开展经营活动，维护商铺的良好形象和声誉。如因乙方经营行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责合作经营期间的日常经营管理工作，包括人员招聘、培训、市场营销、财务管理等，并承担相应费用。确保经营活动符合法律法规及本协议约定，定期向甲方汇报经营情况。按照本协议约定按时足额向甲方支付合作收益及相关费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。在合作期限内，妥善保管商铺内的甲方财产及乙方自行购置的经营设备、物资等，不得擅自处置。如因乙方保管不善导致财产损失的，乙方应负责赔偿。合作期满或协议提前终止后，按照甲方要求及时办理交接手续，将商铺及相关经营资料、设备等完好无损地交还甲方。三、合作收益分配及支付方式1.收益分配原则双方按照[具体分配比例，如甲方占[X%]，乙方占[Y%]]的比例分配合作经营收益。合作经营收益是指扣除经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费、采购成本等）后的净利润。2.收益计算周期合作收益以自然年度为计算周期，每年[具体日期]进行上一年度的收益核算。3.支付方式乙方应在收益核算完成后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的合作收益款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于预期利润损失、市场机会损失等。甲方擅自变更合作经营范围或经营方针，给乙方造成损失的，应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方全部损失。如因甲方原因导致商铺出现权属纠纷或权利限制，影响乙方经营权益的，甲方应立即采取措施解决问题，并按照本协议合作期限剩余时间对应的合作收益总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定开展经营活动，或违反法律法规及本协议约定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的违约行为导致甲方声誉受损，乙方还应负责消除影响，并按照受损程度向甲方支付不低于[X]元的声誉损害赔偿金。乙方逾期支付合作收益或相关费用的，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的款项及违约金，同时乙方应按照本协议合作期限剩余时间对应的合作收益总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自处置商铺内甲方财产或乙方自行购置的经营设备、物资等，应负责赔偿相应损失，并按照处置财产或物资价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的合作权益转让给第三方的，该转让行为无效，乙方应立即恢复原状，并按照转让权益对应合作收益总额的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议