车库补充协议书

PAGE车库补充协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库事宜已签订相关协议，为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置本补充协议所涉及的车库位于[具体小区名称及详细地址]，车库编号为[具体编号]。该车库为[地下/地上]车库，建筑面积为[X]平方米，空间尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（如有）。2.车库现状车库目前已具备基本使用条件，墙面、地面平整，照明设施、通风设施等基本功能完好。但乙方确认车库内目前存在以下情况：[详细描述车库内现存的物品、设施损坏情况或其他特殊情况，如车库门有轻微划痕、部分墙面涂料有脱落迹象等]。3.附属设施车库配备有[列举附属设施名称，如电动卷帘门、车位划线、消防设施等]，附属设施的详细情况如下：电动卷帘门：品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，目前运行状况[良好/存在一定故障，具体说明故障情况]。车位划线：清晰明确，采用[划线材质及工艺]，宽度为[X]厘米。消防设施：包括[列举消防设施种类，如灭火器、消防栓等]，灭火器为[品牌及规格]，数量为[X]个；消防栓位于[具体位置]，阀门开启正常，水带及水枪配备齐全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用车库。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于对车库及附属设施进行维修、保养等。在乙方违反本补充协议约定时，有权依据法律规定及协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本补充协议约定向乙方支付车库使用费用（如有）。合理使用车库及附属设施，不得进行超出协议约定范围的改造、破坏等行为。配合乙方对车库进行必要的检查、维修等工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取车库使用费用（如有）。有权要求甲方按照协议约定合理使用车库，不得损害乙方权益。在甲方违反本补充协议约定时，有权依据法律规定及协议约定追究甲方的违约责任。2.义务保证车库及附属设施符合本补充协议约定的交付条件，并在协议履行期间保持良好的使用状态。负责对车库及附属设施进行日常维修、保养，确保其正常运行。维修、保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对甲方使用车库的影响。如遇紧急情况，应及时响应并采取有效措施进行处理。未经甲方书面同意，不得擅自将车库另行出租、转让或用于其他非本补充协议约定的用途。协助甲方办理与车库使用相关的手续，如停车证办理等（如有需要）。三、费用及支付方式1.车库使用费用经双方协商，甲方应向乙方支付车库使用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含车库租金（如有）及可能涉及的物业管理费等相关费用。2.支付方式甲方应按照以下方式支付车库使用费用：支付周期：[选择支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]。支付时间：在每个支付周期开始前[X]天内，甲方应将当期车库使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、车库维修与保养1.维修责任乙方负责车库主体结构、墙面、地面、顶面等的维修，确保其安全牢固、无渗漏等问题。如因乙方原因导致车库出现质量问题，乙方应承担全部维修费用，并负责修复至正常使用状态。对于附属设施，如电动卷帘门、车位划线、消防设施等，乙方应定期进行检查和维护。电动卷帘门出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修；车位划线如有磨损、模糊等情况，乙方应及时进行重新划线；消防设施如有损坏或过期，乙方应及时更换或维修，确保其始终处于合格状态。因甲方使用不当导致车库及附属设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。甲方应及时通知乙方损坏情况，乙方应根据实际情况进行评估并确定维修方案，甲方应按照乙方要求支付维修费用。2.保养计划乙方应制定车库及附属设施的年度保养计划，并提前告知甲方。保养计划应包括但不限于对车库结构的检查、电动卷帘门的调试、消防设施的检测等内容。乙方应按照保养计划定期对车库及附属设施进行保养工作，每次保养工作完成后，应向甲方提供保养记录。保养记录应详细记载保养时间、保养内容、发现的问题及处理情况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付车库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停甲方对车库的使用权限，直至甲方支付全部费用及违约金为止。甲方违反本补充协议约定，擅自对车库进行改造、破坏等行为，导致车库及附属设施损坏的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未经乙方书面同意，将车库转借他人使用或用于其他非本补充协议约定用途的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方立即腾空车库，同时甲方应按照本补充协议约定使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定履行车库及附属设施的维修、保养义务，导致车库及附属设施无法正常使用的，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于甲方因无法使用车库而产生的替代停车费用等。同时，乙方应在合理时间内完成维修、保养工作，恢复车库及附属设施的正常使用状态。乙方违反本补充协议约定，擅自将车库另行出租、转让或用于其他非本补充协议约定用途的，乙方应向甲方返还已收取的全部费用，并按照本补充协议约定使用费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即停止违约行为，恢复车库的原有使用状态。如因乙方原因导致车库存在质量问题，给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年