装修共同维护协议书

PAGE装修共同维护协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同对[房屋具体地址]进行装修，为了确保装修成果得到妥善维护，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下装修共同维护协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本协议所涉及的装修标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施装修等，具体装修内容以双方认可的装修设计图纸及预算清单为准。2.装修标准装修应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，使用的装修材料应符合环保要求，不得对人体健康造成危害。双方应按照约定的装修风格、材质、颜色等进行施工，确保装修质量达到预期效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，要求乙方提供相关资料和报告。在乙方违反本协议约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务按照本协议约定及乙方要求，按时支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件和资料。不得擅自更改或破坏已装修完成的部分，如需改动应提前通知乙方并经乙方同意。对乙方在装修过程中提出的合理要求给予配合和支持，保障装修工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及装修设计要求，自主组织装修施工，选择合格的装修材料和施工人员。有权要求甲方按照协议约定支付装修款项，在甲方未按时支付时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。在装修过程中遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。2.义务按照国家及地方相关法律法规和本协议约定，进行装修施工，确保装修质量和安全。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方，严格按照计划施工，保证装修工程按时完成。负责装修工程的质量保修，在保修期内对装修质量问题承担免费维修或更换责任。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中产生的各类资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、验收报告等，在装修工程结束后按照要求向甲方移交。三、装修款项支付1.双方约定装修总价款为人民币[X]元。2.支付方式及时间：合同签订后，甲方向乙方支付装修预付款人民币[X]元，占总价款的[X]%。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完工等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修款人民币[X]元，占总价款的[X]%。装修工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修尾款人民币[X]元，占总价款的[X]%。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定达到的装修质量要求。乙方应严格按照装修设计图纸及相关规范进行施工，确保装修质量。2.验收程序装修过程中，乙方应分阶段向甲方提交工程质量报告，甲方有权随时对装修工程进行检查和监督。装修工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用和损失，且工期不予顺延。3.质量保修乙方对装修工程提供[X]年的质量保修服务。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。保修范围包括乙方装修施工的全部内容，但因甲方使用不当、不可抗力等原因造成的质量问题除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自更改或破坏已装修完成的部分，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、施工计划进行施工，导致装修质量不符合要求或工期延误，乙方应负责整改或采取补救措施，承担整改费用，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在规定的时间内履行质量保修义务，每逾期一日，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用及违约金由乙方承担。若乙方在装修过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两