建造工程转包协议书

PAGE建造工程转包协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方承接了[具体建造工程项目名称]的建造工程（以下简称“本工程”），现甲方拟将本工程部分项目转包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转包协议：一、转包标的物或服务具体描述1.转包工程范围本工程位于[工程地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举转包的具体工程项目，如基础工程、主体结构工程中的部分分项工程等]。具体工程内容以施工图纸、设计变更及工程联系单为准。2.工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。按照本协议约定，对工程款项进行审核和支付。2.义务向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料等文件，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。按照约定及时支付工程款项，保障乙方的资金需求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助。在符合约定的情况下，按照进度获得工程款项。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术工人，确保施工人员满足工程施工需要。严格按照国家法律法规、施工规范及本协议约定组织施工，确保工程质量和安全。在施工过程中，因乙方原因导致的质量问题、安全事故等，由乙方承担全部责任。自行承担转包工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等情况报告，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，应及时将上述文件归还甲方。遵守施工现场的各项管理制度，爱护施工现场的公共设施和设备。按照国家有关规定及本协议约定，及时支付农民工工资等相关费用，不得拖欠。三、工程款项支付1.计价方式本转包工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]计价。如遇设计变更、现场签证等情况导致工程价款发生变化的，按照以下方式调整：[详细说明调整的具体方法和程序]。2.支付节点及比例工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[X]层等]，经甲方及监理单位验收合格后，支付已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的[X]%。工程结算审计完成后，支付至结算总价的[X]%。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。3.支付方式甲方应通过银行转账等合法方式将工程款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本转包工程定于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期本转包工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量保修1.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修责任在质保期内，乙方应按照国家有关规定及本协议约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]日内到达现场进行维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的其他损失。如乙方未履行保修义务或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定提供相关资料或协助乙方施工，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包、分包本转包工程的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包、分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（