拆房务工合同范本

PAGE拆房务工合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除工程需要进行，乙方具备相应的拆房务工能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房务工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内现有部分附属设施及物品，具体以现场实际情况为准。2.拆除范围及要求乙方负责拆除房屋主体结构及相关附属设施，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、室内装修等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，确保拆除工作安全、有序进行。拆除后的场地应达到平整状态，符合甲方后续使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆房工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆房工作。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除房屋的情况有充分了解。协助乙方办理拆房工作所需的相关手续，并承担因手续办理产生的费用（如有）。按照本合同约定向乙方支付劳务费用。在拆房工作现场为乙方提供必要的工作条件，如水电供应等（水电费由乙方承担）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。在甲方提供的资料和工作条件符合要求的情况下，有权按照本合同约定自主安排拆房工作。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事拆房工作所需的资质证书和相关技能，确保拆房工作符合安全、质量要求。按照本合同约定的时间、质量标准和拆除范围完成拆房工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围。负责拆除工作所需的设备、工具及安全防护用品的配备，并承担相应费用。在拆房工作过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在拆除过程中发现房屋存在特殊情况或安全隐患时，应及时通知甲方，并采取相应的措施。将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理（如需要）。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用包含乙方完成拆房工作及清理建筑垃圾等全部费用，除本合同约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成房屋主体结构拆除，并经甲方验收合格后，支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方将拆除后的建筑垃圾全部清理完毕，并经甲方验收合格后，支付剩余劳务费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆房工作自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准1.乙方应按照国家及地方相关拆房工程质量标准进行施工，确保拆除后的房屋场地平整，无残留建筑垃圾及障碍物。2.拆除后的房屋结构应符合安全要求，不得因拆除工作导致周边建筑物、设施等受到损坏。3.乙方完成拆房工作后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付劳务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和拆除范围完成拆房工作，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方在拆房工作过程中擅自扩大或缩小拆除范围，应按照扩大或缩小部分拆除工作所需费用的[X]倍向甲方支付违约金，并按照本合同约定完成全部拆除工作。若乙方因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料泄露或遗失，应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日