工程拆墙协议书

PAGE工程拆墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工程拆墙的需求，乙方具备相关工程拆墙的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙工程范围乙方负责拆除甲方指定地点的墙体，具体位置为[详细地址]。拆除墙体包括但不限于非承重墙、部分影响空间布局的轻体隔墙等，具体以双方现场确认的范围为准。2.拆墙要求乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆墙作业。拆除过程中要采取有效的防尘、降噪措施，避免对周边环境造成污染和干扰。对于拆除后的墙体废弃物，乙方应负责及时清理并运至甲方指定的地点妥善处置，不得随意丢弃在施工现场或周边区域。拆墙作业应确保不损坏房屋的主体结构和其他附属设施，如因乙方原因导致房屋主体结构受损或其他设施损坏，乙方应承担全部修复责任及赔偿由此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓拆墙工程的进度、质量等情况，要求乙方及时汇报相关信息。2.义务向乙方提供拆墙工程所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、拆墙区域的具体要求等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与拆墙工程相关的必要手续，如向物业管理部门报备等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程费用。为乙方的拆墙作业提供必要的工作条件，如保证施工现场的水电供应等（如需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程费用。在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常作业时，有权暂停作业并要求甲方采取相应措施消除影响。2.义务具备从事拆墙工程的合法资质和专业技术人员，确保拆墙作业符合国家相关标准和规范要求。向甲方提供资质证明文件及作业人员名单等资料。制定详细的拆墙工程施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。施工方案经甲方同意后严格按照方案组织实施。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方和第三方造成的损失。按照约定的时间和质量要求完成拆墙工程。在施工过程中，如发现与原设计或现场实际情况不符的问题，应及时通知甲方并协商解决方案。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。拆墙作业完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对拆墙工程中涉及的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、工程费用及支付方式1.工程费用经双方协商确定，本次工程拆墙费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆墙工程范围内的所有费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆墙工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆墙工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.因乙方原因未能按时完成工程的，每逾期一天，乙方应按照工程费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照工程费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因工期延误而遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准拆墙后的墙体符合双方约定的拆除范围要求，无残留墙体影响空间布局。房屋主体结构未受到损坏，其他附属设施保持完好。施工现场清理干净，废弃物已妥善处置，符合环保要求。拆墙作业符合安全规范，无安全隐患。2.验收方式工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入工程期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。2.若乙方违反本协议约定的拆墙要求、安全管理规定、保密义务等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因房屋损坏修复费用、因工期延误导致的经济损失、因乙方违约行为给甲方声誉造成的负面影响导致的间接损失等。3.如一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议