门店出租安全协议书

PAGE门店出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该门店用于[具体经营用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方门店事宜，达成如下安全协议书：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[商业用途]。2.附属设施：门店内现有[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏应及时维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方如需以现金方式支付租金，应在甲方指定地点进行支付，并要求甲方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对门店的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致门店损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证门店符合安全使用标准，具备合法的出租资质，提供的门店不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方应按照本协议约定向乙方交付门店及附属设施，并确保其正常使用。甲方应负责对门店的主体结构及公共设施进行维修保养，确保其安全可靠。如因甲方原因导致门店出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回门店，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用门店及附属设施。乙方有权在租赁期间对门店进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门店的主体结构和安全性能。在租赁期间，如因乙方原因导致门店损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门店及附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应负责对门店内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关门店使用的规定，做好安全防范工作，确保门店及周边环境的安全。如因乙方原因引发安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门店及附属设施，并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。在租赁期间，乙方如需转租门店，应事先征得甲方书面同意，并按照本协议约定履行相关义务。六、安全责任1.消防安全乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保门店内配备符合要求的消防设施和器材，并保持其完好有效。乙方应按照规定设置明显的消防安全标志，不得堵塞、占用消防通道和安全出口。乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。如因乙方原因导致门店发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.治安安全乙方应加强门店的治安防范工作，安装必要的安全防范设施，如监控设备等，确保门店及周边环境的安全。乙方应教育员工遵守治安管理规定，不得在门店内从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致门店发生治安案件或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.设施设备安全乙方应定期对门店内的设施设备进行检查和维护，确保其安全运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换。乙方在使用设施设备过程中，应严格按照操作规程进行操作，不得违规使用导致安全事故发生。如因乙方原因导致设施设备损坏或引发安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方同意擅自改变门店用途、进行装修改造或转租门店的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反安全责任约定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决