装修转让免责协议书

PAGE装修转让免责协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一项装修业务相关权益，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下装修转让免责协议：一、装修业务详情1.装修项目：[具体装修项目名称，如[小区名称][栋号][单元][房号]的室内装修工程]2.装修范围：涵盖该房屋的[详细列举装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间的墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装、天花板吊顶等具体项目]3.装修进度：目前已完成至[具体装修进度阶段，如水电工程已完工，墙面基层处理完毕，木工部分完成[X]%等]4.已采购材料：详细列出甲方已采购的装修材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌、采购时间及采购价格等信息。例如：墙面乳胶漆：[品牌名称]，规格[具体型号]，数量[X]桶，采购时间[具体日期]，采购价格[X]元。地板砖：[品牌名称]，规格[尺寸规格]，数量[X]平方米，采购时间[具体日期]，采购价格[X]元。电线电缆：[品牌名称]，规格[具体型号]，数量[X]米，采购时间[具体日期]，采购价格[X]元。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付装修转让款共计人民币[大写金额][小写金额]元。此价格为双方基于对装修业务现状及相关权益的充分评估后确定的最终价格，包含甲方已完成的装修工作价值、已采购材料价值及与该装修业务相关的其他权益价值。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额][小写金额]元。该定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按约定支付定金或未履行本协议，定金不予退还；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。尾款：在甲方协助乙方完成装修业务交接手续（包括但不限于向乙方交付所有装修相关资料、材料清单、已签订的合同等，并确保乙方顺利接手装修工程后续工作）后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额][小写金额]元一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取装修转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：向乙方如实、全面、准确地披露装修业务的详细情况，包括但不限于装修进度、已采购材料的质量状况、与装修相关的合同履行情况、是否存在质量问题或潜在纠纷等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保其对转让的装修业务拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在接手装修业务后遭受第三方主张权利或法律纠纷的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后[X]日内协助乙方办理装修业务的交接手续，包括但不限于向乙方交付所有装修相关资料（如设计图纸、施工记录、变更通知等）、已采购材料清单、已签订的合同（如与供应商签订的材料采购合同、与工人签订的劳务合同等），并安排相关人员与乙方进行现场交接，确保乙方能够顺利接手装修工程后续工作。对已完成的装修工程质量负责，并在交接时向乙方提供质量保证承诺。如在乙方接手后发现因甲方施工原因导致的装修质量问题，甲方应负责无偿修复或承担相应的修复费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于如实披露装修业务情况、协助办理交接手续等。在接手装修业务后，有权自主决定装修工程的后续施工方案、施工进度及施工人员安排等，但应遵守国家法律法规及相关行业规范。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付装修转让款。在接手装修业务后，应妥善保管甲方交付的所有装修相关资料、材料及已签订的合同等，并承担因保管不善导致资料丢失、损坏或合同丢失等后果。尊重甲方已完成的装修工作成果，不得擅自拆除或破坏已完成的装修工程部分。如需对已完成部分进行调整或改动，应事先与甲方协商并取得甲方同意。负责装修工程后续的施工管理、质量控制及安全保障等工作，并承担因后续施工导致的一切法律责任和经济责任。如因乙方施工原因导致的质量问题、安全事故或对第三方造成的人身伤害、财产损失等，均由乙方自行承担全部责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定如实披露装修业务情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于乙方为接手装修业务额外支出的费用、预期利润损失等。若甲方未按时协助乙方办理装修业务交接手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的装修相关资料、材料或已签订的合同存在虚假、缺失或与实际情况不符等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若因甲方原因导致乙方在接手装修业务后遭受第三方主张权利或法律纠纷的，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付装修转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定妥善保管装修相关资料、材料或已签订的合同等，导致资料丢失、损坏或合同丢失等后果，乙方应负责采取措施弥补损失，如无法弥补的，应按照损失的实际价值向甲方进行赔偿。若乙方擅自拆除或破坏甲方已完成的装修工程部分，乙方应负责恢复原状或按照恢复原状所需的费用进行赔偿。若因乙方原因导致装修工程出现质量问题、安全事故或对第三方造成人身伤害、财产损失等，乙方应承担全部法律责任和经济责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方