组合车位出售协议书

PAGE组合车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的组合车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置该组合车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。该车位为[具体类型，如机械车位、子母车位等]组合车位，由[X]个标准车位组合而成，各车位之间相互独立又紧密相连，共同构成一个完整的停车空间。2.车位面积整个组合车位的建筑面积为[X]平方米，其中每个标准车位的建筑面积约为[X]平方米（具体面积以产权登记或相关测绘报告为准）。3.配套设施该车位配备有完善的停车设施，包括但不限于停车标识、照明设备、通风系统、消防设施等，以确保车辆停放的安全、便捷与舒适。同时，该车位所在区域具备良好的排水系统，能够有效避免积水对车辆造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位出售款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、使用状况、配套设施等信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理该车位的产权过户手续或交付使用手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续（如因政策原因或不可抗力导致无法办理产权过户手续的，应及时告知乙方并提供相关证明文件）。在交付该车位之前，负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位处于良好的使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付该车位，并协助办理相关手续。有权对甲方提供的关于该车位的信息进行核实和查询。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。向甲方提供办理产权过户手续或交付使用手续所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续。在接收该车位后，应按照法律法规及相关管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。三、出售价格及付款方式（一）出售价格该组合车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素（包括但不限于市场价格波动、政策调整等）而调整。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方办理完该车位的相关手续（如产权过户手续或交付使用手续）且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付车位出售款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。乙方应按照上述约定按时足额支付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部款项（如为分期付款，则在收到乙方各期款项且完成相关手续后）之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。（二）交付方式1.实物交付甲方应将该车位的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。2.资料交付：甲方应向乙方提供与该车位相关的全部资料，包括但不限于车位购买合同、产权证书（如有）、使用说明书、质量保证书等。五、产权过户1.若该车位具备产权过户条件，甲方应在本协议签订后[X]日内，积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因政策原因或不可抗力导致该车位无法办理产权过户手续，双方应友好协商解决方案，如乙方同意继续使用该车位，甲方应确保乙方对该车位的合法使用权益不受影响。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该车位，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位出售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用该车位，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双