房屋续租合同模板

房屋续租合同模板引言在房屋租赁关系中，续租是一个常见的环节。一份清晰、规范的房屋续租合同，不仅能明确出租方与承租方在续租期间的权利与义务，更能有效避免可能产生的纠纷，保障双方的合法权益。本文提供一份房屋续租合同模板，供有需要的人士参考使用。请注意，在实际使用前，建议根据具体情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。房屋续租合同（模板）出租方（甲方）：姓名/名称：【请填写出租方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【请填写】联系地址：【请填写】联系电话：【请填写】承租方（乙方）：姓名/名称：【请填写承租方姓名或名称】身份证号码/统一社会信用代码：【请填写】联系地址：【请填写】联系电话：【请填写】根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条原租赁合同信息1.原租赁合同编号：【请填写原租赁合同编号，如无则填写“无”】2.原租赁合同签订日期：【】年【】月【】日3.原租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：【请填写详细地址】4.原租赁合同约定的租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条续租期限1.双方同意，本续租合同的租赁期限为【】年/月。2.续租期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【】个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋续租期间的月租金为人民币【】元（大写：【】整）。2.租金支付方式：【□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：【请注明】】。3.乙方应于每【月/季/半年/年】的第【】个工作日之前，向甲方支付下一期租金。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：【请填写】账户名称：【请填写】账号：【请填写】5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的【千分之几】向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条押金（租赁保证金）1.关于租赁押金，双方约定如下：【□乙方已向甲方支付的原租赁押金人民币【】元（大写：【】整）将继续作为本续租合同的押金，押金金额不变，甲方无需退还乙方原押金后重新收取。/□双方同意将原租赁押金调整为人民币【】元（大写：【】整），乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方补足差额人民币【】元（大写：【】整）/甲方应于本合同签订之日起【】日内向乙方退还差额人民币【】元（大写：【】整）。/□其他约定：【请注明】】2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【】日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期间，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络费、电话费等）由【□乙方/□双方按约定分担：【请注明】】承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条房屋的使用与维护1.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋结构、装修进行改动，或增设他物。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续后方可施工。3.租赁期间，甲方应保证该房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第八条原租赁合同的效力1.本续租合同是对原租赁合同的补充和延续。除本合同另有约定外，原租赁合同中关于租赁房屋、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款仍然有效，对双方具有法律约束力。2.原租赁合同与本续租合同约定不一致的，以本续租合同为准。第九条违约责任1.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的【百分比】作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的【千分之几】向乙方加收滞纳金。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金【倍数】的违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除合同。3.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的，应支付【】元违约金。4.其他违约责任：【请根据实际情况补充】第十条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计【】个月以上。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第【】种方式解决：1.提交【】仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.【可在此处填写其他需要补充约定的事项，如房屋交付标准、是否允许饲养宠物、违约责任的细化等。如无，则填写“无”】2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：【】年【】月【】日乙方（承租方）签字/盖章：日期：【】年【】月【】日使用说明与重要提示1.【】中的内容：本模板中所有【】标记的内容均为提示性或待填充内容，请根据您的实际情况进行修改、填写或选择。填写完毕后，请将【】及其中的提示文字删除。2.信息准确性：签订合同前，请务必核实双方当事人的身份信息、房屋权属证明等，确保信息真实准确。3.原租赁合同：签署续租合同前，建议双方回顾原租赁合同的所有条款，明确哪些条款继续有效，哪些需要变更或终止。4.租金与押金：租金的调整幅度、支付周期，押金的处理方式（是否沿用、是否增减）是续租合同的核心内容，务必双方协商一致并明确写入。5.违约责任：违约责任的设定应具有可操作性，明确违约行为及相应的赔偿或处罚标准，以保障合同的顺利履行。6.书面形式：所有变更、补充或重要通知，建议均采用书面形式，并由双方签字确认，以避