房产中介保密协议模板

房产中介保密协议模板在房地产交易的复杂流程中，信息的价值不言而喻。无论是业主的房产细节、客户的财务状况，还是交易双方的谈判底线，都属于敏感信息。为了维护客户权益、规范中介行为、建立行业信任，一份严谨的保密协议至关重要。本模板旨在为房产中介机构与信息提供方（通常为业主或买方/承租方）之间建立明确的保密义务关系，供业内参考使用。房产中介保密协议甲方（信息提供方）：姓名/名称：[请填写]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]乙方（中介方）：公司名称：[请填写]统一社会信用代码：[请填写]法定代表人：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]鉴于：1.甲方因委托乙方提供房地产中介服务（包括但不限于房源挂牌、客户推荐、促成交易等），可能会向乙方披露其个人或单位的相关保密信息。2.乙方作为专业的房地产中介机构，理解并认可保护客户信息的重要性，并承诺对在服务过程中获取的甲方保密信息予以严格保密。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就保密事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条保密信息的范围1.1甲方的保密信息是指甲方在本协议履行过程中，以口头、书面、电子数据或其他任何形式向乙方披露的，与甲方及其委托的房地产交易相关的，未为公众所知悉的信息。具体而言，包括但不限于以下内容：(a)甲方的个人身份信息，如身份证号码、家庭住址、联系方式、家庭成员情况等；(b)甲方的房产信息，如房产具体地址、建筑面积、户型、朝向、装修情况、产权状况、房屋瑕疵、购入价格、期望售价/租金、特殊交易条件等；(c)甲方的财务信息，如银行流水、收入证明、贷款情况、支付能力等；(d)甲方的交易意向、谈判策略、心理价位以及与其他方的沟通记录；(e)甲方明确标注为“保密”或“机密”的任何文件、资料或信息；(f)其他乙方知道或应当知道属于甲方商业秘密或隐私的信息。1.2本协议所指的保密信息不包括：(a)已为公众所知悉的信息（非因乙方过错导致的公开除外）；(b)甲方在披露前已为乙方合法拥有或知悉的信息；(c)乙方从第三方处合法获取且该第三方对该信息不承担保密义务的信息；(d)乙方依据法律法规、司法机关或行政主管部门的强制性要求而披露的信息（但应在合理范围内提前通知甲方，除非法律禁止）。第二条保密义务2.1乙方承诺，对其在本协议履行过程中获取的所有甲方保密信息，将严格予以保密。未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方（甲方的交易相对方除外，但需确保交易相对方同样承担保密义务）泄露、披露、传播、复制、转让、许可使用或用于本协议约定服务目的以外的任何其他用途。2.2乙方应采取合理的措施保护甲方的保密信息，使其免受未经授权的接触、使用或披露。这些措施应至少包括：(a)仅允许乙方内部因提供本协议约定服务所必需的人员接触甲方的保密信息；(b)对接触保密信息的员工进行保密意识培训，并要求其遵守本协议的保密义务；(c)妥善保管载有保密信息的文件、资料、电子存储介质等。2.3本协议项下的保密义务不适用于乙方为提供本协议约定的中介服务之目的，而将保密信息披露给其内部员工或合作的其他中介机构（若有），但乙方应确保该等员工或合作机构同样遵守相应的保密义务，并对其行为承担连带责任。2.4本协议终止后，乙方的保密义务仍然持续有效。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方严格履行本协议约定的保密义务。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方损失的，甲方应承担相应责任。3.3甲方应明确告知乙方哪些信息属于需要特别保密的范围，特别是对于口头传递的敏感信息，应尽量以书面形式确认或事后补签书面说明。第四条保密期限4.1本协议项下的保密期限自甲方向乙方披露保密信息之日起，直至该保密信息为公众所知悉（非因乙方过错导致）或甲方书面同意解除乙方对该特定信息的保密义务之日止。第五条违约责任5.1若乙方违反本协议第二条约定的保密义务，导致甲方保密信息被泄露并给甲方造成损失的（包括但不限于直接经济损失、为制止泄密行为支出的合理费用等），乙方应承担全部赔偿责任。5.2若因乙方泄密行为导致甲方与第三方的交易无法达成或交易条件受损，乙方应退还已收取的相关费用（如有），并承担由此给甲方造成的直接经济损失。5.3本条款约定的违约责任不影响甲方根据法律法规可主张的其他权利。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议的任何修改、变更，均须由双方另行签署书面文件方为有效。7.2本协议构成双方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代先前所有口头或书面的约定、谅解和沟通。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（信息提供方）签字/盖章：日期：年月日乙方（中介方）盖章：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日---使用说明及注意事项：1.填写完整：协议中的[请填写]部分务必填写清晰、准确、完整。2.明确范围：对于“保密信息的范围”，双方可根据实际情况进行细化或补充，特别是针对特定敏感信息。3.理解义务：乙方应充分理解其在服务全过程中的保密责任，不仅是交易期间，还包括交易完成后或合作终止后。4.法律审查：本模板仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。对于重要或复杂的交易，建议咨询专业法律人士的意见，以确保协议的合法性和可执行性。5.留存证据：对于口头传递的保密信息，建议事后以书面形式（