监理员培训教材

监理员培训教材第一章绪论：建设工程监理的内涵与重要性1.1建设工程监理的定义与定位建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。监理单位是建设工程市场中的独立第三方，其核心职责是代表建设单位对工程建设实施专业化的监督与管理。监理工作的本质，在于通过科学的方法、严谨的态度和专业的技能，确保工程建设目标的实现，维护建设单位的合法权益，同时也保障工程建设的公共利益和社会安全。监理员作为监理团队中的基层力量，是各项监理指令和措施的直接执行者与监督者，其工作质量直接关系到监理服务的整体水平。1.2建设工程监理的法律依据与行业准则我国建设工程监理制度的建立与发展，是以相关法律法规为坚实基础的。《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，明确规定了工程监理的地位、职责和义务，为监理工作的开展提供了根本遵循。1.3监理员的角色与职业素养要求监理员是工程建设现场监理工作的直接参与者，是监理工程师指令的具体执行者，也是工程质量、安全的直接监督者。其主要角色包括：施工质量的监督者、施工工序的把关者、工程信息的收集者与传递者、各方关系的协调者助手。一名合格的监理员，应具备以下职业素养：1.专业知识：掌握必要的工程技术知识、施工工艺、质量标准和验收规范。2.责任心：对工程质量和安全抱有高度负责的态度，一丝不苟，尽职尽责。3.原则性：坚持按规范、标准和合同办事，不徇私情，敢于指出和纠正违规行为。4.观察力与判断力：能够敏锐发现施工中存在的问题，并初步判断问题的性质和影响。5.沟通能力：能够清晰、准确地与施工单位相关人员沟通，也能向上级监理工程师清晰汇报情况。6.学习能力：工程技术和规范标准在不断更新，监理员需要持续学习以适应工作要求。7.廉洁自律：恪守职业道德，抵制不正之风，保持清正廉洁。第二章监理员的主要职责与工作内容监理员的职责范围广泛且具体，贯穿于工程施工的全过程。其工作内容围绕着工程质量控制、施工安全监督、施工进度检查、以及信息管理等方面展开。2.1施工准备阶段的监理工作在工程正式开工前，监理员应协助总监理工程师或专业监理工程师做好以下准备工作：1.熟悉图纸：认真学习和熟悉施工图纸、设计说明、相关技术资料及规范标准，参加图纸会审和设计交底，了解工程特点、设计意图和关键部位的质量要求。2.审查施工组织设计或施工方案：重点关注其是否具有针对性、可行性，特别是关键工序、特殊过程的施工方法和质量保证措施。3.检查开工条件：*检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。*检查施工单位项目管理人员及特种作业人员的资质和上岗证书是否符合要求。*检查施工机械设备是否到位、性能是否完好，满足施工需要。*检查原材料、半成品、构配件是否已按规定进行检验、试验，并有合格证明文件，是否经监理工程师审核认可。*检查施工测量放线成果是否经施工单位自检合格，并报监理复核。*检查施工现场的场地平整、道路、水、电、通讯等临时设施是否满足开工要求。4.参与第一次工地会议，了解各方职责、工作程序和协调机制。2.2施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制是监理员的核心工作内容，应坚持“预防为主、动态控制”的原则。1.工序质量控制：*巡视检查：对施工现场进行常态化的巡视，观察施工是否按图纸和规范进行，施工人员的操作是否符合要求。*旁站监理：在关键部位、关键工序（如混凝土浇筑、桩基施工、防水施工等）施工时，必须进行旁站监理，监督施工过程，检查施工单位是否严格执行施工方案和技术规范，及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题。*见证取样与送检：对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在现场监督施工单位取样人员按规定取样，并送至具有相应资质的检测单位进行检测。*工序交接检验：监督施工单位严格执行工序自检、互检、交接检制度。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在施工单位自检合格后，监理员应进行检查验收，合格后方可允许进入下一道工序施工。2.材料、构配件、设备的质量控制：*检查进场材料、构配件、设备的出厂合格证、质量证明文件，并按规定进行外观检查。*对需要进行检验的材料，督促施工单位及时送检，并核查检验报告的有效性。*严禁不合格的材料、构配件、设备用于工程实体。3.隐蔽工程验收：*隐蔽工程在隐蔽前，监理员应监督施工单位进行自检，并在施工单位提交隐蔽工程验收申请后，配合专业监理工程师进行检查验收。*验收合格并签署记录后方可同意隐蔽；验收不合格，应要求施工单位整改后重新报验。4.质量问题的处理：*发现一般质量缺陷，应及时口头通知施工单位整改，并做好记录。*发现较严重的质量问题或质量隐患，应立即向专业监理工程师或总监理工程师报告，并协助采取措施进行处理。*对施工单位的整改情况进行复查。2.3施工安全的监督管理“安全第一，预防为主，综合治理”是工程建设的基本方针。监理员在日常工作中，必须高度重视施工安全的监督：1.监督施工单位落实安全责任：检查施工单位安全生产责任制是否落实，安全管理机构是否健全，专职安全员是否到位。2.检查安全设施和防护措施：*检查施工现场的安全警示标志、临边洞口防护、脚手架搭设、模板支撑、施工用电、起重机械设备等是否符合安全规范要求。*检查施工人员个人防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜等）的佩戴和使用情况。3.参与安全检查：参加或协助组织施工现场的安全生产检查，对发现的安全隐患，及时通知施工单位整改，并跟踪整改情况。4.监督安全技术交底：检查施工单位是否对作业人员进行了有针对性的安全技术交底。5.应急管理：了解施工现场应急预案，监督施工单位定期进行应急演练，发生安全事故时，立即报告并协助采取应急措施。2.4施工进度的检查与控制监理员应协助监理工程师对施工进度进行控制：1.检查施工进度计划的执行情况：对照经批准的施工进度计划，定期检查实际施工进度，记录形象进度完成情况。2.分析进度偏差：如果实际进度与计划进度发生偏差，应协助分析偏差产生的原因。3.报告进度情况：及时向监理工程师汇报进度检查情况，为监理工程师采取进度控制措施提供依据。2.5监理文件资料的管理监理文件资料是监理工作的真实记录，也是工程验收和后续维护的重要依据。监理员应认真做好以下工作：1.记录监理日志：这是监理员最重要的日常工作之一。监理日志应详细记录当日施工现场的天气情况、施工部位、施工内容、施工人数、使用的主要材料和设备、发现的质量问题、安全隐患、监理工作情况（如旁站、巡视、见证取样等）、各方协调事项以及其他重要事项。记录应真实、准确、完整、及时。2.收集整理资料：及时收集施工单位报送的各类报验资料、试验报告、测量记录、隐蔽工程验收记录等，并进行初步审核，对符合要求的及时报送专业监理工程师。3.填写监理记录：根据工作需要，填写旁站记录、巡视记录、见证取样记录等专项监理记录。4.资料保管：对经手的监理资料要妥善保管，防止丢失、损坏或涂改。第三章建设工程质量控制的基本方法与手段质量是工程的生命线。监理员在质量控制中，应灵活运用各种方法和手段，确保工程质量符合合同和规范要求。3.1事前控制、事中控制与事后控制相结合1.事前控制：这是质量控制的基础和前提，旨在“防患于未然”。主要包括熟悉图纸、审查施工方案、检查人员资质、控制材料进场、检查开工条件等，已在第二章详述。2.事中控制：这是质量控制的关键环节，主要指在施工过程中对工序质量、工艺过程进行实时监督和控制，包括巡视、旁站、见证取样、工序检验等。3.事后控制：指对已完成的分部分项工程进行检验和验收，对发现的质量缺陷进行处理。虽然是事后，但及时发现和处理，可避免问题扩大化。3.2目测法、实测法与试验法这是质量检查的三种基本方法：1.目测法：凭借监理员的感官（眼、手、耳、鼻）对工程质量进行检查，也称观感检查。*看：观察外观是否平整、顺直、清洁、有无裂缝、变形、错台、漏浆等。*摸：用手触摸表面，检查是否光滑、平整、有无起砂、掉粉、粘结不牢等。*敲：用小锤轻击构件表面，通过声音判断其密实度、空鼓情况。*照：对于光线较暗或隐蔽部位，可用灯光照射检查。2.实测法：通过使用测量工具和仪表，对工程的几何尺寸、标高、轴线、垂直度、平整度等进行实际测量，以确定其是否符合设计和规范要求。常用工具包括卷尺、水准仪、经纬仪、靠尺、塞尺、卡尺等。3.试验法：通过现场试验或委托有资质的检测单位进行试验，取得数据，以判断质量是否合格。如混凝土试块的抗压强度试验、钢筋的力学性能试验、防水材料的性能试验等。监理员主要负责见证取样送检。3.3监理指令性文件的运用在发现施工单位存在违规操作、质量隐患或未按设计图纸施工时，监理员应根据问题的严重程度，在监理工程师的指导下或按授权，运用监理指令性文件进行控制：1.口头通知：对于一般的、轻微的问题，可先口头通知施工单位整改，并在监理日志中记录。2.监理通知单：当口头通知无效，或问题较为严重时，应由监理工程师签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并书面回复整改结果。监理员负责跟踪落实。3.工程暂停令：当发现存在严重质量隐患或安全隐患，可能导致质量事故或安全事故时，监理员应立即报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令，要求施工单位停工整改。整改合格并经复查同意后，方可签发复工令。第四章监理工作的基本程序与规范监理工作是一项系统性、程序性很强的工作，遵循规范的工作程序是保证监理工作质量和效率的重要前提。4.1监理工作的一般程序1.签订监理合同，组建监理机构：监理单位与建设单位签订委托监理合同后，组建项目监理机构，任命总监理工程师，配备专业监理工程师和监理员。2.编制监理规划和监理实施细则：总监理工程师组织编制监理规划，专业监理工程师编制监理实施细则，监理员应熟悉并执行。3.施工准备阶段的监理：如第二章2.1节所述。4.开工条件审查与开工令签发：总监理工程师对施工单位报送的开工报审表及相关资料进行审查，具备开工条件时，签发开工令。5.施工过程中的监理：这是监理工作的核心阶段，包括质量控制、安全监督、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等。监理员主要负责现场的具体监督和执行工作。6.分部分项工程验收：施工单位完成分部分项工程后，自检合格并报验，监理工程师组织验收。7.竣工验收：工程完工后，施工单位提交竣工验收申请，总监理工程师组织各专业监理工程师进行初步验收，合格后报请建设单位组织正式竣工验收。8.监理工作总结与资料归档：竣工验收后，总监理工程师组织编写监理工作总结，并整理监理资料，向建设单位移交。4.2监理员日常工作程序要点1.每日工作开始前：明确当日工作重点和巡视检查路线，准备好必要的工具（卷尺、手电筒等）。2.巡视检查：按计划对施工现场进行巡视，重点关注关键部位、关键工序、质量通病易发部位。3.旁站监理：根据监理实施细则的要求，对指定部位进行旁站，并填写旁站记录。4.工序检验：对施工单位报验的工序进行检查验收，合格则签署意见，允许进入下道工序。5.问题处理：发现问题及时处理或上报，并跟踪整改情况。6.记录与报告：认真填写监理日志，整理当日资料，向监理工程师汇报当日工作情况。4.3监理工作的基本制度为保证监理工作的有序进行，监理单位应建立健全各项监理工作制度，监理员必须严格遵守：1.图纸会审制度2.施工组织设计（方案）审查制度3.开工报告审批制度4.材料、构配件、设备进场检验制度5.见证取样送检制度6.隐蔽工程验收制度7.分项分部工程验收制度8.监理日志制度9.监理报告制度10.会议制度（包括第一次工地会议、监理例会、专题会议等）第五章监理文件的管理与应用监理文件是监理工作的成果体现，也是工程建设过程的重要档案资料。监理员作为监理工作的一线人员，是监理文件的重要形成者和使用者。5.1监理日志的填写监理日志是监理员每日工作的原始记录，是反映工程施工情况和监理工作情况的第一手资料，具有重要的追溯性。填写要求：1.及时性：当日事当日毕，不得事后补记。2.真实性：如实记录现场发生的情况，不虚构、不夸大、不缩小。3.准确性：时间、地点、人物、事件、数据等要准确无误。4.完整性：内容应全面，包括天气、施工情况、监理工作、发现的问题及处理情况、其他重要事项等。5.规范性：书写工整（手写时），语言简练，条理清晰。监理日志的主要内容通常包括：*日期、天气情况（气温、风力、晴雨等）。*施工单位名称、施工部位、施工内容、作业班组、主要负责人。*施工人数、投入的主要材料（名称、规格、数量、使用部位）、主要施工机械设备。*监理工作情况：巡视检查的部位、旁站情况、见证取样情况、参加的会议、发出或收到的文件等。*发现的质量问题、安全隐患及其处理过程和结果。*施工中发生的变更、洽商情况。*建设单位、设计单位等相关方到现场情况及指示。*其他需要记录的重要事项。5.2监理通知单与监理报告1.监理通知单：是监理工程师针对施工中存在的质量问题、安全隐患、管理不到位等情况