外墙防水施工方案

外墙防水施工方案1施工准备1.1技术准备（1）施工前组织施工人员熟悉设计图纸、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011及相关规范要求，结合工程实际明确防水等级：建筑高度≥60m的外墙、外保温外墙、严寒寒冷地区外墙、饰面为透水材料的外墙按Ⅰ级防水设计；建筑高度＜60m的混凝土、砌体外墙按Ⅱ级防水设计，针对不同部位编制技术交底，落实到每个作业人员。（2）施工前对基层进行全面预检，采用2m靠尺检测基层平整度，要求偏差≤4mm，对超出偏差部位提前处理；提前核查门窗洞口尺寸、对拉螺栓孔数量、脚手架留洞位置，制定专项缺陷处理方案。（3）防水材料进场后，按规范要求抽样复检，同一厂家同一品种防水材料每10t为一个检验批，不足10t按一批计，抽取5kg试样送检，合格后方可使用，严禁使用不合格材料。（4）施工前提前做好气象预判，环境温度低于5℃、高于35℃、相对湿度大于85%、雨天不得安排施工。1.2材料准备本方案采用刚柔结合防水体系，主要材料性能指标符合国家现行标准要求：（1）聚合物水泥基防水涂料（GB18445-2012）：Ⅰ型拉伸强度≥1.2MPa，断裂伸长率≥200%，-10℃低温柔性无裂纹，不透水性0.3MPa30min不渗漏；Ⅱ型拉伸强度≥1.8MPa，断裂伸长率≥80%，不透水性0.3MPa30min不渗漏，瓷砖饰面、湿贴石材饰面优先选用Ⅱ型产品。（2）丙烯酸酯防水涂料（GB/T19250-2013）：Ⅱ型产品拉伸强度≥1.0MPa，断裂伸长率≥150%，-10℃低温柔性无裂纹，不透水性0.3MPa30min不渗漏，适用于涂料饰面外墙。（3）聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2013）：非下垂型拉伸强度≥1.9MPa，断裂伸长率≥450%，-35℃低温柔性无裂纹，适用于变形量大的节点及寒冷地区外墙。（4）中性硅酮耐候密封胶：位移能力≥20级，邵氏硬度35-45，100%模量≤0.4MPa，粘结强度≥0.4MPa，无硅油渗出，符合GB/T14683-2017要求。（5）干硬性防水水泥砂浆：采用强度等级不低于32.5R的普通硅酸盐水泥，中砂含泥量≤3%，配合比为水泥:砂=1:2.5，掺加水泥用量5%的无机防水剂、8%的膨胀剂，坍落度控制在10-20mm。（6）加强材料：采用120g/㎡的聚酯无纺布或80g/㎡的耐碱玻纤网格布，用于节点附加加强层。1.3机具与人员准备机具：电动搅拌器、长毛滚筒、硬毛刷、橡胶刮板、钢刮板、2m靠尺、塞尺、超声波测厚仪、空鼓检测仪、切割机、冲击钻、淋水喷头、压力表、安全带、安全帽，所有机具提前检修调试合格。人员：防水施工人员必须持有特种作业操作证，每1000㎡施工面配置6-8名熟练防水工，1名专职质检员，1名现场安全员，施工前完成安全技术培训考核合格后方可上岗。2基层处理2.1通用基层要求基层必须坚固、平整，无空鼓、开裂、起砂、浮灰、油污，表面无明水，不同防水材料对基层含水率要求：聚合物水泥基防水涂料可在潮湿基层施工，但基层不得有明水；丙烯酸酯、聚氨酯防水涂料要求基层含水率≤10%，检测采用48h覆盖法：将1㎡塑料薄膜平覆在基层上，48h后薄膜内侧无明显水印即为合格。基层阴阳角必须做成圆弧或45°坡角，圆弧半径R≥50mm，墙面排水坡坡度≥2%，确保墙面排水顺畅，无局部积水。水泥砂浆找平层施工完成后养护时间不少于7d，强度达到C20以上方可进行防水施工。2.2常见缺陷专项处理（1）对拉螺栓孔处理：对混凝土外墙对拉螺栓孔，先掏出孔内残留木塞、杂物，清理孔道内壁，冲洗干净；从墙体内侧填入50mm厚干硬性防水水泥砂浆，分层夯实；外侧对孔口扩孔，扩孔直径50mm、深度20mm，孔内打发泡聚氨酯，填充至高出孔口2-3mm，待发泡固化后切割平整，抹1:2防水水泥砂浆至与墙面齐平；最后在孔位位置做100mm×100mm的防水附加层。（2）裂缝处理：宽度＜0.3mm的表面裂缝，沿裂缝开槽，槽宽10mm、深15mm，清理干净槽内浮灰，涂刷基层处理剂，填入柔性耐候密封胶，表面贴200mm宽聚酯无纺布加强；宽度≥0.3mm的结构性裂缝，沿裂缝开槽，槽宽20mm、深20mm，清理后填密封胶，贴300mm宽耐碱玻纤网格布，再做找平层，表面平整后施工防水。（3）空鼓处理：单个面积＞0.1㎡的空鼓基层必须全部凿除，清理基层后重新抹1:3防水水泥砂浆找平，养护到位后再施工防水；面积小于0.1㎡的空鼓，钻孔注浆处理，注浆采用环氧树脂，注浆压力控制在0.2-0.3MPa。（4）脚手架孔洞、穿墙管孔洞处理：孔洞基层清理干净后，分两次封堵：第一次填入干硬性防水水泥砂浆，距外墙面留20mm深槽，槽内打耐候密封胶，孔洞周边250mm范围内做防水附加层；穿墙管根部位做成R≥50mm的圆弧，附加层包裹管根，高度不小于250mm，管根与墙体缝隙填密封胶。（5）外保温基层处理：外保温系统施工完成后，保温板接缝缝隙大于2mm的，用发泡聚氨酯填充，表面刮平，所有锚固钉部位，在钉帽位置做直径100mm的防水附加层，保温面层抹面胶浆平整度偏差控制在4mm以内，浮灰清理干净。（6）门窗洞口基层处理：门窗安装完成后，框与墙体间隙用干硬性水泥砂浆分层填实，外侧预留5mm宽、8mm深的密封槽，槽内清理干净，贴聚乙烯泡沫背衬条，然后打耐候密封胶，密封胶连续饱满，表面刮平。门窗四角粘贴45°斜向加强网格布，每边延伸不小于200mm，四周做防水附加层，从洞口边缘向外延伸不小于300mm。3防水施工工艺3.1通用施工流程基层检查验收→缺陷处理→基层清理→节点附加层施工→大面防水层施工→养护→第一次淋水试验→保护层/饰面基层施工→整体淋水试验→竣工验收3.2节点附加层施工所有节点部位必须先做附加层，节点范围包括：阴阳角、门窗洞口周边、螺栓孔、穿墙管根、脚手架孔洞、落水口、分格缝、外保温接缝、锚固钉部位，附加层宽度要求：节点边缘向各方向延伸不小于250mm，厚度不小于1.0mm，附加层中间夹一层聚酯无纺布或耐碱玻纤网格布增强，提升节点抗裂防水能力。落水口部位附加层深入落水口不小于50mm，周围坡度不小于5%，确保排水顺畅无积水。3.3大面防水层施工不同防水材料施工要求如下：（1）聚合物水泥基防水涂料施工按产品配比调配，液料:粉料=1:1.2（重量比），先将液料倒入搅拌桶，缓慢加入粉料，采用电动搅拌器搅拌5min，搅拌均匀后静置5min，再搅拌1min即可使用，单次调配量必须在2h可使用时间内用完，避免固化浪费。施工顺序遵循先上后下、先细部后大面的原则，第一遍涂刷方向为横向，第二遍为纵向，交叉涂刷，避免漏刷，每遍涂刷厚度控制在0.5-0.6mm，不得过厚导致流挂，前后两遍涂刷间隔时间为4-6h（温度25℃、相对湿度50%条件下），以手摸涂层不粘手为准，温度低、湿度大时适当延长间隔时间。总厚度要求：Ⅰ级防水≥1.5mm，Ⅱ级防水≥1.0mm。施工完成后，常温下养护2-3d，每天洒水1-2次，避免暴晒导致涂层开裂。（2）丙烯酸酯防水涂料施工单组分产品可直接开桶搅拌均匀后使用，双组分产品按厂家配比（一般A:B=10:3重量比）搅拌均匀，静置3min后使用。每遍涂刷厚度不超过0.8mm，避免流挂，前后间隔6-8h，总厚度Ⅰ级防水≥1.5mm，Ⅱ级防水≥1.0mm，施工顺序同聚合物水泥基，交叉涂刷，无漏刷。（3）聚氨酯防水涂料施工双组分非下垂型聚氨酯按配比搅拌均匀，搅拌时间不少于5min，每遍涂刷厚度控制在0.5mm以内，间隔12-24h，总厚度Ⅰ级防水≥2.0mm，Ⅱ级防水≥1.5mm，施工时避免混入气泡，表面流挂及时在表干前刮平。3.4不同饰面外墙特殊施工要求（1）涂料饰面外墙防水层施工完成验收合格后，直接刮耐水腻子、涂刷外墙面漆，防水层即为防水构造的核心，墙面分格缝宽度不小于10mm，深度直达防水层，缝内填耐候密封胶，不得用水泥砂浆填缝。（2）瓷砖饰面外墙优先选用Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料，总厚度不小于1.5mm，防水层养护完成后，做20mm厚1:3水泥砂浆保护层，保护层表面拉毛处理，拉毛粗糙度控制在2-3mm，提升瓷砖粘结强度，瓷砖勾缝采用柔性防水填缝剂，墙面分格缝宽度不小于10mm，填耐候密封胶，严禁用普通水泥砂浆勾缝，避免勾缝开裂导致渗水。（3）干挂石材饰面外墙干挂体系的结构墙体必须满做防水，防水总厚度不小于1.5mm，骨架安装完成后，对破坏的防水层及时修补，石材板缝宽度控制在8-12mm，缝内打耐候密封胶，注胶前清理缝内杂物，贴背衬条，确保注胶饱满连续，转角部位连续打胶，不得留断缝，干挂底部第一层石材与下层结构之间的缝隙必须密封，避免空腔进水积存。（4）湿贴石材饰面外墙结构墙面做1.5mm厚聚合物水泥基防水，石材背面必须做防水背涂处理，阻断石材内部渗水通道，避免返碱变色，石材缝采用防水密封胶填缝，勾缝饱满密实。（5）外保温外墙防水防水施工在保温面层抹面完成后进行，防水做在抹面层与饰面之间，总厚度Ⅰ级防水不小于1.5mm，所有保温板缝、锚固钉都做附加层加强，饰面施工时不得破坏防水层，局部破坏必须按要求修补后才能进入下一道工序。3.5特殊天气施工要求（1）夏季高温施工：环境温度高于35℃不得施工，施工安排在早6点-11点、下午4点-晚8点，避免涂层表面快速结皮、内部未固化导致起鼓，施工后做好遮阳养护，避免暴晒开裂。（2）冬季施工：环境温度低于5℃不得施工，必须施工时采用冬用型防水材料，施工安排在上午10点-下午4点气温较高时段，温度低于0℃严禁施工，施工后做好防冻保护，涂层未干不得受冻。（3）雨季施工：提前关注天气预报，雨天不得施工，施工后4h内遇雨的，已施工涂层必须铲除，重新清理基层后施工，施工面做好防雨棚覆盖。4质量控制与验收4.1主控项目（1）防水材料的品种、规格、性能必须符合设计要求和现行国家标准要求，所有材料必须有出厂合格证、第三方性能检测报告，进场复检合格，不合格材料严禁进场使用。（2）防水层厚度必须符合设计要求，检测方法：每100㎡墙面抽取1个检测点，每栋楼不少于3个检测点，采用超声波测厚仪或切片法检测，每个检测点平均厚度不小于设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的90%即为合格。（3）防水层不得有渗漏现象，施工完成后分别做两次淋水试验：第一次防水层完成后淋水，无渗漏再做保护层；第二次饰面完成后整体淋水。淋水试验要求：采用直径25mm的淋水喷头，水压不小于0.3MPa，喷头距墙面不大于1m，每段淋水面积不大于100㎡，连续淋水时间不小于2h，高层建筑分层淋水，每三层为一个检验段，淋水后检查室内墙面、顶棚对应位置，无渗水、洇湿痕迹即为合格。4.2一般项目（1）基层处理符合要求，表面平整，阴阳角圆弧到位，无浮灰、空鼓、开裂，平整度偏差≤4mm/2m。（2）防水层表面平整，无起鼓、开裂、翘边、流挂、皱皮、漏刷，颜色均匀一致。（3）附加层的宽度、厚度符合要求，宽度偏差不超过-10mm，节点处理符合设计要求，密封胶连续饱满，无气泡、开裂、脱落。4.3成品保护（1）防水层施工完成后，48h内严禁上人行走、堆放杂物，严禁在防水层上钻孔、打钉。（2）交叉施工时，防水层表面覆盖土工布或彩条布保护，避免尖锐物体、重物破坏防水层，脚手架拆除时不得碰撞墙面，防止破坏防水层。（3）施工中发现防水层破坏，必须及时将破坏部位周边150mm范围清理干净，重新做附加层，再做大面防水层，修补合格后方可进行下一道工序。5安全文明施工（1）高空作业要求：外墙防水施工均为高空作业，作业人员必须系安全带、戴安全帽，安全带必须高挂低用，挂设在建筑物专用安全绳上，不得挂在脚手架或吊篮上。脚手架施工前必须验收合格，作业层满铺脚手板，设置1.2m高防护栏杆、180mm高挡脚板，严禁出现探头板。采用吊篮施工时，吊篮必须经法定机构检验合格，额定荷载不得超过设计荷载的80%，每个吊篮内作业人员不得超过2人，吊篮与墙面间隙控制在150-200mm，作业面下方设置不小于坠落半径范围的警戒区，设置明显警示标志，严禁行人进入警戒区。（2）消防安全：大部分防水材料为易燃有机材料，施工现场严禁烟火，每500㎡施工面配置2具4kg干粉灭火器，消防通道保持畅通，材料堆放远离火源，通风良好。（3）用电安全：电动机具接线必须符合规范要求，架空布设，做接地保护，开关箱配置漏电保护器，漏电动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s，严禁私拉乱接电线，施工结束后及时切断电源。（4）职业健康：施工含有机溶剂的防水涂料时，作业人员必须佩戴防毒口罩、橡胶手套，施工现场保持通风，避免有机溶剂中毒，施工后及时清洗皮肤，更换工作服。（5）文明施工：剩余防水材料、空包装桶集中收集，统一运出场按规定处理，严禁随意丢弃，避免污染环境，施工垃圾每日清理，保持施工现场整洁。6成品维护方案（1）工程竣工验收交付前，严禁任何单位在墙面私自钻孔、打钉、安装广告牌、空调支架等附属设施，确需安装的，必须提前通知防水施工单位，安装完成后对孔洞周边按节点要求做防水密封处理，