按仓位计费仓库租赁合同

按仓位计费仓库租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租赁甲方仓库内特定仓位事宜达成如下协议：一、仓库及仓位基本情况1.甲方仓库位于：_________________________（具体地址）。2.乙方租赁的仓位为甲方仓库内编号为__________至__________的共______个仓位（以下简称“租赁仓位”）。每个租赁仓位的规格为：长______米、宽______米、高______米，地面承重不超过______吨/平方米，具备基本的防水、防潮、通风条件，且配备符合消防规范的灭火器材。二、租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；若乙方未提前通知，甲方有权在期满后收回仓位。三、计费方式及支付1.计费标准：按租赁仓位数量计费，每个仓位每月租金为人民币______元（不含水电费、物业费等其他费用）。2.支付周期：乙方应于每月5日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：_________________________）。3.其他费用：乙方使用租赁仓位产生的水电费、物业费等，由甲方按月据实结算，乙方应在收到甲方通知后5日内支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应于租赁起始日将租赁仓位交付乙方，交付时双方共同签署《仓位交接确认单》，确认仓位状况（包括但不限于地面、墙面、消防设施等）。2.甲方负责仓库公共区域的日常维护（如消防设施检查、公共通道清洁等），确保仓库整体安全符合国家相关标准。3.甲方有权对乙方使用仓位的情况进行监督，发现乙方违规存放物品时，有权要求乙方立即整改。4.甲方不得擅自变更租赁仓位的位置或规格，如需调整，应提前15日书面通知乙方，并与乙方协商一致。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内独占使用租赁仓位，存放合法、非违禁物品（禁止存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品及国家明令禁止的物品）。2.乙方应爱护租赁仓位及附属设施，不得擅自改造、损坏仓位结构或消防设施；如需对仓位进行合理改造，应提前书面申请，经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方承担。3.乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并收回仓位，乙方应承担由此产生的损失。4.乙方应遵守甲方仓库的管理规定（如出入库登记、消防安全要求等），配合甲方的安全检查工作。五、违约责任1.甲方未按约定交付租赁仓位的，每逾期一日应按当月租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违规存放违禁物品的，甲方有权立即解除合同，没收乙方已付租金，并要求乙方承担由此产生的一切法律责任及经济损失。3.乙方损坏租赁仓位或附属设施的，应在甲方通知后3日内修复或按实际损失赔偿；逾期未修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。六、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决；不可抗力影响持续超过30日的，任何一方有权解除合同，互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：______年______月______