按林木折算租金合同

按林木折算租金合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁标的甲方将其合法享有使用权的林地（位于______区域，四至为东至______、西至______、南至______、北至______，面积共计______亩，界址以双方签字确认的《林地界址图》为准）出租给乙方，用于林木种植、抚育及合法经营活动。二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前6个月，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订合同。三、租金折算及支付方式1.租金折算标准：乙方每年度应支付的租金，以该年度内其在租赁林地上种植的符合以下标准的林木为折算依据：（1）林木种类：仅限______（如松树、杨树等）；（2）质量要求：胸径≥______厘米、树高≥______米、无病虫害及机械损伤；（3）折算比例：每______立方米合格林木折算为人民币______元租金；或每______棵合格林木折算为人民币______元租金（二选一，明确具体标准）。2.折算流程：（1）每年度结束后30日内，双方共同对乙方种植的合格林木进行清点或委托具有林业评估资质的第三方机构进行评估，评估费用由乙方承担；（2）双方根据清点/评估结果确认当年度租金金额；（3）乙方应在确认租金后15日内，以货币形式支付租金，或按约定向甲方交付相应数量的合格林木（若选择林木交付，乙方需负责将林木运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证租赁林地权属清晰，无抵押、查封或其他权属争议，向乙方提供林地权属证明文件复印件；2.协助乙方办理林木种植、采伐所需的行政许可手续（如采伐许可证），但相关费用由乙方承担；3.有权对乙方的林木种植、管护情况进行监督，发现乙方违反林业法规或合同约定的，有权要求乙方限期整改；4.不得干涉乙方在租赁期内的合法经营活动，不得擅自提前收回林地。（二）乙方权利义务1.严格遵守《森林法》《土地管理法》等法律法规，合法开展林木种植、抚育及经营活动；2．负责林木的种植、浇水、施肥、病虫害防治等管护工作，承担全部费用，确保林木符合约定质量标准；3．按合同约定及时支付租金或交付林木，不得拖欠；4．未经甲方书面同意，不得擅自改变林地用途（如改为非林地）或转租给第三方；5．采伐林木前必须依法办理采伐许可证，严禁无证采伐；采伐后1年内完成更新造林，保持林地森林覆盖率不低于______%；6．租赁期内，因乙方管护不当导致林木死亡或质量不达标，乙方仍需按约定标准补足租金；7．租赁期满后，乙方应将林地归还甲方，林地上未采伐的林木归甲方所有（或双方协商折价转让给甲方，协商不成的乙方需在期满前3个月内完成采伐并清理场地）。五、风险承担1.因地震、台风、火灾等不可抗力导致林木损失的，双方应根据实际损失情况协商减免租金；不可抗力持续超过3个月的，双方可解除合同，互不承担违约责任；2.因乙方管护不善（如未及时防治病虫害、违规用火等）导致林木损失的，乙方需承担全部责任，并仍需按约定支付租金；3.因政府征收、征用租赁林地导致合同无法履行的，政府给予的林地补偿归甲方，林木补偿归乙方；租金按实际租赁时间折算，多退少补。六、违约责任1.甲方未提供合法权属的林地或擅自提前收回林地，需赔偿乙方已投入的林木种植、管护费用，并双倍退还已收租金；2.乙方未按约定支付租金或交付林木，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并收回林地；3.乙方擅自改变林地用途或转租第三方，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；4.乙方无证采伐林木或未按规定更新造林，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，按每棵林木______元支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁林地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年_