【万科集团财务风险防范措施研究8400字（论文）】

[17]。营运能力是用来评价一个企业的营运情况，并且为企业后续提高资产效益制定战略。根据营运能力可以找出日常财务活动中潜在的风险并且提高一个企业的资产营运效率。在一个企业的日常运营活动中，资产运营效率是十分重要的，营运资金周转率能够是对一个企业现有资产的运营效率的评价。本文运用了营运资金周转率对万科集团的营运能力进行分析，如表4.2所示。表4.2万科集团运营能力指标分析指标2018年2019年2020年流动资产（元）1295071856292.371438989354552.981547387061234.69流动负债（元）1121913936785.611272610284010.691317492688869.78营业收入（元）297679331103.19367893877538.94419111677714.12营运资金周转率0.630.770.65营运资金周转率行业平均值0.710.750.7数据来源：万科公司年度财务报表（三）万科集团财务风险分析1.短期偿债能力（1）流动比率房地产企业的流动比率应当在2:1左右，这意味着流动资产总额将会是流动负债总额的两倍往上，来保证一个企业能够拥有足够的偿债能力。从表4.1.1中能够看到在近三年之中，万科公司流动比率没有高于过2，这表明万科公司的总体流动资产与短期负债总额之间拥有较高的风险性，这代表万科集团没有足够的偿债能力来应对突发状况与风险，并且流动比率在近三年呈现出递减的趋势，说明万科集团内部运营处于一种风险状态，资产总额的变现能力变弱，其所拥有的流动资产减少，企业所背负的短期负债风险增加。（2）速动比率对于大多数的企业来说，速动比率处于1:1是正常范围，根据表4.1.1之中的近三年速动比率计算出平均速动比率为0.44。这说明了万科集团的速动比率处于一种较低水平，表明万科企业的的短期偿债能力比较差。根据表4.1.1我们可以看出万科集团的速动比率逐年降低，并且无上升迹象，这说明万科集团的运营状况存在风险，如果万科集团不及时改善该情况将会大大增加企业潜在的财务日常经营活动风险。2.长期偿债能力我国资产负债率正常水平应保持在80%上下，根据表4.1.2中我们能够看到万科房地产最近三年的资产负债率的平均值为83.41%处于行业平均水平。这项资产负债率指标表现出其财务风险处于较低水平，万科企业可以继续保持甚至加强这一方面的防范措施，进一步降低其资产负债率。3.营运资金周转率根据表4.2可知，在2018年至2020年间，万科集团的流动资产与营业收入逐年递增，万科集团的营运资金周转率保持在0.6以上，虽然低于行业内的平均值，但时万科集团的营运资金周转率波动的幅度相对平稳。万科集团在近三年中地流动负债逐年上升2018年至2020年间上升幅度急剧。主要原因是2019年万科集团进行多种项目扩建进而大量筹集资金，而2019年到2020年间流动负债增长较为平缓，说明万科集团已经采取了有效措施对财务风险进行了有效的预防，但对于万科集团来说依旧存在自己的营运风险，万科集团还应当继续提升自身的营运能力。五、万科集团财务风险防范措施（一）加强企业自身的财务风险管理能力万科集团所处房地产行业资金需求巨大，这就要求万科集团将自身的财务风险降到最低程度，使自己在筹集资金的过程中避免可能发生的财务风险。这就要求万科集团必须加强企业自身的财务风险管理能力。企业应当完善监督管理制度，对于建筑的审批及成本的预算应当合理，防止企业内部人员对资金的挪用等不法行为，使企业的营运效率处于高水平，可以使企业避免很多不要的财务风险问题。万科集团作为房地产企业，对于成品房的资金回笼应当具有自己的一套方法措施，避免出现现金回笼不及时等情况，解决这一问题的方法万科集团可以考虑根据客户交付资金时间的长短给予适当的优惠政策，一方面可以加快资金的回笼，另一方面对于企业的现金流提供了保障以免出现资金短缺或资金流断裂等情况的发生。（二）加强企业筹资活动的财务风险管理能力万科集团作为房地产企业的龙头老大其市场占有率不容忽视，因此筹融资活动必会是其最大的难题。在对当前激烈的房地产竞争中想要企业长远发展不仅要对自身的建筑安全、服务等方面负责，对外还要积极扩张争取足够的市场份额。筹融资活动便成为了房地产企业必须跨越的难关。房地产企业大部分的筹资活动为银行贷款的形式，这是一种十分典型的间接融资。但是银行贷款利息高、期限较短这就给筹资中的房地产企业带来了较大的财务风险隐患。万科集团作为大型房地产企业，银行贷款筹资方式固然不难，但是依旧无法避免其带来的财务风险隐患。因此万科集团可以尝试不同的融资方式，比如让直接融资方式与间接融资方式相结合，提高企业财务的容错率，使企业避免单方式融资带来的财务风险。（三）加强企业运营的财务风险管理能力万科集团的房地产项目开发资金消耗巨大，在开发的过程中万科集团应该对资金进行严格把控，对每一笔支出的资金都要做好记录以便监督检查，并且建立更完善更严格的财务监督管理政策，避免企业内部人员贪污舞弊，避免资金存在不合理使用的情况，并针对现有情况作出改进。对项目开发预算具有合理的估计，并针对可能面临的财务风险进行分析研究，保证企业资金使用的合理性。（四）加强企业现金流量的财务风险管理能力万科集团作为房地产业不可避免的资金需求大，短期债务数额较大，项目建筑周期长资金回笼慢等问题。任何一个企业当其没有足够的资金这就会导致资金流断裂，使其无法维持日常财务活动进而破产。那么加强现金流量的风险管理能力作为需要巨大资金流量的房地产企业来说是极其必要的。以万科集团为例，房地产企业销售房产，顾客一次清付清房款的可能性不大，那么可以引导顾客采取分期等方式，并告诉顾客在一定的期限内付清尾款给予一定的优惠政策，促使消费者积极支付尾款，保证企业的现金回笼速度。以万科集团为例。房地产企业对于日常的现金流量也要加强控制，是企业拥有充裕的现金流应对可能发生的较大财务支出，并且督促管理者加强内部控制，避免出现损害企业利益的行为，防止可能出现的财务风险状况。结论本文以万科房地产集团为例，运用理论研究以及根据万科集团年报披露的实际情况相结合对其财务风险进行分析。经上文分析研究得出万科集团管理者虽采取稳健的公司发展战略，但结合当前市场情况来看万科集团依旧处于一种财务风险较高的水平，因此对财务风险应当更加谨慎的应对。

通过对万科集团的财务风险研究，现做出如下总结：1.企业的生存和发展离不开资金的支持，那么相对的财务风险就无处不在，作为一个企业的管理人员，不仅应当对企业自身状况有所了解还应当对潜在的财务风险谨慎应对，采取有效的防范措施避免使企业面临损失等情况；2.一个企业在衡量其所将面临的财务风险时，可以通过建立完善的财务风险评价体系对潜在的财务风险进行评估，为采取针对性的措施提供基础依据等；3.本文案例公司万科集团所处房地产行业资金需求大，对财务风险的防范要尤其重视，在现有市场内得房地产企业基本面临着财务风险水平高的状况，因此企业管理者们应当积极思索，探求更为有效的方法减低企业所将要面临的潜在财务风险以及已经发生财务风险。本文财务风险研究的方法并不全面而且仅根据年报披露情况进行分析，因此对万科集团实际情况相比可能有所偏差。在此，我希望在以后的财务风险研究中能够从其他方面进行完善补充，希望本文对万科集团的研究能够为其同行业企业提供参考意见。参考文献MohammedBenlemlih,IsabelleGirerd‐Potin.Corporatesocialresponsibilityandfirmfinancialriskreduction:Onthemoderatingroleofthelegalenvironment[J].JournalofBusinessFinance&Accounting,2017,44(7-8).OliverLukason,María-del-MarCamacho-Miñano.BankruptcyRisk,ItsFinancialDeterminantsandReportingDelays:DoManagersHaveAnythingtoHide?[J].Risks,2019,7(3).AldonaStandar,AgnieszkaKozera.IdentifyingtheFinancialRiskFactorsofExcessiveIndebtednessofRuralCommunesinPoland[J].Sustainability,2020,12(3).黄家琰.西安M集团财务风险评价与防范研究[D].西安外国语大学,2018.贺毓陶.房地产企业财务管理风险控制[J].合作经济与科技,2018(10):130～135.赵桂杰.新时期高校财务管理面临的困境及解决对策[J].财经界(学术版),2019(08):127.张志强.山东省民营石化企业财务困境的调查研究[J].山西农经,2020(07):167-168.候兆,杨柳.行业环境风险视角下房地产企业财务预警实证研究[J].财会通讯,2017(20)：109-112.高春青.房地产企业财务风险分析及控制策略[J].财会学习,2018(33):7-9.刘芳妤.宝塔石化集团有限公司财务风险评价与防范研究[D].华东交通大学,2020.胡娟娟.企业财务风险与防范[J].财会学习,2021,(11):70-71.刘玲.民营房地产企业财务风险管理问题浅析[J].财会学习,2021,(06):36-37.郭君.企业偿债能力分析——以Y公司为例[J].商讯,2020,(31):19-20.李思澳.企业短期偿债能力分析[J].中国商论