建筑工程终止代销协议

建筑工程终止代销协议本协议由以下双方于年月日签订：一、协议背景1.1委托方（以下简称“甲方”）委托服务方（以下简称“乙方”）对其位于的项目进行代销。1.2双方经友好协商，达成终止代销协议，具体内容如下：二、协议内容2.1代销项目2.1.1代销项目为甲方位于的项目。2.1.2代销项目总面积为平方米，其中住宅平方米，商业平方米。2.1.3代销项目单价约为/平方米。2.2代销期限2.2.1代销期限自年月日至年月日。2.2.2甲方应在代销期限届满前，与乙方协商确定是否续签代销协议。2.3代销费用2.3.1乙方应按照甲方要求，在代销期限内完成代销任务，代销费用约为。2.3.2代销费用支付方式为：甲方在签订本协议后个工作日内，一次性支付代销费用给乙方。2.4双方权利义务2.4.1甲方权利义务：（1）甲方应按照协议约定，按时足额支付代销费用。（2）甲方应保证代销项目的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方应积极配合乙方进行代销工作，包括但不限于提供项目资料、协助举办活动等。2.4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，在代销期限内完成代销任务，确保代销项目的销售。（2）乙方应保证代销行为的合法性、合规性，不得采取不正当手段进行代销。（3）乙方应定期向甲方报告代销项目的销售情况，包括但不限于销售进度、客户信息等。2.5违约责任2.5.1若甲方未按协议约定支付代销费用，应向乙方支付元的违约金。2.5.2若乙方未按协议约定完成代销任务，应向甲方支付元的违约金。2.5.3若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.6质量标准、验收方式2.6.1代销项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.6.2甲方对代销项目的质量进行验收，验收合格后方可交付使用。2.7保密条款2.7.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.7.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至代销期限届满之日起年止。三、争议解决3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代销项目所在地人民法院提起诉讼。四、协议生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他5.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。5.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：1.代销项目资料,2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件注：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方在代销过程中，如发现乙方存在违反保密条款的行为，有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。具体措施包括但不限于：2.7.3甲方发现乙方外泄保密信息后，有权要求乙方立即停止外泄行为，并立即通知乙方采取补救措施，以防止保密信息的进一步外泄。2.7.4乙方如因外泄保密信息导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于外泄信息所造成的直接经济损失的100%。2.7.5若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保密信息涉及金额的10%，但最低不少于人民币万元。3.2在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，以协助对方进行核实。3.3若双方在诉讼过程中，需要提供相关证据，应确保证据的真实性、合法性和有效性，不得提供虚假证据。4.2本协议签订后，如遇国家法律法规、政策调整，导致本协议部分条款无法继续执行的，双方应协商修改或解除相关条款。5.1本协议未尽事宜，包括但不限于代销项目的具体交付时间、代销费用的支付方式及标准、代销项目的售后服务等，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。附件：,1.代销项目资料2.甲方营业执照复印件,3.乙方营业执照复印件4.代销项目补充协议（如有）注：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。在履行本协议过程中，如遇特殊情况，双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同协商解决。4.3若甲方违反本协议约定，未按时交付代销项目或交付的代销项目不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的全部代销费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失金额的20%。5.3若代销项目在交付后出现质量问题，乙方应在发现问题后的7个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的3个工作日内派员进行现场检查。经检查确认属于甲方责任的，甲方应负责维修或更换，直至符合约定的质量标准。6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本协议。6.2本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,签订地点：附件：1.代销项目资料2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.代销项目补充协议（如有）10.2甲方应于每月5日前向乙方提供上一个月代销项目的销售报表，包括但不限于销售数量、销售额、客户反馈等信息。乙方应在收到报表后5个工作日内进行审核，如有异议，应在收到报表后的10个工作日内向甲方提出。11.甲方应保证代销项目的合法权益，不得侵犯第三方知识产权，如因甲方原因导致代销项目侵权，甲方应承担全部法律责任。12.乙方在代销过程中，如发现代销项目存在重大质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以处理。13.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于年月日就代销项目达成如下协议：,14.1代销项目名称：（具体项目名称）,14.2代销项目地点：（具体项目地址）,14.3代销项目总面积：平方米,14.4代销项目销售目标：套,14.5代销佣金比例：%14.6代销期限：年16.本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.代销项目资料2.甲方营业执照复印件,3.乙方营业执照复印件4.代销项目补充协议（如有）19.甲方应于协议签订后五个工作日内，向乙方提供完整的代销项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、预售许可证、配套设施明细等。乙方在收到资料后五个工作日内，对项目进行全面评估，并向甲方反馈评估意见。20.乙方在代销过程中，应采取以下措施确保代销项目的销售业绩：（1）在项目周边设立销售展示中心，展示项目效果图、户型图、配套设施等资料，方便客户了解项目信息。（2）开展线上线下相结合的宣传活动，包括但不限于举办项目说明会、举办业主见面会、发布项目宣传册等。（3）通过微信、微博、抖音等社交媒体平台，发布项目动态、优惠信息、业主评价等内容，提高项目知名度。（4）建立客户数据库，对潜在客户进行分类管理，定期跟进，提高成交率。21.甲方应在乙方完成销售目标后，按照约定支付代销佣金。代销佣金支付方式如下：（1）每月销售业绩达到约定的比例后，甲方于次月支付当月代销佣金。（2）代销佣金支付比例为销售额的%，具体金额以实际销售金额为准。（3）甲方应在收到乙方提交的佣金申请表和相关凭证后五个工作日内，支付代销佣金。22.双方在协议履行过程中，如遇以下情况，可协商解除本协议：（1）甲方未按约定提供代销项目资料，导致乙方无法正常开展代销活动。（2）乙方未按约定完成销售目标，且经甲方书面通知后仍未采取措施纠正。（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。23.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.甲方应对乙方提供的客户信息保密，未经乙方同意，不得将客户信息用于其他商业用途。若因甲方外泄客户信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。25.乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。若因此给甲方或消费者造成损失，乙方应承担全部责任。26.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。如有违反，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。27.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。协议期满前个月，双方应协商续签或终止协议。28.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。29.以下为甲方提供的代销项目资料清单：（1）项目规划许可证；（2）项目施工许可证；（3）项目预售许可证