建筑工程关键转让合同

建筑工程关键转让合同一、合同双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、合同标的1.甲方将位于的建筑工程项目（以下简称“标的工程”）的相关技术资料、设计图纸、施工方案等全部转让给乙方。2.标的工程的总投资额为人民币元。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币元。2.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付合同价款的%，即人民币元。3.乙方完成标的工程转让后，甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付合同价款的%，即人民币元。四、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期年。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付合同价款。（2）甲方应保证标的工程的技术资料、设计图纸、施工方案等真实、完整、有效。（3）甲方应配合乙方完成标的工程转让，不得无故阻挠。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成标的工程转让。（2）乙方应保证标的工程的技术资料、设计图纸、施工方案等真实、完整、有效。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保标的工程的质量。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的%。（2）甲方未按合同约定提供真实、完整、有效技术资料的，应向乙方支付违约金，违约金为标的工程总投资额的%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成标的工程转让的，应向甲方支付违约金，违约金为标的工程总投资额的%。（2）乙方未按合同约定保证标的工程的质量的，应向甲方支付违约金，违约金为标的工程总投资额的%。七、质量标准及验收方式1.标的工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.标的工程的验收方式为：。八、保密条款1.双方对本合同内容及标的工程的技术资料、设计图纸、施工方案等负有保密义务。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方外泄本合同内容及相关技术资料。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：注：本合同中“”处应填写具体内容。七、质量标准及验收方式2.标的工程的验收方式为：由甲方组织相关专家和监理单位进行验收，验收合格后，由甲方出具验收报告，乙方应在收到验收报告后5个工作日内完成工程交付。八、保密条款九、争议解决十、其他3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至标的工程验收合格之日止。4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。（1）标的工程总投资额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）（2）违约金比例为：标的工程总投资额的5%具体条款如下：一、合同标的1.本合同标的工程为深圳市XX房地产开发有限公司开发的XX住宅小区，总建筑面积约50万平方米，包括住宅楼、商业配套及地下车库等。2.标的工程总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），其中甲方投资人民币五千万元整（￥50,000,000.00），乙方投资人民币五千万元整（￥50,000,000.00）。二、工程质量1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和设计要求，确保工程质量达到优良等级。2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。3.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的图纸、施工方案等进行施工，如有变更，需经甲方同意。三、工期1.本合同工期为自合同签订之日起至标的工程验收合格之日止，预计工期为50个月。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。四、付款方式,1.甲方分阶段向乙方支付工程款，具体支付比例及时间节点如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；,（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；,（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的40%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为2年。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。五、工程验收1.工程完工后，双方应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行验收。2.验收合格后，双方应在验收合格之日起5个工作日内，签署工程验收合格证书。六、知识产权1.本合同标的工程的设计图纸、施工方案等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、外泄或转让给第三方。2.如因乙方原因导致知识产权侵权，乙方应承担相应的法律责任。七、合同解除,1.在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：,（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的；,（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的工程款、违约金等事项。八、争议解决九、其他十、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。十一、违约责任1.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。十二、合同终止1.合同履行完毕，且双方无争议的，合同自行终止。2.合同解除后，合同终止。十三、通知与送达1.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。2.通知送达后，自送达之日起视为送达成功。十四、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工方案；（4）合同变更协议。十五、合同解释1.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.本合同如有歧义，以甲方解释为准。十六、合同生效十七、合同签署,1.工程图纸2.工程量清单,3.施工方案4.合同变更协议十八、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.甲方在施工过程中因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付延误工期赔偿金，赔偿金金额为每日合同总价款的千分之五。十九、保密条款1.双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。二十、不可抗力1.因自然灾害、管理部门行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方，并尽快协商解决合同履行问题。二十一、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.乙方在合同履行期间，应严格按照合同约定和法律法规进行工程管理，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。4.甲方在合同履行期间，应积极配合乙方的工作，提供必要的施工条件，确保工程顺利推进。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。6.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程无法按期完成，每延误一日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每日合同总价款的千分之五。7.本合同如涉及知识产权，乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。8.乙方在合同履行过程中，如需进行工程变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。9.本合同如需修改或补充，应由双方共同签署书面协议，修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。10.甲方在合同履行过程中，如需委托第三方进行工程管理或监理，应提前通知乙方，并保证第三方具备相应的资