培训初步租赁协议

培训初步租赁协议一、协议双方,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：二、协议标的1.甲方同意将位于的培训场地（以下简称“场地”）租赁给乙方使用。2.场地面积：平方米。3.场地使用功能：用于。三、租赁期限1.本协议租赁期限自起至止，共计个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可另行签订租赁协议。四、租赁价款1.本协议租赁价款为人民币元。2.乙方应在签订本协议当日向甲方支付首期租金人民币元，剩余租金于每月前支付。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）确保场地在租赁期间符合法律法规及安全标准。（2）提供场地钥匙，并协助乙方办理相关手续。（3）在租赁期间，甲方不得擅自改变场地用途。（4）租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回场地。2.乙方权利义务：（1）按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（2）爱护场地，不得擅自改变场地结构或设施。（3）合理使用场地，不得从事违法活动。（4）租赁期满或协议解除时，乙方应将场地恢复原状，并退还钥匙。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的。（2）如甲方擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的。（2）如乙方擅自改变场地结构或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、质量标准、验收方式1.场地应符合国家相关法律法规及安全标准。2.乙方应在租赁期满前向甲方提交场地验收报告，甲方应在内完成验收。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.场地平面图2.场地设施清单注：本协议中“”、“”、“”、“”等字样，双方应在签订协议前协商确定具体内容。十一、不可抗力1.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，并各自承担由此产生的损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。3.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。十二、通知1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未经双方签字盖章的修改和补充均不具有法律效力。十四、协议的解除,1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：a.乙方未按约定支付租金或违反保密条款；b.甲方未按约定提供场地或设施；c.双方协商一致解除本协议。2.解除本协议的，双方应立即停止履行各自的权利和义务。十五、协议的终止1.本协议在以下情况下终止：a.租赁期满；b.双方协商一致终止；c.本协议解除。2.本协议终止后，双方应立即退还场地和设施，并结清所有费用。十六、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十七、协议的生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。附件：,1.场地平面图2.场地设施清单十八、保密条款1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或使用对方的商业秘密。3.本保密条款在协议终止后仍有效，双方对已获取的商业秘密负有永久保密义务。十九、不可抗力1.由于自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。二十、通知2.通知自送达之日起生效。二十一、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.场地平面图2.场地设施清单,3.保密协议4.不可抗力事件证明文件（如有）1.本协议签订前，双方应确保已充分了解协议内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，共同维护租赁关系的稳定。如有违反，应承担相应的法律责任。二十三、违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。2.若乙方违反保密协议，外泄甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付相当于损失金额的罚款。3.若因甲方原因导致培训活动无法正常进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。二十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十五、协议生效1.本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为年。2.本协议期满后，如双方无异议，可另行签订续租协议。二十六、协议解除1.在协议有效期内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：a.甲方因故无法继续提供培训场地；,b.乙方违反协议约定，严重损害甲方利益；c.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。二十七、协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。二十八、协议附件1.本协议附件包括但不限于场地平面图、场地设施清单、保密协议、不可抗力事件证明文件等，与本协议具有同等法律效力。二十九、协议解除后的处理1.协议解除后，双方应立即终止本协议约定的权利和义务。2.甲方应将场地恢复原状，乙方应将场地设施归还甲方。3.双方应按照本协议约定，结算各自应得的款项。三十、协议终止后的争议解决1.协议终止后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三十一、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年。三十二、通知条款1.除非本协议另有约定，一方给予另一方的通知应以书面形式，通过快递、挂号信或其他双方认可的通讯方式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起个工作日后视为送达。三十三、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、罢工等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。三十四、争议解决2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三十五、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。附件一：场地平面图（此处插入场地平面图）附件二：场地设施清单（此处插入场地设施清单）附件三：保密协议（此处插入保密协议）附件四：不可抗力事件证明文件（此处插入不可抗力事件证明文件）,日期：年月日1.甲方如未按时提供租赁场地，应向乙方支付相当于每日租金的百分之十的违约金，但总额不超过合同总租金的百分之二十。2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的百分之五的滞纳金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法使用租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于已支付租金百分之二十的违约金。三十七、通知与送达1.除非另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,-邮寄：通过挂号信邮寄至对方提供的地址；,-传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。2.通知和送达自实际收到或发送时起生效。三十八、协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。三十九、协议解除,1.本协议在下列情况下可以解除：,-双方协商一致；-因不可抗力导致本协议无法履行；,-一方违约，经对方书面通知后仍不履行；-法律法规规定的其他情况。2.解除本协议应当书面通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。四十、协议终止1.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。2.本协议终止后，双方互不承担任何未履行完毕的义务。四十一、合同附件本协议附件一至四（场地平面图、场地设施清单、保