商场委托招商合同范文

商场委托招商合同范文甲方（委托方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其商场项目提供招商服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、委托事项与范围1.项目名称：甲方委托乙方招商的商场项目（以下简称“该项目”）位于[项目具体地址，可简述]。2.委托内容：乙方接受甲方委托，作为该项目的招商代理，负责协助甲方进行市场调研、目标客户定位、制定招商策略、寻找并接洽潜在商户、协助谈判、促成租赁意向达成及签署租赁合同等相关招商服务。3.招商范围：该项目的[具体楼层/区域，如：全部商业面积/特定业态区域]，预计可租赁面积约为[可填写大致范围，如：数千平方米]。具体招商业态方向为[例如：时尚零售、餐饮美食、生活服务、儿童体验等，可详细列举或另附清单]。4.招商期限：自本合同签订生效之日起[期限，如：若干个月/年]止，此为招商服务期限（以下简称“招商期”）。若在上述期限内招商目标未达成，双方可协商是否延长招商期及延长条件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的招商计划、策略及执行过程进行指导、监督和提出合理建议。*有权审核乙方提交的潜在商户资料、租赁条件及合同草案，并拥有最终的决定权。*有权要求乙方定期报告招商进展情况。2.义务：*应向乙方提供该项目的详细资料，包括但不限于项目规划图纸、产权证明文件、工程进度计划、物业管理方案及甲方可提供的支持条件等，并对所提供资料的真实性、准确性负责。*应为乙方开展招商工作提供必要的配合与支持，包括但不限于提供必要的办公便利、协助安排现场考察、及时反馈审核意见等。*按照本合同约定，及时、足额向乙方支付招商服务费用。*不得擅自越过乙方直接与乙方已介绍并进行实质性洽谈的潜在商户签订租赁合同，除非另有书面约定。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权依据本合同约定获得相应的招商服务报酬。*在甲方授权范围内，有权独立开展招商洽谈工作。2.义务：*应组建专业的招商团队，制定详细的招商计划书（包括但不限于市场分析、目标客群定位、招商策略、推广方案、时间节点等），并提交甲方审核确认后执行。*应积极运用自身资源和渠道，全力开展招商工作，努力达成招商目标。*应定期（如每周/每月）向甲方书面报告招商进展情况、已接洽客户名单、意向客户情况及遇到的问题与解决方案建议。*应确保所接洽的商户资质符合甲方要求及该项目的整体定位，并对商户信息的真实性进行初步核实。*在招商过程中，应维护甲方及该项目的良好形象，遵守商业道德，不得有损害甲方利益的行为。*对于在招商过程中知悉的甲方商业秘密及客户信息，乙方负有保密义务，该义务在本合同终止后仍然有效。三、招商服务费及支付方式1.服务费计算标准：*对于乙方成功引进并与甲方签订正式租赁合同的商户（以下简称“成功招商客户”），甲方应向乙方支付招商服务费。*招商服务费按以下第[可选择一种或组合，如：A种]方式计算：A.按成功招商客户首年合同租金总额的[百分比]%计算。B.按成功招商客户租赁面积，每平方米[金额]元计算。C.双方约定的其他方式：[详细说明]。*对于不同业态或不同面积的商户，服务费标准可做差异化约定，具体见附件一《招商服务费标准细则》（如有）。2.支付条件与时间：*乙方成功招商客户与甲方签订正式租赁合同，且该客户按合同约定支付首期租金及租赁保证金后[工作日天数]个工作日内，甲方向乙方支付该客户对应招商服务费的[百分比，如：百分之多少]。*若合同约定有免租期，可约定在客户免租期结束并开始正常支付租金后[工作日天数]个工作日内，支付剩余[百分比，如：百分之多少]服务费。或双方协商其他支付节点。*甲方支付服务费前，乙方应提供合法有效的发票。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：开户行：账号：四、合同期限与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至招商期结束且双方结清所有款项后终止。2.任何一方如需提前终止本合同，应提前[天数，如：三十]日书面通知对方，并就善后事宜达成书面协议。若因一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权单方解除合同并追究违约方责任。3.合同终止后，乙方应将所有与该项目招商相关的客户资料、文件等移交给甲方。五、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、经营策略、项目资料等）承担保密义务。2.非经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务在本合同终止后持续有效。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定支付招商服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停招商服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未能按约定的招商计划或目标完成招商任务（因甲方原因或不可抗力除外），双方可协商降低服务费标准或解除合同。若因乙方严重失职或不当行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.甲方擅自与乙方已介绍并进行实质性洽谈的客户签约，视为乙方招商成功，甲方仍应按本合同约定支付服务费。七、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政策调整等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方/乙方所在地/该项目所在地]人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有