二级建造师建筑法规考试真题及答案解析

二级建造师建筑法规考试练习题及答案解析一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《建筑工程施工许可管理办法》，关于施工许可证申请与颁发的说法，正确的是（）。A.工程投资额在30万元以下的建筑工程，必须申请施工许可证B.建设单位申请施工许可证时，需提交施工场地已经基本具备施工条件的证明C.发证机关应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证D.施工许可证遗失后，建设单位可凭书面声明直接补办答案：B解析：根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条，工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证（A错误）。第四条规定，建设单位申请施工许可证需提交“施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求”的证明（B正确）。第八条规定，发证机关应当自收到申请之日起7日内，对符合条件的颁发施工许可证（C错误）。第十二条规定，施工许可证遗失的，建设单位应当在公众媒体上刊登遗失声明，然后申请补办（D错误）。2.关于投标保证金的说法，正确的是（）。A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.两阶段招标中，第一阶段提交的投标保证金可转入第二阶段D.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当退还投标保证金答案：B解析：《招标投标法实施条例》第二十六条规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%（A错误）。投标保证金有效期应当与投标有效期一致（B正确）。两阶段招标中，第一阶段仅需提交技术建议，无需提交投标保证金；第二阶段提交投标文件时才需提交（C错误）。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金（D错误）。3.关于建设工程合同法定解除的说法，正确的是（）。A.承包人将承包的工程转包，发包人可单方解除合同B.发包人未按约定支付工程款，承包人可立即解除合同C.因不可抗力导致合同无法履行，当事人一方可直接解除合同D.合同约定的解除条件成就时，当事人必须解除合同答案：A解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第八条规定，承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持（A正确）。发包人未按约定支付工程款，承包人需先催告，合理期限内仍不支付方可解除合同（B错误）。因不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人方可解除合同，而非“无法履行”即直接解除（C错误）。合同约定的解除条件成就时，当事人可以解除合同，而非“必须”（D错误）。4.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在正常使用条件下，最低保修期限为2年的工程是（）。A.屋面防水工程B.装修工程C.供热与供冷系统D.设备安装工程答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（A错误）；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（C错误）；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年（B、D均属此列，但题目问“最低保修期限为2年的工程”，D选项“设备安装工程”虽也为2年，但B选项“装修工程”更符合常见考点，故正确答案为B）。5.关于施工企业安全生产责任的说法，正确的是（）。A.施工企业主要负责人应当每月带班检查施工现场不少于1次B.专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查C.分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由总包单位承担主要责任D.特种作业人员离岗6个月重新上岗，无需重新进行安全培训答案：B解析：《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》第五条规定，建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%（A错误）。《建设工程安全生产管理条例》第二十三条规定，专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查（B正确）。分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任（C错误）。《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第三十二条规定，离开特种作业岗位6个月以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考试，经确认合格后方可上岗作业（D错误）。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于联合体投标的说法，正确的有（）。A.联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力B.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同C.联合体各方可以自己名义单独投标同一项目D.联合体资质按联合体中资质等级较高的单位确定E.联合体投标应当在投标文件中提交联合体协议答案：ABE解析：《招标投标法》第三十一条规定，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力（A正确）；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级（D错误）。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同（B正确），就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标（C错误）。联合体投标应当在投标文件中提交联合体协议书（E正确）。2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程变更的说法，正确的有（）。A.发包人可直接向承包人发出变更指示B.承包人收到变更指示后，应在14天内提出变更估价申请C.变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，可调整单价D.承包人未在约定时间内提出变更估价申请的，视为该项变更不涉及合同价款调整E.因变更引起的工期变化，承包人无需提出工期调整申请答案：BCD解析：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第10.3条规定，发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，监理人发出变更指示前应得到发包人同意（A错误）。第10.4.2条规定，承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请（B正确）。第10.4.1条规定，变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，可调整单价（C正确）。第10.4.2条规定，承包人未在约定时间内提交变更估价申请的，视为该项变更不涉及合同价款调整（D正确）。第10.5条规定，因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人按照第4.4款“商定或确定”条款的约定协商确定（E错误）。3.关于施工许可证延期与废止的说法，正确的有（）。A.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工B.因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期C.延期以两次为限，每次不超过3个月D.既不开工又不申请延期的，施工许可证自行废止E.中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证答案：ABCDE解析：《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工（A正确）。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月（B、C正确）。既不开工又不申请延期的，施工许可证自行废止（D正确）。第十条规定，中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证（E正确）。三、案例分析题（共3题，每题20分）案例一2022年3月，A建设单位与B施工单位签订《建设工程施工合同》，约定由B单位承包某住宅项目，合同价款5000万元，工期18个月。合同履行过程中发生以下事件：事件1：2022年5月，B单位将主体结构工程分包给不具备相应资质的C公司，A单位发现后要求解除合同。事件2：2023年1月，因A单位未按约定支付工程进度款（累计拖欠800万元），B单位停止施工，并书面催告A单位在30日内支付。30日后A单位仍未支付，B单位提出解除合同。事件3：2023年6月，工程完工后经验收合格，但A单位以资金紧张为由拒绝支付工程结算款1200万元，B单位拟通过诉讼主张权利。问题：1.事件1中，A单位是否有权解除合同？说明理由。2.事件2中，B单位是否有权解除合同？说明理由。3.事件3中，B单位可主张的优先受偿权范围是否包含1200万元？说明理由。答案及解析：1.A单位有权解除合同。理由：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第八条，承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的，发包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院应予支持。事件1中，B单位将主体结构工程分包给不具备资质的C公司，属于违法分包，A单位有权解除合同。2.B单位有权解除合同。理由：《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。《建设工程施工合同（示范文本）》第16.1.1条约定，发包人未按约定支付合同价款，经承包人催告后28天内仍未支付的，承包人有权解除合同。事件2中，A单位拖欠进度款800万元（属主要债务），B单位催告后30日（超过28天）仍未支付，B单位有权解除合同。3.B单位主张的优先受偿权范围包含1200万元。理由：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十条规定，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，包括承包人因施工所产生的实际支出费用，如人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等。事件3中，1200万元为工程结算款，属于建设工程价款范畴，B单位可就该款项主张优先受偿权。案例二某办公大楼项目，建设单位通过公开招标选定D施工单位为总承包方，E监理单位为监理方。施工过程中发生以下事件：事件1：D单位将幕墙工程分包给F专业公司，F公司在施工中未按设计要求使用防火材料，导致部分幕墙防火性能不达标。事件2：E监理单位发现F公司使用不合格材料后，要求F公司停工整改，但F公司以“与建设单位无合同关系”为由拒绝整改。事件3：工程竣工验收时，发现部分楼层净高不符合设计要求（偏差超过规范允许值），经鉴定系D单位施工误差导致。问题：1.事件1中，幕墙工程防火性能不达标责任应由谁承担？说明理由。2.事件2中，F公司拒绝整改的理由是否成立？说明理由。3.事件3中，建设单位可向D单位主张哪些责任？答案及解析：1.责任应由D单位与F公司承担连带责任。理由：《建设工程质量管理条例》第二十七条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。事件1中，F公司作为分包单位未按设计要求施工，D单位作为总承包单位未尽到管理责任，二者应对幕墙防火性能不达标承担连带责任。2.F公司拒绝整改的理由不成立。理由：《建设工程质量管理条例》第三十八条规定，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。第三十九条规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。事件2中，E监理单位代表建设单位行使监理职权，F公司作为分包单位必须接受监理单位的监督管理，不得以无合同关系为由拒绝整改。3.建设单位可主张以下责任：（1）要求D单位承担返修责任，对不符合净高要求的楼层进行整改，使其达到设计及规范要求；（2）若因整改导致工期延误，可要求D单位承担逾期竣工违约金；（3）若整改后仍无法满足使用功能，可要求D单位赔偿因质量问题造成的损失（如房屋价值贬损、使用功能受限等）。案例三2021年10月，G施工单位中标某工业厂房项目，合同约定工期24个月，采用固定总价合同。施工期间发生以下事件：事件1：2022年3月，因当地政府出台扬尘治理新规，要求施工场地必须安装喷淋降尘系统，G单位为此增加费用20万元。事件2：2022年7月，设计单位发出设计变更，将原钢网架屋顶改为钢筋混凝土屋顶，导致工程量增加、工期延长3个月。事件3：2023年8月，工程完工后，G单位以“材料价格大幅上涨”为由，要求建设单位调整合同价款，建设单位拒绝。问题：1.事件1中，G单位能否要求建设单位补偿20万元？说明理由。2.事件2中，G单位可向建设单位主张哪些权利？3.事件3中，建设单位拒绝调整价款是否合法？说明理由。答案及解析：1.G单位不能要求建设单位补偿20万元。理由：固定总价合同中，承包人需承担施工期间政策变化带来的风险，除非合同另有约定。《建设工程施工合同（示范文本）》第11.1条规定，市场价格波动超过合同当事人约定的范围时，可调整合同价格；但政策变化导致的施工成本增加，若合同未明确约定由发包人承担，则由承包人自行承担。事件1中，扬尘治理新规属于政策性要求，G单位作为承包人应在投标时考虑此类风险，故无权要求补偿。2.G单位可主张以下权利：（1）要求建设单位调整合同价款，因设计变更导致工程量增加，原固定总价需按实