门窗装修合同书

门窗装修合同书合同编号：`____`签订日期：`____年__月__日`签订地点：`____`甲方（业主）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方/施工方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________营业执照注册号：____________________资质等级：________________________（如适用）联系地址：________________________联系电话：________________________经办人：________________________甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担其住宅/物业的门窗制作、供应、安装及相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：________________________________（详细地址及具体楼栋单元房号）2.工程内容：乙方负责甲方指定的门窗（包括但不限于入户门、室内门、阳台门、窗户等）的测量、设计优化建议（如需）、工厂制作/定制、运输、安装、五金配件供应及安装、洞口处理、密封防水、垃圾清运（指因本工程产生的建筑垃圾）等相关工作，直至工程竣工验收合格。3.门窗主要信息：（可另附详细清单作为本合同附件一）*序号、位置（如客厅阳台窗、主卧飘窗、入户门等）*材质（如铝合金、断桥铝、实木、复合实木、塑钢等）*规格型号（洞口尺寸、成品尺寸）*开启方式（如平开、推拉、上悬、内开内倒等）*玻璃类型（如中空玻璃、钢化玻璃、Low-E玻璃、夹胶玻璃等，需注明规格厚度）*型材品牌及系列（如有约定）*五金件品牌及型号（如有约定）*颜色（内外侧）第二条材料约定1.材料标准：乙方承诺所提供的门窗材料及相关辅材（如密封胶、发泡剂、五金件等）均为全新、合格产品，符合国家及行业相关质量标准，并与双方确认的样品及约定的品牌、规格、型号、材质相符。2.样品确认：对于主要材料（型材、玻璃、五金件等），乙方应在生产前向甲方提供样品，经甲方书面确认后方可批量生产及安装。样品由乙方负责保管，作为最终验收依据之一。3.材料变更：任何一方如需变更材料的品牌、规格、型号等，应提前以书面形式通知对方，经双方协商一致并签字确认后方可变更，因此可能产生的费用调整也应一并书面确认。第三条设计与测量1.测量：乙方应在甲方通知的合理时间内，派遣专业人员到现场进行精确测量。测量结果经双方确认后作为门窗制作的依据。如因乙方测量失误导致门窗尺寸不符或无法安装，责任由乙方承担，乙方应免费进行整改或重做。2.设计：若涉及门窗款式、开启方向等设计优化，乙方应提供专业建议，最终方案需经甲方书面确认。甲方应提供必要的建筑图纸或现场条件支持。第四条工程价款与支付方式1.合同总价款：人民币（大写）________________________元整（¥：________________元）。此价格包含本合同第一条约定的所有工程内容、材料、人工、运输、安装、辅材、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。2.付款方式：*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整，作为预付款。*进度款（如适用）：门窗框（或主要框架）到场并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。*竣工结算款：门窗工程全部安装完毕，经甲方按照本合同约定及国家相关标准验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%（一般为95%-97%），即人民币____元整。*质保金：剩余合同总价款的____%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待本合同约定的质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满后____日内，如无质量问题（或乙方已履行完毕保修义务），甲方一次性无息支付给乙方。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.发票：乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供等额合法的增值税发票（或符合当地税务规定的发票类型）。第五条工期约定1.工期总天数：自甲方支付预付款且双方确认测量尺寸及设计方案之日起____个工作日。2.安装时间：乙方应在产品制作完成后，提前____日与甲方预约安装时间，具体安装日期以双方协商确定为准。甲方应确保安装现场具备施工条件。3.工期延误：*因乙方原因（如材料供应、生产、安装组织不当等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已付款项并承担相应损失。*因甲方原因（如未按时支付款项、未及时确认方案、现场不具备安装条件、未按时配合等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任，因此产生的窝工等费用由甲方承担。第六条施工与安装1.施工规范：乙方应严格按照国家及行业相关施工规范、技术标准及双方确认的设计方案进行安装施工，确保工程质量。2.安全责任：乙方负责施工过程中的人员安全及现场管理，严格遵守安全生产规定。如在施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，责任由乙方承担。3.成品保护：乙方应对已安装的门窗及甲方原有建筑物、装饰装修、设备设施等进行妥善保护，如因乙方施工造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.文明施工：乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后负责清理因本工程产生的建筑垃圾（不包括甲方原有建筑拆除物）。第七条工程验收1.初步验收（材料进场）：门窗及主要材料进场时，甲方有权进行外观、品牌、规格等方面的核对，如有异议应在材料进场后____日内书面提出，乙方应配合解释或更换。2.竣工验收：工程全部完工后，乙方书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收。3.验收标准：验收标准包括但不限于：*门窗开启灵活，关闭严密，无倒翘、阻滞现象。*门窗表面平整、洁净，无明显划痕、损伤、变形。*玻璃安装牢固，无裂痕、气泡，密封胶饱满、光滑、无渗漏。*五金件安装牢固，功能正常。*与墙体连接牢固，缝隙填充饱满，防水处理到位。*符合国家及行业现行相关质量标准。4.异议处理：甲方在验收中如发现问题，应以书面形式向乙方提出，乙方应在____日内完成整改并重新申请验收。整改费用由乙方承担。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定及时支付工程款项。2.提供必要的施工便利条件，如协调物业进场、提供临时水电接驳点（水电费由乙方承担）等。3.及时对乙方提供的设计方案、材料样品、测量数据等进行确认。4.有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合约定的事项提出整改意见。5.按照合同约定组织和参加工程验收。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定提供合格的产品和专业的安装服务。2.严格履行材料承诺，确保材料质量。3.负责工程的测量、设计优化（如需）、生产、运输、安装、保修等全过程工作。4.遵守安全生产规定，确保施工安全。5.接受甲方的合理监督和意见，并配合整改。6.按照合同约定提交竣工验收申请，并配合甲方验收。第九条保修条款1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，门窗型材及主要结构保修____年，五金件保修____年，密封胶及防水保修____年。具体保修期限不得低于国家及行业规定的最低标准。2.保修范围：在保修期限内，因乙方产品质量或安装施工工艺问题导致的门窗性能故障、渗漏、损坏等，乙方应提供免费维修或更换服务。因甲方使用不当、人为损坏、不可抗力或第三方原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。3.保修响应：甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方。乙方在接到通知后____小时内响应，____个工作日内（特殊情况可协商）派人到场检查并提出处理方案，按照约定进行维修。第十条违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或顺延工期。2.乙方违约：*如乙方提供的产品或材料与合同约定严重不符，或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方无条件返工、更换，并可要求乙方承担合同总价款____%的违约金。*除本合同另有约定外，乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应的赔偿责任。3.一方违约给对方造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿超出部分的损失。第十一条不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼（或约定提交____仲裁委员会仲裁）。第十三条其他约定1.合同附件：本合同附件（如门窗详细清单、材料样品确认单、设计图纸等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。3.通知送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式，任何书面通知按此地址送达即视为有效。如有变更，应及时书面通知对方。4.知识产权：如涉及定制设计，相关设计成果的知识产权归属由双方另行约定。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。6.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（业主）签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（承接方）盖章：