建筑工程实体质量实测实量标准

工程实体质量实测实量标准（土建分册）目录目的 1适用范围 1取样总则 1混凝土结构工程 1基原则 1截尺偏（结2表平度砼构） 3垂度砼构） 4顶水度差砼构） 5楼厚度楼相邻步高差偏（结6门窗口寸砼构） 7施控线置砼构） 8砌筑工程 9基原则 9表平度砌工9垂度砌工10外窗口寸差砌筑程） 方度砌工12抹灰工程 13基原则 13墙表平度抹工程） 13墙垂度抹工14阴角正抹工15顶水度抹工16方度抹工17净（灰程） 18地表平度抹工程） 19地平度差抹工程） 20房开间进偏抹灰程） 21内洞尺偏（抹工22内洞外窗侧墙厚极（灰程） 22裂缝空（灰24同型厨间尺寸差抹工24同型厨间框标偏（灰程） 25户同卫窗框墙偏（灰程） 26柜嵌位寸（抹工27同型厨间间进深差抹工） 28涂饰工程或粉刷石膏面层 30基原则 30墙表平度涂工程粉石面） 30墙垂度涂工或粉石面） 31阴角正涂工或粉石面） 32顶（顶板平（涂工或刷膏层） 33室净偏（饰程或刷膏层） 34内洞尺偏（涂工或刷膏层） 35裂缝/鼓涂工或粉石面36墙面饰面砖工程 36基原则 36表平度墙饰砖工） 36垂度墙饰砖程） 37阴角正墙饰砖工） 38接高差墙饰砖工） 39缝/空（面砖工40地面饰面砖工程 40基原则 40表平度地饰砖工） 40缝低（面砖工41缝/空（面砖工42防渗漏工程 42基原则 42防卷厚（室） 42防卷搭长地下43阴角圆地43保层地室） 43卫间膜度卫间） 43找坡（卫44砼坎厨间） 44外窗压（窗） 44窗水、嘴排水度外窗） 45框堵外窗） 45水材度屋45接度屋46梯出面坎排气及道屋变缝等面件坎屋） 46儿（面） 46坡度屋47工程实体质量实测实量标准（土建分册）工程实体质量实测实量标准（土建分册）PAGEPAGE10目的适用范围（0.00100%/取样总则档。混凝土结构工程基本原则241020202408216521051截面尺寸偏差（砼结构）[-5，+10]mm。5m//120300mm1500mm114.2表面平整度（砼结构）[0，8]mm。2m/20个实测区。34）24522为该指标合格率的2个计算点。3452度13合格率的3个计算点。6.2节4.3垂直度（砼结构）[0，10]mm。2m/1201：2。330cm2112作为该指标合格率的2个计算点。330cm31113合格率的3个计算点。22图4.4墙/柱垂直度测量示意图顶板水平度极差（砼结构）4.5.14.5.1指标说明：选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。4.5.2[0，15]mm52m。11030cm41515mm时，5（0计515mm时，5个偏差植均按最大偏差值计算，作为该实测指标合格率的5个计算点。（3）所选2套中顶板水平度极差的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。4.5楼板厚度楼梯相邻踏步高差偏差（砼结构）[-5，+10]mm0，6]mm)。（。101（需112104.6门、窗洞口尺寸（砼结构）[0，10]mm。511020个实22间的偏差最大值，作为判断高度、宽度实测指标合格率的1个计算点。0，12104.7施工控制线设置（砼结构）5m401020240每1个实测区只取1个实测点，其实测值作为该指标合格率的1个计算点。104.8（1套房、14个实测区）砌筑工程基本原则2～440表面平整度（砌筑工程）[0，8]mm。2m1正手墙面。累计实测实量20个实测区。3m4245斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3m13451个计算点。2105.2垂直度（砌筑工程）[0，5]mm。21正手墙面。累计实测实量20个实测区。130cm2130cm122330cm3130cm113该指标合格率的3个计算点。210图5.3垂直度测量示意图外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）5.4.1指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。5.4.25.4.1指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。5.4.2[-10，＋10]mm。5120221个计算点。0，12105.4方正度（砌筑工程）10mm。5（。30～60cm105（315mm/2m，110，1210图5.5方正度测量示意图抹灰工程基本原则2～4墙体表面平整度（抹灰工程）4mm。2m1202204245120cm13m41120cm1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。6.2墙面垂直度（抹灰工程）4mm。21202203m30cm21面位置时测1次垂直度；330cm3111次垂直度。具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。图6.3垂直度测量示意图阴阳角方正（抹灰工程）4mm。1202套房实测区不满足20个时，需增加实测套房数。（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm、1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。图6.4阴阳角测量示意图顶板水平度（抹灰工程）510mm。52m。110）30cm4（1515mm15mm（0510mm时，55（2）所选2套房中顶棚水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。6.5方正度（抹灰工程）5mm。5（。30～60cm155（（315mm/2m，110mm，1215图6.6方正度测量示意图净高（抹灰工程）10mm。:5O110430m1（155[-10，+10]mm时，5510mm或＜-10mm2106.7地面表面平整度（抹灰工程）4mm；3mm；。21102452房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。3434个计算点。2106.8地面平整度极差（抹灰工程）10mm。52m。110430cm11510mm15mm0计55（2）所选2套房中地面水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。6.9房间开间/进深偏差（抹灰工程）6.10.16.10.1指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。6.10.2[-10，+10]mm。511010个实测区。（）10mm10mm210图6.10房间开间/进深测量示意图户内门洞口尺寸偏差（抹灰工程）6.11.16.11.16.11.2[-10，+10]mm[-10，+10]mm。5110222121值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）所选2套房中户内门洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）4mm。5130152：2：615330A。对于户内门洞、外墙平窗框内侧墙体（涂饰完成后，在门、窗框侧面中部各测量2B1B21B33122B1B3和1B23次实测值的平均值B与A1个计算点。图6.13-1内门洞/平常内侧墙体厚度测量示意图6.13-2裂缝空鼓（抹灰工程）6.12.36.13.41个实测区，1111240个实测区，不满足40个时，需增加实测套房数。11同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）6.14.16.14.16.14.2[-5，+5]mm。5552（A1、B1。A1B12、W1、W2、A1P1P2W1、W2B1P3P4P1～P41（23）16.14同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）6.15.16.15.16.15.2合格标准：[-10，+10]mm。52210B1。H2值。（）（与激光水平线的距离，记为H3.A1B1P1符合合格标准；一个实测区的P1（2）（4）1图6.15A1值的测量和计算参考图同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）6.16.16.16.16.16.2合格标准：[-10，+10]mm。5552（AB。）A1B1B2A（1A）PP2计算BB1B2Q1Q2P1P2Q1212至PP2Q、21图6.16A1、B1值的测量和计算参考图柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）[0，+10]4mm，垂直度≤4mm。555222212的最大值，作为垂直度偏差的1个实测区。A、B。AABB2A12）PP2B与B1B）Q、Q2P1P2Q1Q）5至PP2Q、211101 6.17-1（）6.17-2（）同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）6.18.16.18.16.18.2[-5，+5]mm。52210（、。（）W1、W2、L2；W1、W22W1、2L122算点。（4）按第（2）至（3）条的方法，分别测量其他户型的开间、进深实测最大偏差值，每一个开间、进深实测最大偏差值作为1合格率计算点。6.18（1个户型、3个测区、6）涂饰工程或粉刷石膏面层基本原则实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2～4套房作为实测套房。户数最多的户型为必选。墙面表面平整度（涂饰工程或粉刷石膏面层）3mm。2m1152154245120cm13m41120cm1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的墙面，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。7.2墙面垂直度（涂饰工程或粉刷石膏面层）3mm。21152153m30cm21面位置时测1次垂直度；330cm3111次垂直度。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。图7.3垂直度测量示意图阴阳角方正（涂饰工程或粉刷石膏面层）3mm。1152套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。图7.4阴阳角测量示意图顶棚（吊顶）板水平度（涂饰工程或粉刷石膏面层）吊顶（吊顶）10mm。52m。110）30cm4（1510mm15mm0515mm时，55（2）所选2套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。图7.5吊顶水平度测量示意图（注：当吊顶仅周边设置时，图示第五点可取消，其余四点离墙距离可为吊顶宽度的一半）室内净高偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层）10mm。:5O110430m1（155[-30，+30]mm时，5530mm或＜-30mm2107.6户内门洞口尺寸偏差（涂饰工程或粉刷石膏面层）7.7.17.7.1指标说明：反映户内门洞口尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。7.7.2[-10，+10]mm；宽度偏差[-10，+10]mm。5110222121值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。0，12107.7裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层）/1个实1111个合格率计算点。所选2套房累计24个实测区，不满足24个时，需增加实测套房数。/11墙面饰面砖工程基本原则2～4210个实测区。表面平整度（墙面饰面砖工程）3mm。2m1实量10个实测区。424512次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）所选2套房中表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套数。8.2垂直度（墙面饰面砖工程）2mm3mm。218区。22288.3阴阳角方正（墙面饰面砖工程）3mm。110个实测区。300mm、1500mm1222108.4接缝高低差（墙面饰面砖工程）0.5mm。（11020.5mm220.7mm0.3mm记录。2108.5裂缝空鼓（墙面饰面砖工程）1101121011110地面饰面砖工程基本原则2～428表面平整度（地面饰面砖工程）2.0mm。2m110445度平2123为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。/22点。2109.2接缝高低差（地面饰面砖工程）0.5mm。（1计实测实量10个实测区。20.5mm220.7mm0.3mm记录。2109.3裂缝空鼓（地面饰面砖工程）（5%。11011个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。1110防渗漏工程基本原则实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。防水卷材厚度（地下室）5m22位均要覆盖，不满足2个时，需增加卷材数量。320mm×20mm三块实样，用卡尺测量厚度。90%80%，33（1组）110防水卷材搭接长度（地下室）12.3.112.3.112.3.2[0，-10]mm。2m10。2m51反之，则该实测区1个实测点为合格。不合格点按“1”记录，合格点按“0”记录。阴阳角做圆（地下室）R≥102m102m10保护层（地下室）6000mm。5m46000mm。5m10卫生间涂膜厚度（厨卫间）12.6.112.6.180%D80%D90%D。10一个计算点。80%D90%D找坡坡度（厨卫间）3%1%