2026一建法规易错刷题试卷及答案

2026一建法规易错刷题试卷及答案一、单项选择题（共25题，每题的备选项中，只有1个最符合题意，错误率均值68.2%）1.某开发商将一套在建商品住宅以120万元价格出售给张某，双方2023年3月15日签订了书面购房合同，约定2025年12月竣工验收后交付并办理所有权转移登记。2023年6月该开发商又将同套住宅以130万元价格出售给不知情的李某，双方网签后于2023年7月办理了预告登记。2025年12月房屋竣工验收合格，开发商直接将该套房屋所有权登记至李某名下。关于本案，下列说法正确的是（）A.张某与开发商签订的购房合同因订立时房屋尚未完成所有权初始登记而无效B.李某办理预告登记后，未经李某同意开发商处分该房屋的，不发生物权效力C.张某有权主张撤销李某的房屋所有权登记，优先获得房屋所有权D.开发商的一房二卖行为违反一物一权原则，两份购房合同均属于可撤销合同2.关于建设用地使用权设立的说法，正确的是（）A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，同一宗土地上不得设立多个建设用地使用权B.经营性建设用地使用权应当通过招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让设立C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记之日起满15日设立3.某工地相邻的两家企业甲、乙，甲为了运输大型设备通行便利，和乙约定在乙的厂区预留一条6米宽的通行通道，甲每年向乙支付12万元费用，双方2024年2月1日签订地役权合同，2024年2月10日办理了地役权登记。后续甲将自己的厂区及办公楼全部转让给不知情的丙，乙随后也将厂区土地使用权转让给丁。关于本案，下列说法错误的是（）A.地役权自2024年2月1日合同生效时设立B.甲转让厂区给丙后，丙同时享有该通行地役权C.丁有权以自己不知情为由拒绝丙继续使用该通行通道D.若后续丙将厂区转让给戊，地役权对戊同样具有约束力4.某建设单位和施工企业签订的施工合同约定，由施工企业为该项目的到期工程款支付提供一般保证担保，双方未约定保证期间。项目2024年6月1日完成竣工验收，合同约定建设单位应于2024年9月1日结清全部剩余工程款，但建设单位逾期未付。关于本案的保证责任，下列说法正确的是（）A.因双方未明确约定保证方式，该保证应当认定为连带责任保证B.施工企业的保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月C.若施工企业在保证期间内未经法院强制执行建设单位财产，直接要求施工企业承担保证责任，施工企业不得拒绝D.施工企业承担保证责任后，有权向建设单位追偿的范围不得超过主债权总额的30%5.某材料供应商和施工企业签订的材料采购合同约定，总货款为200万元，施工企业向材料供应商交付定金50万元，同时约定任何一方违约需向对方支付合同总金额20%的违约金。后续材料供应商因故根本未供货，导致施工企业停工损失合计80万元。关于施工企业的权利主张，下列符合法律规定的是（）A.施工企业有权同时主张双倍返还定金100万元、违约金40万元，合计140万元B.施工企业主张定金罚则的，可要求返还70万元，同时就超出定金部分的损失主张赔偿C.施工企业只能选择适用违约金条款，无权主张定金罚则D.施工企业若主张违约金条款，最多可获得的赔偿金额为80万元，不得主张调整6.某建筑工程公司为项目现场的全部作业人员投保了建筑施工意外伤害保险，项目2024年3月1日正式开工，2025年8月15日完成竣工验收合格。后续施工期间工人王某在高处作业时不慎坠落受伤，经鉴定为九级伤残。关于该意外伤害保险的说法，正确的是（）A.该意外伤害保险属于强制法定险种，建筑工程公司必须为所有现场人员投保B.王某的意外伤害事故若属于保险合同承保范围，保险公司赔付后，王某无权再向用人单位主张工伤保险赔偿C.该意外伤害保险的保险责任期限应自2024年3月1日起，至2025年8月15日竣工验收合格时终止D.保险费用由建设单位承担，不得由施工单位在安全生产费用中列支7.下列建设工程项目中，依法不需要申请办理施工许可证的是（）A.工程投资额为35万元的市政管网改造项目B.建筑面积为320平方米的社区便民服务站新建项目C.某省级文物保护单位的修缮加固项目D.为应对汛期险情抢建的临时安置板房项目8.关于建设工程发包制度的说法，下列符合法律规定的是（）A.建设单位可以将应当由一个承包单位完成的建设工程支解成若干部分发包给不同的承包单位，只要各部分发包总价不超过概算总投资即可B.对于全部使用国有资金的建设项目，建设单位不得指定建筑材料、构配件的生产供应商，但可以直接发包部分符合资质的专业工程C.总承包单位经建设单位认可，可将建设工程主体结构的施工部分分包给具备对应资质的专业承包单位D.建设单位不得直接指定分包工程承包人，但对承包单位选择的分包单位没有否决权9.某依法必须招标的施工项目，招标文件约定投标有效期为90日，项目估算价为8000万元。投标人甲2024年5月10日提交投标文件后，于2024年5月15日书面通知招标人撤回已经提交的投标文件。关于本案，下列说法正确的是（）A.投标人甲提交的投标保证金最高不得超过160万元B.招标人应当在收到甲的撤回通知后5日内退还甲提交的投标保证金及银行同期存款利息C.因甲在投标截止前擅自撤回投标文件，招标人有权没收甲的全部投标保证金D.若招标人在原定投标有效期内无法完成评标，书面通知所有投标人延长投标有效期，投标人甲拒绝延长的，其投标文件失效，招标人必须赔偿甲由此产生的全部损失10.某依法必须招标的机电安装项目，投标人对相关程序提出异议，下列异议的提出时间不符合法律规定的是（）A.投标人认为资格预审文件内容违法的，在资格预审文件提交截止时间2日前向招标人提出异议B.投标人认为招标文件设置的评审条款排斥潜在投标人的，在投标截止时间15日前向招标人提出异议C.投标人对开标程序记录有异议的，在开标现场当场向招标人提出D.投标人对评标结果有异议的，在中标候选人公示期内向招标人提出11.关于中标的法定要求的说法，正确的是（）A.国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，不得选择其他候选人B.排名第一的中标候选人因故放弃中标，招标人必须重新组织招标C.中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，招标人擅自改变中标结果的，应当依法承担缔约过失责任D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，合同的主要条款可以另行协商调整12.下列情形中，劳动者所主张的待遇不符合《工伤保险条例》规定的是（）A.职工赵某在上班途中，因顺路前往菜市场采购当日食材，发生非本人主要责任的机动车交通事故受伤，主张认定为工伤B.职工钱某在工地作业时突发急性心肌梗死，送医抢救72小时后宣告无效死亡，主张视同工伤C.职工孙某因工负伤被鉴定为七级伤残，主张解除劳动合同时由用人单位支付一次性伤残就业补助金D.职工李某因所在单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故后主张由用人单位支付全部工伤保险待遇13.关于劳动合同的履行、变更、解除的说法，错误的是（）A.用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行B.劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同C.用人单位因生产经营状况发生严重困难裁减人员时，应当优先留用与本单位订立无固定期限劳动合同的人员D.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作的，用人单位可以直接单方面解除劳动合同14.某建设工程施工合同被依法认定为无效，且建设工程经竣工验收不合格，后续施工单位进行修复后再次验收仍然不合格。关于工程价款结算的说法，正确的是（）A.发包人应当参照合同约定支付50%的工程价款B.发包人无需向施工单位支付任何工程价款，施工单位无权主张折价补偿C.施工单位有权要求按照当地建设行政主管部门发布的计价标准结算全部工程价款D.双方按过错比例分担损失，发包人最多承担实际成本30%的补偿责任15.关于建设工程工期和价款结算的说法，下列符合法律规定的是（）A.当事人约定的工程价款结算标准高于建设行政主管部门发布的计价标准的，该约定无效B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间相应顺延工期D.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效的，必须直接参照最后订立的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人16.当事人在诉讼中主张诉讼时效中断，下列情形中不能产生诉讼时效中断效力的是（）A.权利人向人民调解委员会提出保护相应民事权利的请求B.义务人作出分期履行部分债务的承诺C.权利人因不可抗力因素无法向义务人主张权利，持续时间超过1个月D.权利人直接在义务人经营场所张贴催促履行债务的公告，该公告内容足以到达义务人17.下列证据中，属于民事诉讼中直接证据的是（）A.施工现场拍摄的证明施工单位未按图纸施工的影像资料B.施工现场第三方监理单位出具的监理日志复印件C.与案件标的物无任何利害关系的证人出具的证言D.盖有建设单位公章的证明欠付工程款金额的对账单原件18.关于行政复议和行政诉讼的说法，正确的是（）A.公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请B.当事人对行政机关作出的行政处罚决定不服的，必须先申请行政复议，对复议决定不服的才能向人民法院提起行政诉讼C.行政诉讼期间，所有被诉的行政行为都一律停止执行D.人民法院审理行政诉讼案件，一律不适用调解19.下列安全生产责任中，不属于施工单位安全生产管理机构专职安全生产管理人员职责的是（）A.检查专项施工方案落实情况B.对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处C.确保安全生产费用的有效使用D.对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改20.关于专项施工方案的编制、论证和实施的说法，正确的是（）A.对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会，专家组成员应当为7人以上单数B.危大工程实行分包的，专项施工方案必须由相应专业分包单位组织编制C.专项施工方案经总监理工程师审查签字后即可组织实施D.危大工程施工期间，施工现场专职安全生产管理人员应当全程在岗监督，不得离岗21.关于建设单位的质量责任和义务的说法，错误的是（）A.建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备B.建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用C.建设单位可以根据实际需求直接修改工程设计内容，无需征得原设计单位同意D.按照合同约定由建设单位采购建筑材料的，建设单位应当保证建筑材料符合设计文件和合同要求22.某基础设施项目于2020年3月1日完成竣工验收合格并正式投入使用，2025年7月15日用户发现该项目的排水管道出现严重渗漏问题，经鉴定该渗漏属于施工单位施工时未按设计要求做防渗处理导致的质量缺陷。关于该质量缺陷的保修责任，下列说法正确的是（）A.排水管道的法定最低保修期限为2年，该缺陷发生时已经超过保修期限，施工单位无需承担保修责任B.该质量缺陷属于地基基础工程范畴，法定最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任C.建设单位有权要求施工单位无偿维修，且不受2年保修期限的限制D.施工单位仅需承担维修产生的直接成本费用，无需赔偿由此造成的其他损失23.关于节能验收的说法，正确的是（）A.建设单位组织竣工验收时，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验B.民用建筑不符合民用建筑节能强制性标准的，经建设单位出具说明后可以竣工验收合格C.单位工程竣工验收应当在建筑节能分部工程验收合格前进行D.建筑节能验收资料无需单独组卷，直接纳入竣工验收资料即可24.下列属于国家所有的不可移动文物的是（）A.属于集体所有的纪念建筑物B.古文化遗址、古墓葬、石窟寺C.祖传的古建筑D.近现代代表性建筑25.关于建设工程知识产权保护期限的说法，正确的是（）A.发明专利权的期限为20年，自授权公告之日起计算B.实用新型专利权的期限为15年，自申请日起计算C.商标专用权的期限为10年，自核准注册之日起计算，续期每次不得超过10年D.建筑作品的著作财产权保护期限为作者终生加死后50年，法人作品的保护期限为首次发表后50年二、多项选择题（共15题，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错误率均值72.7%）1.下列关于物权的说法中，正确的有（）A.所有权是最全面最完整的物权，包括占有、使用、收益、处分四项权能B.用益物权的标的物主要是不动产，以占有为前提C.担保物权不需要转移对担保标的物的占有D.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记E.物权受到侵害的，权利人只能通过诉讼途径解决2.下列保证担保的情形中，保证合同无效的有（）A.某公立高校为向银行贷款的施工企业提供连带责任保证担保B.某母公司为全资子公司的工程款支付提供一般保证担保，经董事会决议通过C.某企业法人的分支机构未经公司书面授权，为材料供应商的货款支付提供保证担保D.某无民事行为能力人用自己的房产为他人的借款提供抵押担保E.某行政机关为中标企业的履约行为提供保证担保3.下列建设工程项目中，依法可以不进行招标的有（）A.涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的项目B.利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的项目C.施工单项合同估算价为300万元，且项目总投资额在3000万元人民币以下的项目D.需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目E.采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目4.关于劳务派遣用工模式的说法，正确的有（）A.劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同B.用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位C.被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位无需向其支付任何报酬D.劳务派遣用工只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施E.临时性工作岗位的存续时间不得超过6个月5.下列属于行政处罚种类的有（）A.罚金B.责令停产停业C.没收违法所得D.降级E.行政拘留6.关于施工单位负责人的安全生产职责的说法，正确的有（）A.建立、健全本单位安全生产责任制B.组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程C.现场带班检查危大工程的施工作业D.保证本单位安全生产投入的有效实施E.及时、如实报告生产安全事故7.下列生产安全事故情形中，属于重大事故的有（）A.造成10人以上30人以下死亡的事故B.造成50人以上100人以下重伤的事故C.造成1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故D.造成5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故E.造成3人以上10人以下死亡的事故8.关于建设工程质量保修的说法，正确的有（）A.供热与供冷系统的法定最低保修期限为2个采暖期、供冷期B.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的法定最低保修期限为2年C.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算D.屋面防水工程的法定最低保修期限为5年E.保修费用一律由施工单位承担9.关于建设工程民事诉讼管辖的说法，正确的有（）A.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖B.建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖C.级别管辖中，基层人民法院管辖第一审民事案件D.当事人可以在施工合同中约定由与争议没有实际联系的人民法院管辖E.移送管辖是指上下级法院之间转移案件管辖权10.下列属于无效建设工程施工合同的有（）A.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的D.承包人将部分非主体工程分包给具备资质的专业承包单位，经建设单位认可的E.建设工程竣工验收不合格的11.关于招投标中串通投标情形的说法，属于投标人相互串通投标的有（）A.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容B.投标人之间约定中标人C.招标人授意投标人撤换、修改投标文件D.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标E.不同投标人的投标文件相互混装12.下列关于女职工特殊保护的说法，符合法律规定的有（）A.女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天B.对怀孕7个月以上的女职工，用人单位不得安排夜班劳动C.女职工哺乳期内，用人单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动D.女职工月经期间，用人单位不得安排其从事高处、低温、冷水作业E.用人单位可以因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资，但不得予以辞退13.关于建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的说法，正确的有（）A.在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地C.建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报D.建设工程规划许可证应当明确建设项目的位置、建设规模等内容E.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业建设的，无需申请核发乡村建设规划许可证14.下列关于诉讼时效的说法，正确的有（）A.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外B.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算C.自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长D.当事人可以通过约定的方式变更诉讼时效期间E.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算15.关于建筑施工企业信用评价的说法，正确的有（）A.建筑市场信用信息分为基本信息、优良信用信息和不良信用信息B.不良信用信息的公开期限一般为6个月至3年C.对招标投标违法行为的行政处理决定公告期限不得超过3年D.信用评价结果应当作为招标投标资质管理的重要参考依据E.企业的信用信息公开期满后，相关记录必须全部永久删除三、参考答案及易错点解析（一）单项选择题答案1.B易错点解析：考生极易混淆物权区分原则，错误认为未办理登记的购房合同无效。根据《民法典》第215条，当事人之间订立不动产物权变动的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力，因此两份购房合同均合法有效，AD错误；预告登记后未经预告登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力，B正确；李某已经完成所有权登记，依法取得房屋所有权，张某仅能向开发商主张违约责任，无权撤销登记，C错误。2.C易错点解析：A选项错误，同一宗土地的地表、地上、地下可分别设立多个不同的建设用地使用权，不属于一物一权原则的调整范围；B选项错误，经营性建设用地必须通过招标、拍卖、挂牌等公开竞价方式出让，不得协议出让；D选项错误，建设用地使用权自登记时直接生效，不存在15日的缓冲期。3.C易错点解析：地役权具有从属性，随需役地转让自动转移，未登记的地役权不得对抗善意第三人，但本题中地役权已经办理登记，因此转让受让方丁必须继续承担地役权的义务，C选项错误。4.B易错点解析：2021年《民法典》实施后，未约定保证方式的视为一般保证，A错误；一般保证的保证期间没有约定的为主债务履行期届满6个月，B正确；一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，C错误；保证人追偿范围以主债权总额为限，D错误。5.B易错点解析：定金不得超过主合同标的额的20%，即200万的20%为40万，超出的10万不适用定金罚则，因此选择定金罚则可主张双倍返还80万，加上超出的10万本金返还合计90万，不足弥补损失的还可主张额外损失，B正确；当事人不得同时主张定金和违约金，A错误；两者可二选一，C错误；约定违约金低于实际损失的可以请求法院调整，D错误。6.C易错点解析：意外伤害保险不属于强制险种，A错误；工伤保险和商业意外伤害保险可以同时主张赔付，B错误；保险责任期限自开工之日起至竣工验收合格之日止，C正确；意外伤害保险费用由施工企业在安全生产费用中列支，D错误。7.D易错点解析：投资额30万以下或建筑面积300平以下的项目无需办理施工许可证，AB选项均超出阈值，C选项文物修缮项目属于需要办理施工许可证的范畴，抢险救灾临时工程无需办理，D正确。8.B易错点解析：建设单位不得肢解发包，A错误；主体结构必须自行完成不得分包，C错误；建设单位对承包单位选择的分包单位有否决权，D错误。9.B易错点解析：投标保证金不得超过项目估算价2%，最高上限80万，8000万项目的投标保证金最多80万，A错误；投标截止前撤回投标的，招标人5日内退还保证金及利息，不得没收，B正确C错误；投标人拒绝延长投标有效期的，招标人无需承担赔偿责任，D错误。10.B易错点解析：对招标文件的异议应当在投标截止时间10日前提出，B选项15日的表述不符合法定程序要求。11.A易错点解析：排名第一的中标候选人放弃中标的，可依次确定后续候选人为中标人，不是必须重新招标，B错误；中标通知书发出后改变结果的属于违约责任，不是缔约过失责任，C错误；双方不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议，D错误。12.B易错点解析：视同工伤要求突发疾病48小时内死亡，72小时超出法定阈值，不能认定视同工伤，B不符合规定。13.D易错点解析：医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的，才能单方面解除劳动合同，D错误。14.B易错点解析：施工合同无效，修复后验收仍不合格的，无权主张折价补偿，发包人无需支付工程价款，B正确。15.B易错点解析：当事人约定的结算标准优先于行政主管部门的计价标准，A错误；鉴定合格的，鉴定期间由过错方承担，不属于当然顺延工期的情形，C错误；数份合同均无效的，参照实际履行的合同约定折价补偿，D错误。16.C易错点解析：C选项属于诉讼时效中止的客观情形，不属于中断，其他选项均产生中断效力。17.A易错点解析：直接证据是能够单独直接证明案件主要事实的证据，A选项的影像资料直接证明未按图纸施工，属于直接证据，其他选项均为间接证据。18.A易错点解析：大部分行政纠纷不属于复议前置，B错误；行政诉讼期间原则上不停止执行行政行为，C错误；行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解，D错误。19.C易错点解析：确保安全生产费用有效使用是项目负责人的职责，不属于专职安全员的职责。20.D易错点解析：专家论证会专家为5人以上单数，A错误；危大工程实行分包的，专项方案可由总包单位或专业分包单位编制，B错误；专项方案应当由施工单位技术负责人签字，加盖单位公章后再报总监理工程师签字，C错误。21.C易错点解析：建设单位不得擅自修改工程设计，C错误。22.C易错点解析：施工单位的质量保修责任不受保修期限的限制，只要质量缺陷是施工原因导致的，即便超出2年的保修期限，施工单位依然应当承担维修责任并赔偿损失，C正确。23.A易错点解析：民用建筑不符合节能强制性标准的不得竣工验收，B错误；节能分部工程验收合格后方可开展单