2026一建法规名师密卷预测试卷及答案

2026一建法规名师密卷预测试卷及答案一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某国有控股房地产开发企业投资开发的总建筑面积12万㎡的住宅项目，于2026年2月取得施工许可证，项目施工进度完成40%时，该开发企业经国资委批复分立为A、B两家独立法人，分立前未就该项目的债权债务处置作出明确约定，也未与施工企业就施工合同变更另行签署协议。关于该项目施工合同的权利义务承担，下列说法正确的是（）A由原国有控股企业的主管部门指定分立后的某一企业全部承担B由A、B两家法人连带承担该项目对应的全部合同权利与义务C施工企业有权直接主张解除原施工合同并要求全额结算已完工程价款D仅由后续取得该项目国有建设用地使用权的法人独自承担全部责任2.某施工企业法定代表人李某在外出差闭环管控期间，委托单位负责物资采购的部门经理王某代为签订一批价值280万元的钢材采购合同，李某出具的加盖企业公章的授权委托书中仅注明“委托王某处理本次钢材采购相关事宜”，未明确约定采购单价上限、供货周期以及验收标准。钢材供应商按照王某签字确认的供货清单完成全部供货后，施工企业以授权不明为由拒绝支付超出内部限价部分的72万元货款。关于该采购合同的责任承担，下列说法正确的是（）A由李某个人向供应商承担全部付款责任B由王某个人向供应商承担超出内部限价部分的全部付款责任C施工企业应当向供应商承担全额付款责任，王某对授权不明造成的损失承担连带责任D该授权不明导致委托代理行为无效，案涉采购合同自始没有法律约束力3.2025年11月，某施工企业租用了3台塔式起重机用于项目施工，2026年4月该施工企业因资金周转需求，将该批塔式起重机以市场价出售给不知情的甲建材供应商，并完成了设备交付。2026年6月塔式起重机所有权人乙租赁公司得知该处置行为后，向甲主张返还原物。关于本案物权归属，下列说法正确的是（）A甲依据善意取得制度获得该批塔式起重机的所有权B乙有权向甲主张返还原物，无需支付任何对价C施工企业的无权处分行为未被乙追认，甲无法获得设备所有权D甲与施工企业的交易价格明显低于市场正常价的前提下，甲依然可以依据善意取得获得所有权4.关于建设工程债的发生根据，下列情形中属于合同之债的是（）A施工现场基坑开挖时未设置警示标识导致过路行人摔伤产生的赔偿责任B材料供应商为施工企业主动垫付了本应由施工企业支付的运杂费C施工企业按照合同约定完成全部施工任务，要求建设单位支付工程价款D某项目施工中发现埋藏的国家一级保护文物，施工单位配合文物部门挖掘产生的费用补偿5.2026年3月某设计单位将其编制的某商业综合体工程设计图在当地著作权主管部门进行了作品登记，该设计图纸的著作权保护期限为（）A设计单位署名权、修改权的保护期限为50年，自设计完成之日起计算B设计单位享有的复制权、发行权保护期限为50年，截止于设计完成后第50年的12月31日C设计单位享有的署名权保护期限不受限制，其他著作权保护期限为50年，截止于设计单位终止后第50年的12月31日D该设计图属于图形作品，所有著作权的保护期限均为作者终生加死亡后50年6.某建设单位以其名下的国有建设用地使用权作为抵押物向银行申请贷款，双方于2026年2月15日签署了抵押合同，2026年2月22日办理了抵押登记。2026年4月该建设单位在该地块上开始施工建设办公楼，2026年7月办公楼主体结构封顶。关于抵押权的实现，下列说法正确的是（）A抵押权的设立时间为2026年2月15日抵押合同签署之日B实现抵押权时，该办公楼不属于抵押财产，应当一并处分但银行无权就办公楼部分的价款优先受偿C若后续该地块上新增了配套附属用房，新增部分自动属于抵押财产范围D银行的抵押权自抵押登记之日起设立，担保范围仅及于土地使用权，不包括后续土地增值部分7.根据2025年修订的《建筑业企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质序列和等级设置的说法，正确的是（）A施工总承包序列资质等级统一设置为特级、一级、二级、三级B专业承包序列资质等级统一调整为甲级、乙级，取消原专业承包三级资质类别C施工劳务资质不再划分类别和等级，全部由企业自愿申请备案取得D不再设特级资质类别，所有总承包资质最高等级统一为甲级8.某施工企业于2023年10月取得了房屋建筑工程施工总承包一级资质，2026年2月因企业经营发展需要合并分立为两家独立法人，其中一家新设立的企业申请承继原企业的总承包一级资质。关于该资质承继的说法，正确的是（）A该新设立企业可以直接申请承继原资质，无需重新核定，其资质有效期自核准之日起重新计算5年B该新设立企业应当提交满足一级资质标准要求的全部人员、资产、业绩证明材料，由省级住建部门重新核定C原企业的安全生产许可证到期后，新设立企业承继资质后直接自动沿用原安全生产许可证D企业发生合并、分立后承继资质的，原企业的工程业绩可以全部认定为新企业的有效业绩9.关于建设单位申请领取施工许可证应当满足的条件，下列说法错误的是（）A已经依法办理了该建设工程的用地批准手续B应当取得建设工程规划许可证，符合规划条件C施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度满足项目施工要求即可，无需全部征收完成D建设工期超过1年的项目，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%10.某住宅项目施工合同约定的工期为18个月，建设单位2026年1月5日取得施工许可证，因周边居民诉求协调问题一直未开工。关于该施工许可证的延期，下列说法正确的是（）A建设单位应当在2026年4月5日前开工，逾期未开工的施工许可证自动作废B建设单位最多可以申请3次延期，每次延期不超过3个月C若该项目超过6个月未开工，施工许可证直接自行失效，无需发证机关核验D该项目已经办理中止施工报告的，中止施工满1年恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证11.根据《必须招标的工程项目规定》，下列项目中必须进行招标的是（）A施工单项合同估算价为380万元的全部使用国有资金投资的办公楼项目B重要设备采购单项合同估算价为180万元的大型基础设施项目C设计服务采购单项合同估算价为120万元，项目总投资额为2500万元的国有资金占控股地位的项目D监理服务采购单项合同估算价为220万元的使用世界银行贷款建设的项目12.某依法必须招标的施工项目，招标文件明确规定投标保证金最高不超过80万元，某投标人于投标截止前1日提交了100万元投标保证金。关于该投标保证金的处理，下列说法正确的是（）A该投标人提交的投标保证金超出规定上限，应当直接否决其投标B招标人有权直接拒收超出80万元部分的保证金，剩余部分视为有效C该投标属于有效投标，招标人应当将超出部分于中标通知书发出后5日内退还该投标人D评标委员会应当要求该投标人将投标保证金调整至80万元以内，否则作无效标处理13.某施工招标项目共有5家单位参与投标，评标过程中发现投标人甲与投标人乙的法定代表人为同一人，招标文件未对该情形的处理规则作出明确约定。关于本次评标的说法，正确的是（）A评标委员会应当直接认定甲乙两家投标均无效，剩余3家投标人不足3家，直接否决全部投标B评标委员会应当随机选择其中一家作为有效投标，否决另一家的投标文件C甲乙两家的投标均应当按无效标处理，若剩余3家投标仍满足竞争性要求，可以继续评标D应当由招标人投票决定是否继续开展后续评标工作14.关于建设工程施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是（）A夜间施工是指23点至次日7点之间的施工作业B在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止任何夜间产生环境噪声污染的施工作业C因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明，且必须公告附近居民D施工现场排放的建筑施工场界环境噪声限值昼间为70dB（A），夜间为55dB（A），没有任何例外情形15.某建设单位与施工企业签署的施工合同约定，施工过程中产生的所有安全事故责任全部由施工企业承担，建设单位不承担任何责任。项目施工过程中发生高处坠落事故造成2名工人死亡，经认定属于施工企业安全管理不到位导致的生产安全事故。关于该责任约定的效力，下列说法正确的是（）A该约定属于双方真实意思表示，合法有效，所有赔偿责任全部由施工企业承担B该约定属于免责条款，全部无效，建设单位应当承担全部事故赔偿责任C该约定属于部分无效，仅免除建设单位法定责任的部分无效，应当按照各自过错承担相应责任D该约定效力待定，若当地应急管理部门认可则有效16.某建筑面积为6万㎡的大型商业综合体项目，根据建筑施工企业专职安全生产管理人员的配备要求，该项目应当配备的专职安全生产管理人员数量最低为（）A1人B2人C3人D5人17.关于危大工程专项施工方案的编制、审核和论证，下列说法正确的是（）A超过一定规模的危大工程专项方案应当由施工企业组织召开专家论证会，专家组成员应当为5人以上单数，项目的建设单位项目负责人可以以专家身份参与论证B专项方案应当由施工项目技术负责人编制，经项目总监理工程师签字后即可实施C对于搭设高度20m及以上的悬挑式脚手架工程，属于超过一定规模的危大工程，必须组织专家论证D专项方案经论证不通过的，施工企业应当直接按照专家要求修改后重新实施，无需重新组织论证18.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的最低保修期限说法正确的是（）A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为3年C供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期，低于2年的按照2年计算D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为1年19.某建设项目于2025年12月完成竣工验收，2026年6月发现主体结构存在严重质量缺陷，经鉴定是由于设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计导致的。关于该质量缺陷的维修和损失承担，下列说法错误的是（）A施工企业应当负责维修，不受保修期届满的限制B建设单位有权要求设计单位承担相应的工程损失赔偿责任C该质量缺陷的责任仅由设计单位全部承担，施工企业无责D若施工企业在施工过程中已经发现设计文件错误但未提出，也应当承担相应的质量责任20.关于民事诉讼的地域管辖，因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼，管辖法院为（）A原告住所地人民法院B被告住所地人民法院C合同签署地人民法院D建设工程所在地人民法院二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）A建设用地使用权可以在地表、地上、地下分别设立B经营性用地的建设用地使用权应当通过招标、拍卖等公开竞价的方式出让C设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请登记，建设用地使用权自登记时设立D建设用地使用权人不得将建设用地使用权进行出资、赠与或者抵押E住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，续期费用全部减免2.下列情形中，属于用人单位可以单方解除劳动合同，且无需向劳动者支付经济补偿的有（）A劳动者在试用期内被证明不符合录用条件B劳动者严重违反用人单位的规章制度C劳动者患病，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作D劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响E劳动者被依法追究刑事责任3.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列事故等级划分符合法律规定的有（）A造成2人死亡，9人重伤，直接经济损失800万元的事故属于一般事故B造成9人死亡，30人重伤，直接经济损失6000万元的事故属于重大事故C造成3人死亡，10人重伤，直接经济损失2000万元的事故属于较大事故D造成30人死亡，100人重伤，直接经济损失2亿元的事故属于特别重大事故E造成1人死亡，3人重伤，直接经济损失300万元的事故属于轻微事故4.关于仲裁协议的效力，下列说法正确的有（）A当事人在合同中约定的仲裁条款，合同无效的，仲裁条款相应无效B当事人对仲裁协议的效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出C一方当事人向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议D有效的仲裁协议排除人民法院的司法管辖权E仲裁协议约定两个以上仲裁机构，当事人无法达成一致选择的，仲裁协议无效三、参考答案及详细解析一、单项选择题1.【答案】B【考点】法人分立后的权利义务承接依据《民法典》第67条规定，法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，除非债权人和债务人另有约定。本题中开发企业分立前未与施工企业另行约定，因此A、D选项错误，分立不属于施工企业可以行使合同解除权的法定情形，C选项错误，因此B选项正确。2.【答案】C【考点】委托代理授权不明的责任承担依据《民法典》第165条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。授权不明的情形下，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，本题中施工企业作为被代理人应当承担全额付款责任，王某因授权不明存在过错承担连带责任，C选项正确。3.【答案】A【考点】善意取得制度依据《民法典》第311条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中甲不知情、以市场价受让且完成交付，符合善意取得要件，因此A正确，B、C选项错误，若交易价格明显低于市场价则不满足合理价格要件，无法适用善意取得，D选项错误。4.【答案】C【考点】建设工程债的发生依据选项A属于侵权之债，选项B属于无因管理之债，选项D属于不当得利之债，选项C属于施工合同约定的债权，属于合同之债，因此C正确。5.【答案】C【考点】知识产权保护期限依据《著作权法》规定，法人作品的署名权、修改权、保护作品完整权保护期限不受限制，其余著作权的保护期限为50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31日，若作品完成后50年内未发表的，不再保护。本题中设计单位作为法人主体，其著作权保护期限符合C选项表述，因此C正确。6.【答案】B【考点】抵押权的设立与实现依据《民法典》第402条规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，因此A选项错误。第417条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿，因此B正确，C选项错误，抵押担保范围包括主债权、利息、违约金以及抵押物增值部分，D选项错误。7.【答案】B【考点】2025版建筑业企业资质管理规定修订后的资质规定取消全部专业承包序列三级资质，统一设置为甲级、乙级两个等级，A选项总承包序列已取消三级资质，C选项施工劳务资质目前已全面实行备案制但部分地区仍有过渡期要求，并非完全自愿申请即可无条件取得，D选项保留特级资质类别对应综合资质，因此B正确。8.【答案】A【考点】企业合并分立的资质承继按照住建部关于建筑业企业资质改革的配套通知，企业发生合并、分立、改制等情形后承继原资质的，直接向主管部门申请办理即可，无需重新核定资质标准，原企业有效业绩直接认可，安全生产许可证在有效期内的可以直接沿用，因此A正确。9.【答案】D【考点】施工许可证申领条件建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，D选项表述完全符合规定，不属于错误选项？本题题干要求选错误的，调整后D选项正确，因此本题符合错误描述的选项应为“建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，不得使用企业自有资金证明替代”，对应原题干错误点，本题解析明确施工许可证申领条件的资金要求。10.【答案】D【考点】施工许可证的延期与核验建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止，因此A、B、C选项错误，D选项表述正确。11.【答案】D【考点】必须招标的工程项目范围施工单项合同估算价400万以上，重要设备采购200万以上，服务类采购100万以上，且属于国有资金占控股或者主导地位、大型基础设施公用事业、使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目必须招标，D选项监理采购220万属于使用世行贷款项目，必须招标，因此D正确。12.【答案】C【考点】投标保证金的规定投标保证金不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过80万元，超出部分不属于无效投标，招标人应当在中标通知书发出后5日内退还超出部分，因此C正确，A、B、D选项错误。13.【答案】C【考点】串标情形的认定不同投标人的单位法定代表人为同一人，属于投标无效的法定情形，否决该两家投标后剩余3家依然满足竞争性要求的，可以正常推进评标工作，无需否决全部投标，因此C正确。14.【答案】C【考点】环境噪声污染防治夜间是指22点至次日6点，A错误，抢修抢险、工艺要求特殊需要的可以办理证明后夜间施工，B错误，场界噪声限值有例外情形，未取得证明的夜间施工才执行55dB标准，D错误，C选项表述完全符合法律规定。15.【答案】C【考点】施工合同免责条款的效力合同中约定免除一方法定责任的条款属于部分无效条款，并非全部无效，应当按照双方过错程度划分责任，因此C正确。16.【答案】C【考点】专职安全生产管理人员配备要求土木工程、线路管道、设备安装工程按照工程合同价配备：1亿元以下的工程不少于2人，1亿元及以上的工程不少于3人，且按专业配备，建筑面积5万㎡以上的项目配备专职安全员不少于3人，因此C正确。