厂房拆除合同样本

厂房拆除合同样本引言本合同旨在规范厂房拆除工程中的权利与义务，确保工程安全、有序、高效进行。合同双方应本着平等互利、协商一致的原则，共同遵守本合同各项条款。鉴于拆除工程的特殊性，双方均需高度重视安全管理、环境保护及工程质量，以避免不必要的损失和纠纷。合同双方甲方（委托方）：名称：_________________________法定代表人/授权代表人：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（承接方）：名称：_________________________法定代表人/授权代表人：_________________________地址：_________________________资质等级：_________________________（需具备相应拆除工程资质）联系方式：_________________________一、工程概况1.工程名称：_________________________厂房拆除工程2.工程地点：_________________________3.拆除范围及内容：（详细列明需拆除的建（构）筑物名称、结构类型、大致面积或体积，以及需清除的附属设施、管线、设备基础等。例如：主厂房钢结构及围护、附属办公楼砖混结构、厂区内废弃设备基础等。）4.工程要求：*乙方需按照国家及地方相关施工规范、安全规程进行拆除作业。*拆除过程中应采取有效措施保护周边环境，防止扬尘、噪音污染。*拆除的建筑垃圾及废弃物需按照甲方要求或环保规定进行分类、清运和处置。*对于甲方需要回收或保留的材料、设备，乙方应在拆除过程中予以妥善保护、标识，并按甲方指定地点堆放。二、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币_________________________（大写：_________________________元整）。此价格包含乙方为完成本合同约定拆除范围及内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、垃圾清运费、处置费及合同包含的所有风险、责任等。2.支付方式：*预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。*进度款：（如适用）工程进行至____阶段/____%时，经甲方确认后____日内，支付合同总价款的____%。*竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格，并办理完结算手续后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%。*质保金：结算总价款的____%作为质保金，待质保期满后无质量问题（或乙方已履行质保义务）____日内无息返还。3.支付账户：乙方开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________三、工期1.合同工期：自____年____月____日（甲方书面通知开工之日）起至____年____月____日止，共计____日历天。2.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。3.如遇特殊情况（如恶劣天气、甲方原因或不可抗力）影响施工，工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工方案、安全措施进行审核和监督。*有权对乙方的施工质量、进度、安全文明施工情况进行检查和提出整改意见。*按照合同约定支付工程款项。*在乙方违约时，有权依据合同约定追究乙方责任。2.义务：*负责向乙方提供必要的工程资料，如厂房原始图纸（建筑、结构、水、电、气等）、地下管线资料等（如有）。*负责协调处理施工现场周边关系，确保乙方施工不受无理干扰。*负责在开工前完成对乙方拆除范围内需保留物品、设备的清点、迁移或保护。*及时对乙方提出的验收申请、签证单、结算资料等进行审核确认。*提供必要的施工用水、用电接入点（具体位置及费用承担方式另行约定或明确）。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照合同约定获得工程款项。*在甲方未按合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应责任或顺延工期。2.义务：*严格按照国家及地方现行的有关法律法规、施工规范、技术标准及甲方要求组织施工。*编制详细的拆除施工组织设计（含专项安全施工方案），报甲方及相关部门（如需）审批后实施。*配备足够的合格管理人员、技术人员和施工人员，确保工程安全、质量和进度。*负责施工现场的安全生产管理，承担因自身原因造成的一切安全事故责任及经济损失。为施工人员配备合格的劳动防护用品，购买必要的保险（如建筑工程一切险、施工人员意外伤害险等）。*严格控制施工过程中的扬尘、噪音、振动等，采取有效措施减少对周边环境的影响，承担因环保不达标造成的一切责任和损失。*负责拆除物的分类、清运及合法处置，确保施工现场清理干净、平整，达到甲方要求。*接受甲方及相关主管部门的监督、检查，对提出的问题及时整改。*负责工程资料的整理，并在工程竣工后向甲方提交竣工报告及相关资料。*承担因自身原因造成的对甲方或第三方财产损失及人员伤害的全部责任。五、安全与环保1.乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产和环境保护的各项规定，建立健全安全生产责任制和环保措施。2.乙方应在施工前对全体施工人员进行安全教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。3.施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取有效防护措施，防止发生安全事故。4.乙方负责处理施工过程中产生的所有废弃物，并确保其处置符合环保要求，不得对土壤、水源造成污染。5.如在施工过程中发生安全事故或环保事件，乙方应立即采取有效措施组织抢救，并及时向甲方及相关部门报告，承担由此产生的一切责任和费用。六、验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供相关竣工资料。2.甲方在收到验收申请后____日内组织验收。验收标准以本合同约定、国家及地方相关规范以及经甲方确认的施工方案为准。3.若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。2.乙方未能按合同约定的工期完工，或工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任，具体按本合同相关条款执行。3.乙方违反本合同关于安全、环保约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方擅自解除合同，应向对方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿由此给对方造成的实际损失。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向_________________________（甲方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如施工方案、安全专项方案、报价单等）是本合同不可分割