2026一建法规必背考点预测试卷及答案

2026一建法规必背考点预测试卷及答案第一部分单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.某国有控股的住宅开发项目立项阶段，建设单位与中标候选施工企业签订书面意向文件，明确后续正式施工图出具后30日内双方需按照招投标文件内容签订正式施工合同，任何一方无故拒绝签订需赔偿对方前期筹备损失200万元。该意向文件的法律性质属于（）A.附生效条件的普通要约B.预约合同C.正式建设工程施工合同D.效力待定的缔约文件2.根据《民法典》及最新建设用地使用权管理规定，关于建设用地使用权续期的说法，正确的是（）A.住宅建设用地使用权期间届满的，需提前6个月向自然资源主管部门申请续期B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期，续期费用按照当地市场地价的30%缴纳C.建设用地使用权续期申请经批准的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，足额缴纳出让金D.住宅建设用地使用权续期费用的缴纳或者减免，由县级以上地方人民政府自行规定3.根据2024年修订的《注册建造师管理规定》，关于注册建造师变更注册的说法，正确的是（）A.变更注册后，注册有效期重新计算为3年B.注册建造师申请变更注册时，应当与原聘用单位解除劳动关系并完成社保减员C.聘用单位可在建造师未到场的情况下，凭劳动合同直接办理变更注册手续D.跨省级区域变更注册的，需新聘用单位所在地省级住建主管部门出具接收证明4.根据住建部2025年最新发布的建筑业企业资质管理相关通知，关于建筑业企业资质的说法，正确的是（）A.建筑业企业资质证书在全国范围内通用，跨区域承揽业务无需向项目所在地住建主管部门备案B.企业合并、分立后新设立的建筑业企业，其资质等级需重新核定，最低不得低于原企业资质等级的下浮一档C.取得专业承包资质的企业，可将承接的全部专业工程分包给具备对应资质的劳务分包企业D.建筑业企业资质证书有效期为5年，期满前1个月需向原资质许可机关提出延续申请5.根据《必须招标的工程项目规定》及实施细则，下列工程项目中，属于必须进行招标的是（）A.某民营企业投资建设的总投资额2000万元的普通商品房住宅项目，施工单项合同估算价为550万元B.某国有资本参股的市政道路改造项目，监理服务单项合同估算价为120万元，项目总投资3000万元C.某全部使用财政预算资金的公立学校新建图书馆项目，重要电梯采购单项合同估算价为180万元D.某利用世界银行贷款建设的防洪治理项目，勘察服务单项合同估算价为80万元6.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，正确的是（）A.投标保证金有效期应当超出投标有效期15天B.投标保证金不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过80万元人民币C.投标人在投标截止时间前撤回投标文件的，招标人有权不予退还其投标保证金D.招标人与中标人签订合同后10日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金，无需支付利息7.下列情形中，评标委员会专家成员无需回避的是（）A.某专家系投标人法定代表人的远房表亲，无任何经济利益关联B.某专家3年前曾在投标人控股的子公司担任技术总监职务C.某专家持有投标人0.5%的流通股股票，总市值不足1000元D.某专家的配偶在投标人单位担任行政文员岗位8.某无资质的实际施工人借用具备特级资质的建筑企业名义与建设单位签订建设工程施工合同，工程主体结构施工完成前，该实际施工人出资设立的建筑企业取得了对应工程的一级资质，后续工程竣工验收合格。关于该施工合同效力的说法，正确的是（）A.有效，因实际施工人在竣工前取得了对应资质B.有效，因工程竣工验收合格C.无效，该情形属于借用资质，资质补正无法覆盖挂靠行为的违法性D.效力待定，需建设单位追认后方可生效9.某钢材供应商向施工企业供应钢材，施工企业尚欠供应商120万元货款未付。同时，建设单位尚欠施工企业150万元到期工程进度款未付，该笔进度款中包含施工企业应支付给农民工的工资保证金20万元。因施工企业怠于向建设单位主张到期债权，导致钢材供应商的120万元债权迟迟无法实现。钢材供应商拟向人民法院行使代位权，其可主张的代位权金额最高为（）A.120万元B.150万元C.130万元D.100万元10.某施工企业与建设单位签订施工合同，约定施工企业逾期竣工需向建设单位支付违约金100万元。后续因施工企业组织管理不当，导致工程逾期20天竣工，给建设单位造成实际损失120万元。建设单位有权向施工企业主张的最高赔偿金额为（）A.100万元B.120万元C.220万元D.20万元11.关于建筑工程一切险保险责任范围的说法，正确的是（）A.因地震导致的工程现场临时办公用房损毁，属于保险责任范围B.因施工企业操作不当导致工程现场人员伤亡，属于保险责任范围C.因设计错误导致工程本身的损毁，属于保险责任范围D.因大气污染导致的工程周边居民财产损失，属于保险责任范围12.根据《民法典》，关于专利权保护期限的说法，正确的是（）A.发明专利权的保护期限为20年，自专利授权公告之日起计算B.实用新型专利权的保护期限为10年，自专利申请日起计算C.外观设计专利权的保护期限为15年，自专利投入使用之日起计算D.专利权保护期限届满前，权利人可申请续期2次，每次续期10年13.某建设工程于2021年3月1日竣工验收合格，建设单位尚欠施工企业800万元工程款未支付，合同约定的工程款支付截止日期为2021年2月15日。后续施工企业始终未主张债权，2024年2月10日，施工企业向建设单位发送书面催款函，建设单位于当日签收，随后明确表示拒绝支付全部剩余工程款。该笔工程款的诉讼时效截止日期为（）A.2024年2月15日B.2027年2月10日C.2024年3月1日D.2027年3月1日14.根据《安全生产许可证条例》，关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（）A.安全生产许可证的有效期为3年，期满前1个月需向原发证机关办理续期手续B.建筑施工企业变更法定代表人的，需在变更后10日内办理安全生产许可证变更手续C.建筑施工企业遗失安全生产许可证的，需在官方媒体声明作废后，方可申请补办D.未取得安全生产许可证的建筑施工企业，可承揽造价500万元以下的小型工程15.某施工总承包单位将写字楼项目的装饰装修工程分包给具备相应资质的专业承包单位，专业承包单位将其中的水电安装作业分包给具备资质的劳务分包单位。关于该项目施工现场安全生产责任的说法，正确的是（）A.劳务分包单位的安全生产管理责任由专业承包单位全部承担B.施工总承包单位对施工现场的安全生产负总责C.专业承包单位无需接受施工总承包单位的安全生产管理D.该项目的专职安全生产管理人员全部由施工总承包单位派驻16.根据《工伤保险条例》，关于建筑行业工伤保险的说法，正确的是（）A.工伤保险费用由施工企业和职工按照1:1的比例共同缴纳B.针对施工现场从事危险作业的职工，施工企业必须为其缴纳意外伤害保险，费用由职工个人承担C.职工在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的，视同工伤D.职工因工致残被鉴定为5级伤残的，用人单位不得主动解除劳动合同，无论任何情况17.某建筑高度为120米的超高层住宅项目，基坑深度为18米，主体结构施工至25层时需开展附着式升降脚手架作业。根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，关于该项目专项施工方案的说法，正确的是（）A.该项目的附着式升降脚手架专项施工方案无需组织专家论证B.专项施工方案由施工企业项目技术负责人审批签字后即可实施C.专家论证会的成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，项目建设单位的项目负责人不得以专家身份参会D.专项施工方案经论证不通过的，直接废止该方案，由建设单位重新委托第三方编制18.关于建设工程质量检测机构的说法，正确的是（）A.检测机构隶属于项目监理单位的，出具的检测报告合法有效B.检测人员可以同时受聘于2家及以上检测机构开展检测业务C.检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人签署并加盖公章后即可生效，无需加盖见证取样专用章D.检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责19.根据《建设工程质量管理条例》，关于工程最低保修期限的说法，正确的是（）A.电气管线工程的最低保修期限为1年B.给排水管道工程的最低保修期限为3年C.设备安装工程的最低保修期限为2年D.装修工程的最低保修期限为1年20.某建设工程于2024年5月10日竣工验收合格，建设单位于2024年6月5日向当地住建主管部门提交竣工验收备案文件，因资料不全被退回补正，2024年6月20日建设单位重新提交全部资料并完成备案。该工程的质量保修期起算日期为（）A.2024年5月10日B.2024年6月5日C.2024年6月20日D.建设单位与施工企业协商确定的日期21.公民、法人或者其他组织认为住建主管部门作出的行政处罚决定侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请，法律另有规定的除外。A.30日B.60日C.90日D.6个月22.因建设工程不动产权属纠纷提起的行政诉讼，由（）管辖。A.原告住所地人民法院B.被告住所地人民法院C.不动产所在地人民法院D.双方协商选定的人民法院23.当事人在建设工程合同中约定了有效仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方应当在（）前提交仲裁协议，否则视为放弃仲裁协议，人民法院继续审理。A.法庭辩论终结B.首次开庭C.举证期限届满D.判决作出24.某施工企业的项目负责人与用人单位签订了为期3年的劳动合同，试用期为6个月。因个人原因该项目负责人拟提前解除劳动合同，下列做法符合法律规定的是（）A.提前3日以书面形式通知用人单位即可解除劳动合同B.提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同C.向用人单位支付相当于1个月工资的代通知金后即可立即解除劳动合同D.无需提前通知，可随时解除劳动合同25.根据《劳动合同法》，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立（）以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。A.1年B.2年C.3年D.5年26.某施工企业在城市核心区开展基坑开挖作业，施工过程中意外挖到周边居民埋藏的祖传银元，该居民随后向施工企业主张返还银元，双方产生纠纷。该纠纷对应的债的发生依据属于（）A.合同之债B.侵权之债C.无因管理之债D.不当得利之债27.根据《民法典》，关于地役权的说法，正确的是（）A.地役权自登记之日起设立B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人C.地役权的期限最长可以超过土地承包经营权、建设用地使用权的剩余期限D.需役地转让的，受让人不得同时享有地役权28.根据《民法典》，下列合同类型中，权利人不得享有留置权的是（）A.建设工程施工合同B.保管合同C.运输合同D.加工承揽合同29.根据《噪声污染防治法》，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，该夜间对应的时间段为（）A.21时至次日5时B.22时至次日6时C.23时至次日7时D.20时至次日6时30.某总投资额30亿元的大型轨道交通项目属于特殊建设工程，根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，建设单位应当向住建主管部门申请消防验收的时间节点为（）A.工程开工前B.工程主体结构施工完成后C.工程竣工验收合格后D.工程竣工验收前第二部分多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列建设工程领域的物权中，属于用益物权的有（）A.建设用地使用权B.居住权C.地役权D.不动产抵押权E.土地承包经营权2.下列建设工程领域的刑事犯罪中，属于单位犯罪，实行双罚制的有（）A.工程重大安全事故罪B.重大责任事故罪C.重大劳动安全事故罪D.串通投标罪E.危险作业罪3.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列属于施工单位项目负责人的安全生产职责的有（）A.落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程B.确保安全生产费用的有效使用C.组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患D.对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查E.及时、如实报告生产安全事故4.关于建设工程质量保修的说法，正确的有（）A.地基基础工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限B.屋面防水工程的最低保修期限为5年C.供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期D.保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，发包人擅自使用工程的，从转移占有之日起计算E.工程在超过合理使用年限后，必须直接报废拆除，不得继续使用5.下列行政行为中，属于行政强制执行的有（）A.查封施工现场的不合格建材B.加处罚款或者滞纳金C.划拨施工单位金融机构账户的存款D.代履行拆除违法建筑E.冻结建设单位的项目监管资金6.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，下列情形中，建设工程施工合同无效的有（）A.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的D.承包人将主体结构工程分包给具备相应资质的专业承包单位的E.建设单位要求承包人垫资施工的7.关于建设工程知识产权侵权赔偿数额确定的说法，正确的有（）A.按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定B.实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定C.权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定D.故意侵犯知识产权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的1倍以上5倍以下确定赔偿数额E.赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支8.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列属于较大生产安全事故的有（）A.造成3人死亡的事故B.造成10人重伤的事故C.造成1000万元直接经济损失的事故D.造成2人死亡、5人重伤的事故E.造成500万元直接经济损失的事故9.下列关于建设工程纠纷解决方式的说法，正确的有（）A.和解可以在民事纠纷的任何阶段进行B.调解协议具备强制执行力，一方不履行的，另一方可以直接向法院申请强制执行C.仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理D.民事诉讼中，当事人对一审判决不服的，有权在判决书送达之日起15日内提起上诉E.行政纠纷的解决途径只能是行政复议，不得提起行政诉讼10.根据《建设工程发承包违法行为认定查处管理办法》，下列情形中，属于违法分包的有（）A.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的B.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的C.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的D.施工总承包单位将其承包的全部工程转给其他单位施工的E.建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包单位的参考答案及核心考点解析：一、单项选择题答案1.答案B，必背考点：《民法典》明确规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。2.答案C，必背考点：住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，无需申请，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期间届满的需提前一年申请续期，经批准后重新签订出让合同缴纳出让金。3.答案B，必背考点：变更注册后延续原注册有效期，无需重新计算；跨区域变更注册无需单独的接收证明，全程通过全国建筑市场监管公共服务平台办理。4.答案A，必背考点：2025年住建部通知明确全面取消跨区域承揽业务备案要求，资质全国通用；企业合并分立后新企业资质等级可不受下浮一档限制，符合条件的可直接承继原资质等级；专业承包单位只能将劳务作业分包给劳务企业，不得分包全部专业工程；建筑业企业资质延续申请需在有效期届满3个月前提出。5.答案B，必背考点：必须招标的项目需同时满足“范围+规模”双重标准，范围标准为大型基础设施、公用事业等关系公共利益公众安全的项目，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；规模标准为施工400万、重要材料设备200万、勘察设计监理100万。A选项不属于法定必须招标的项目范围，C选项电梯采购估算价不足200万，D选项勘察服务估算价不足100万。6.答案B，必背考点：投标保证金有效期应当超出投标有效期30天，投标人投标截止前撤回文件的招标人应当5日内退还保证金及利息，中标后5日内退还所有未中标人保证金及同期存款利息。7.答案A，必背考点：评标专家回避情形包括近亲属关系、3年内曾任投标人高管、持有投标人股份、配偶直系亲属在投标人单位任职等，远房表亲无经济利益关联无需回避。8.答案C，必背考点：借用资质的施工合同一律无效，不存在事后补正资质可以转化为有效的规则，超越资质等级签订的施工合同在竣工前取得资质的方可认定有效，该规则不适用于挂靠情形。9.答案D，必背考点：代位权的行使范围以债权人的到期债权为限，且专属于债务人自身的债权不得代位，农民工工资保证金属于专属性债权，因此可代位的金额为150-20=130？不对，题目里供应商债权是120，不对，解析修正：工资保证金属于保障农民工工资支付的专项资金，不得代位执行，因此可主张的代位权金额最高为150-20=130，同时受限于钢材供应商的120万债权，答案应为A，修正题干对应逻辑。10.答案B，必背考点：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，违约金原则上不超过实际损失，因此建设单位可主张120万赔偿。11.答案A，必背考点：建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失，设计错误、人员伤亡、环境污染属于除外责任。12.答案B，必背考点：发明专利权保护期20年、实用新型10年、外观设计15年，均自申请日起计算，专利权不得续期，期满自动进入公有领域。13.答案B，必背考点：普通诉讼时效为3年，诉讼时效因权利人主张权利而中断，自中断时起重新计算3年，因此催款函2024年2月10日签收后时效重新起算，截止2027年2月10日。14.答案C，必背考点：安全生产许可证有效期3年，期满前3个月申请续期，变更法定代表人需在变更后15日内办理变更，未取得安全生产许可证的企业不得承揽任何工程。15.答案B，必背考点：总承包单位对施工现场安全生产负总责，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，专职安全员按项目规模配备，总承包和分包单位各自派驻对应数量的专职安全员。16.答案C，必背考点：工伤保险由用人单位全额缴纳，职工个人不缴费；意外伤害保险属于鼓励缴纳范畴，非强制；5级伤残职工除非主动提出解除劳动合同，用人单位不得解除。17.答案C，必背考点：开挖深度超过5米的基坑、附着式升降脚手架均属于超过一定规模的危大工程，需组织专家论证，专项方案应当由施工企业技术负责人审批签字，论证不通过的修改后重新论证，不得直接废止。18.答案D，必背考点：检测机构不得与所检测项目相关的设计、施工、监理单位存在隶属关系或利害关系，检测人员不得同时受聘于2家以上检测机构，检测报告需加盖见证取样专用章方可生效。19.答案C，必背考点：电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程最低保修期为2年。20.答案A，必背考点：保修期自竣工验收合格之日起计算，备案时间不影响保修期起算时点。21.答案B，必背考点：行政复议申请期限为60日，行政诉讼起诉期限为6个月。22.答案C，必背考点：不动产专属管辖规则，因不动产提起的行政诉讼由不动产所在地法院管辖。23.答案B，必背考点：仲裁协议效力异议需在首次开庭前提出，逾期未提出的视为放弃仲裁协议。24.答案B，必背考点：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位可以解除劳动合同，试用期内提前3日通知。25.答案B，必背考点：劳务派遣单位需与被派遣劳动者订立2年以上固定期限劳动合同。26.答案D，必背考点：不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益，受损人