2026一建建筑实务通关提分试卷及答案

2026一建建筑实务通关提分试卷及答案一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.设计使用年限为50年、处于I-A类环境的预应力混凝土框架梁，其最低混凝土强度等级应为（）。A.C20B.C25C.C30D.C35【答案】C【解析】依据《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476-2019，设计使用年限50年的建筑结构，I-A类环境下普通钢筋混凝土构件最低强度等级为C25，预应力混凝土构件因预应力筋对混凝土密实度、强度要求更高，最低强度等级为C30，因此选项C正确。2.关于建筑构造设计要求的说法，正确的是（）。A.高度120m的建筑外墙外保温材料燃烧性能等级不应低于B1级B.疏散走道两侧隔墙的耐火极限不应低于1.00hC.儿童活动场所采用竖向栏杆时，栏杆净间距不应大于120mmD.屋面防水等级为I级时，应设置2道防水设防，合理使用年限为15年【答案】B【解析】选项A错误，高度大于100m的建筑外墙外保温材料燃烧性能等级应为A级；选项C错误，儿童活动场所栏杆净间距不应大于110mm；选项D错误，屋面I级防水设防合理使用年限为25年，II级为15年；选项B符合《建筑设计防火规范》要求，疏散走道两侧隔墙耐火极限不低于1.00h，因此选项B正确。3.下列水泥品种中，水化热最大、抗冻性最好的是（）。A.硅酸盐水泥B.普通硅酸盐水泥C.矿渣硅酸盐水泥D.粉煤灰硅酸盐水泥【答案】A【解析】硅酸盐水泥熟料含量最高，水化反应速度快，水化热最大，密实度高，抗冻性最优，适用于冬季施工、高强混凝土工程，不适用于大体积混凝土工程，因此选项A正确。4.某C35大体积混凝土基础工程，施工时环境温度32℃，入模温度最高限值应为（）。A.25℃B.30℃C.35℃D.40℃【答案】B【解析】大体积混凝土入模温度不宜大于30℃，入模温度与环境最大温差不宜大于25℃，内部与表面温差不宜大于25℃，表面与环境温差不宜大于20℃，因此选项B正确。5.下列钢筋性能指标中，属于建筑钢材拉伸性能必测指标的是（）。A.疲劳性能B.冲击韧性C.伸长率D.冷弯性能【答案】C【解析】钢材拉伸性能指标包括屈服强度、抗拉强度、伸长率，是钢材进场复验的必测项目；冷弯性能属于工艺性能，冲击韧性、疲劳性能属于特殊工况下的检测指标，因此选项C正确。6.关于砌体结构施工的说法，正确的是（）。A.砖砌体灰缝厚度的允许偏差为±2mmB.小砌块砌筑时，生产龄期不应少于14dC.蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应提前2d浇水湿润D.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑【答案】D【解析】选项A错误，砖砌体灰缝厚度允许偏差为±3mm；选项B错误，小砌块生产龄期不应少于28d方可砌筑；选项C错误，蒸压加气混凝土砌块砌筑时，如遇天气干燥炎热，可提前洒水湿润，不得过多浇水，避免砌块含水率过高导致开裂；选项D正确，多孔砖孔洞垂直于受压面可提升砌体整体受压承载力。7.下列测量仪器中，可同时测量水平角、竖直角、水平距离、高差的是（）。A.水准仪B.经纬仪C.全站仪D.激光铅直仪【答案】C【解析】全站仪可同时完成角度（水平角、竖直角）、距离（水平距离、斜距）、高差的测量，内置计算模块可直接输出测点坐标，适用于大型工程的坐标放样、地形测量等工作，因此选项C正确。8.某基坑开挖深度7.5m，周边环境复杂，地下水位高于基底1.2m，优先选用的降水方式是（）。A.轻型井点B.喷射井点C.管井井点D.集水明排【答案】B【解析】喷射井点降水深度可达8-20m，适用于基坑开挖较深、降水深度大于6m、渗透系数0.1-20m/d的土层；轻型井点降水深度单级不超过6m，多级不超过20m但造价较高；管井适用于渗透系数大、降水深度大的土层；集水明排适用于降水深度小于2m的土层，因此选项B正确。9.关于土方回填施工的说法，正确的是（）。A.填方应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填B.采用振动压实机压实填土时，每层虚铺厚度不应大于200mmC.填土有机质含量不应大于10%D.雨季施工时，回填工作面应全面铺开，加快施工速度【答案】A【解析】选项B错误，振动压实机填土虚铺厚度应为250-350mm；选项C错误，填土有机质含量不应大于5%；选项D错误，雨季回填应分段作业，工作面不宜过大，逐段逐层完成，避免雨水浸泡；选项A符合土方回填施工规范要求。10.钢筋代换时，应征得（）的同意并办理相应设计变更文件。A.建设单位B.设计单位C.监理单位D.施工单位技术负责人【答案】B【解析】钢筋代换属于设计变更范畴，应满足构件承载力、裂缝宽度、挠度、构造要求等，需经设计单位核算同意并出具设计变更文件后方可实施，因此选项B正确。11.某跨度为12m的现浇钢筋混凝土梁，模板起拱高度应为（）。A.6mm-12mmB.12mm-36mmC.36mm-48mmD.48mm-60mm【答案】B【解析】对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，模板起拱高度应为跨度的1/1000-3/1000，12m跨度的梁起拱高度为12mm-36mm，因此选项B正确。12.装配式混凝土结构预制构件灌浆作业时，灌浆料拌合物应在制备后（）内用完。A.30minB.45minC.60minD.90min【答案】A【解析】装配式预制构件套筒灌浆料拌合物流动性随时间快速衰减，为保证灌浆密实度，应在制备后30min内用完，施工环境温度低于5℃时应采取加热保温措施，因此选项A正确。13.地下工程防水混凝土施工缝留设的说法，正确的是（）。A.墙体水平施工缝应留设在底板与侧墙的交接处B.拱墙结合的水平施工缝宜留设在拱脚线以下150-300mm处C.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段D.施工缝采用遇水膨胀止水条时，应采用明铺法固定【答案】C【解析】选项A错误，墙体水平施工缝不应留设在底板与侧墙交接处，应留设在高出底板表面不小于300mm的侧墙上；选项B错误，拱墙结合的水平施工缝宜留设在拱脚线以上150-300mm处；选项D错误，遇水膨胀止水条应采用预埋法固定，不得明铺，避免移位、浸水提前膨胀；选项C正确。14.屋面高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工时，环境温度最低限值为（）。A.-10℃B.0℃C.5℃D.10℃【答案】A【解析】高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10℃，冷粘法、自粘法施工环境温度不低于5℃，因此选项A正确。15.关于建筑幕墙施工的说法，正确的是（）。A.幕墙与各层楼板之间的缝隙应采用岩棉封堵，厚度不应小于50mmB.同一幕墙玻璃单元可跨越两个防火分区C.幕墙铝合金立柱与钢连接件接触处应加设绝缘垫片，防止双金属腐蚀D.硅酮结构密封胶可同时作为耐候密封胶使用【答案】C【解析】选项A错误，幕墙与楼板缝隙封堵岩棉厚度不应小于100mm；选项B错误，同一幕墙玻璃单元不得跨越两个防火分区；选项D错误，硅酮结构密封胶主要承受结构荷载，不得作为耐候密封胶使用，二者性能要求不同；选项C正确，铝合金与钢材接触易发生电化学腐蚀，需设置绝缘垫片隔离。16.下列关于绿色建筑评价指标的说法，正确的是（）。A.绿色建筑评价分为基础级、一星、二星、三星4个等级B.三星级绿色建筑评分应不低于80分C.绿色建筑评价应在建筑工程竣工验收后进行D.节地与生态保护是绿色建筑评价的核心指标【答案】A【解析】选项B错误，三星级绿色建筑评分应不低于90分，二星不低于80分，一星不低于60分；选项C错误，绿色建筑评价分为预评价和评价，预评价可在施工图设计完成后进行，评价在竣工验收后进行；选项D错误，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标为核心指标，节地属于资源节约范畴；选项A正确。17.下列动火作业中，属于一级动火的是（）。A.小型油箱等容器动火作业B.登高焊割作业C.比较密封的地下室动火作业D.非禁火区域内的临时动火作业【答案】C【解析】一级动火包括：比较密封的室内、容器内、地下室等场所，禁火区域内，油罐、油箱、油槽车及储存过可燃气体、液体的容器，危险性较大的登高焊割作业等；选项A、B属于二级动火，选项D属于三级动火，因此选项C正确。18.某高处作业高度为18m，其坠落半径为（）。A.3mB.4mC.5mD.6m【答案】C【解析】依据《高处作业分级》GB/T3608-2008，高处作业高度2m≤h≤5m属于一级，坠落半径3m；5m＜h≤15m属于二级，坠落半径4m；15m＜h≤30m属于三级，坠落半径5m；h＞30m属于四级，坠落半径6m，因此选项C正确。19.某工程项目合同约定采用造价信息差额调整法调整价款，已标价工程量清单中某材料投标单价为420元/t，基准单价为400元/t，当期造价信息发布的材料单价为480元/t，该材料的结算单价应为（）元/t。A.420B.448C.480D.492【答案】C【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，当承包人投标报价中材料单价高于基准单价时，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过5%时，超过部分据实调整。本题中基准单价400元/t，涨幅阈值为400×（1+5%）=420元/t，当期信息价480元/t，超过阈值60元/t，因此结算单价=420+60=480元/t，选项C正确。20.主体结构工程验收的组织单位是（）。A.建设单位项目负责人B.总监理工程师C.施工单位项目负责人D.设计单位项目负责人【答案】B【解析】分项工程、分部工程（包括主体结构分部工程）验收由总监理工程师组织，单位工程验收由建设单位项目负责人组织，因此选项B正确。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）21.关于钢筋混凝土结构抗震构造措施的说法，正确的有（）。A.框架结构震害多发生在框架梁柱节点和填充墙处B.柱的震害重于梁C.柱顶的震害重于柱底D.角柱的震害重于内柱E.短柱的震害轻于一般柱【答案】ABCD【解析】选项E错误，短柱刚度大，受力集中，震害明显重于一般柱，设计时应采取加密箍筋等加强措施；其余选项均符合框架结构抗震构造要求。22.关于混凝土外加剂应用的说法，正确的有（）。A.高温季节混凝土施工应掺入缓凝剂B.冬季施工混凝土应掺入早强剂C.预应力混凝土施工应掺入氯盐类早强剂D.抗渗混凝土施工可掺入膨胀剂E.大体积混凝土施工应掺入减水剂，降低水泥用量【答案】ABDE【解析】选项C错误，氯盐类早强剂会锈蚀预应力筋，严禁用于预应力混凝土、钢筋混凝土结构中，其余选项均符合外加剂应用要求。23.下列地基处理方法中，适用于软弱黏性土地基的有（）。A.换填垫层法B.强夯法C.水泥土搅拌法D.高压喷射注浆法E.预压法【答案】ACDE【解析】选项B错误，强夯法适用于碎石土、砂土、低饱和度的粉土与黏性土、湿陷性黄土等地基，高饱和度的软弱黏性土易出现“橡皮土”，不宜采用强夯法；其余选项均适用于软弱黏性土地基处理。24.关于型钢混凝土组合结构特点的说法，正确的有（）。A.承载力高于同等截面的钢筋混凝土结构B.抗震性能优于钢筋混凝土结构C.防火性能优于钢结构D.模板用量大，施工周期长E.构件截面小，可增加建筑使用空间【答案】ABCE【解析】选项D错误，型钢混凝土组合结构可省去型钢的外部模板，模板用量少，施工速度快，可缩短工期；其余选项均为型钢混凝土组合结构的优势。25.关于屋面卷材防水层施工的说法，正确的有（）。A.屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴B.屋面坡度3%-15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴C.屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和防滑移固定措施D.上下层卷材应相互垂直铺贴E.卷材搭接缝应顺流水方向，搭接宽度允许偏差为-10mm【答案】ABCE【解析】选项D错误，上下层卷材不得相互垂直铺贴，应平行铺贴，搭接缝错开，其余选项均符合屋面卷材施工规范要求。26.下列分部分项工程中，需编制专项施工方案并组织专家论证的有（）。A.开挖深度为6m的基坑土方开挖工程B.搭设高度为7m的模板支撑工程C.跨度为22m的钢结构安装工程D.搭设高度为52m的落地式钢管脚手架工程E.提升高度为120m的附着式升降脚手架工程【答案】ACDE【解析】选项B错误，模板支撑工程搭设高度8m及以上需专家论证，7m仅需编制专项施工方案，无需专家论证；其余选项均属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需专家论证。27.关于施工现场临时用电管理的说法，正确的有（）。A.临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用B.施工现场临时用电设备总容量在50kW及以上的，应编制用电组织设计C.配电箱、开关箱应按照“总箱→分配电箱→开关箱”顺序设置，两级漏电保护D.特别潮湿场所的照明电源电压不得大于12VE.临时用电组织设计应由项目技术负责人组织编制【答案】ABD【解析】选项C错误，临时用电应采用三级配电、两级漏电保护，设置总配电箱、分配电箱、开关箱，漏电保护器设在总配电箱和开关箱处，表述本身正确但不符合题意；选项E错误，临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经施工单位技术负责人、总监理工程师批准后实施；其余选项正确。28.关于建筑装饰装修工程防火施工的说法，正确的有（）。A.木质材料进场时，应对其燃烧性能进行复验B.现场进行阻燃处理的木质材料，每使用100㎡应抽取1份试样检验C.饰面板装修工程中，当采用B1级材料时，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵D.建筑内部装饰不得擅自改动消防设施E.照明灯具的高温部位靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施【答案】ABDE【解析】选项C错误，建筑内部竖向管道井、幕墙与楼板缝隙等需进行防火封堵，饰面板采用B1级材料时无需每层封堵，其余选项均符合装饰装修防火施工要求。29.建设工程施工索赔成立的条件包括（）。A.造成费用增加或工期损失的原因，不属于承包人的行为责任或风险责任B.造成费用增加或工期损失的原因，属于分包人的责任C.承包人按合同规定的程序和时间提交了索赔意向通知和索赔报告D.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失E.索赔事件经监理工程师签字确认【答案】ACD【解析】索赔成立的三个必备条件：1.与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；3.承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告，三个条件缺一不可，因此选项ACD正确。30.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程质量验收合格的规定有（）。A.所含分项工程的质量均应验收合格B.质量控制资料应完整C.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定D.观感质量应符合要求E.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定【答案】ABCD【解析】选项E属于单位工程质量验收合格的规定，分部工程验收不要求主要功能项目抽查，其余选项均为分部工程验收合格的规定。三、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题各20分，（四）、（五）题各30分，共120分）（一）背景资料：某新建住宅工程，建筑面积42600㎡，地上18层，地下2层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建设单位与施工单位签订了施工总承包合同，合同工期18个月，合同约定工期提前/延误奖励/罚款标准为2万元/天。开工前施工单位编制的施工进度计划逻辑关系如下（单位：月，各项工作均按最早开始时间匀速施工）：工作A（基础工程，持续3个月，紧后工作B、C）；工作B（主体结构1#楼，持续8个月，紧后工作D）；工作C（主体结构2#楼，持续6个月，紧后工作E）；工作D（装饰装修1#楼，持续5个月，紧后工作F）；工作E（装饰装修2#楼，持续4个月，紧后工作F）；工作F（室外工程，持续2个月）。施工过程中发生如下事件：事件1：工作A施工时，遇建设单位供应的预制桩进场验收不合格，退场更换，导致工作A延误15天，施工单位人员窝工损失12万元，施工机械闲置损失18万元，施工单位在规定时间内提交了工期索赔15天、费用索赔30万元的申请。事件2：工作B施工时，因施工单位采用的新型模板工艺未达到预期质量要求，返工处理，导致工作B延误20天，增加费用25万元，施工单位提交工期索赔20天、费用索赔25万元的申请。事件3：工作C施工时，遇当地政府发布的大气污染应急管控通知，要求所有土建作业停工10天，施工单位提交工期索赔10天、费用索赔8万元的申请。问题：1.计算该网络计划的计算工期、关键线路（用工作名称表示），并判断计划工期是否满足合同工期要求。（6分）2.分别判断事件1、事件2、事件3中施工单位的索赔是否成立，并说明理由。（10分）3.计算上述事件发生后的实际工期，以及施工单位最终可获得的奖励或需支付的罚款金额。（4分）参考答案及评分标准：1.（1）计算工期：3+8+5+2=18个月（2分）；（2）关键线路：A→B→D→F（2分）；（3）计算工期等于合同工期18个月，满足合同工期要求（2分）。2.事件1：工期索赔成立（1分），费用索赔成立（1分）；理由：预制桩由建设单位供应，进场验收不合格属于建设单位责任，且工作A为关键工作，延误将直接影响总工期，因此两项索赔均成立（2分）。事件2：工期索赔不成立（1分），费用索赔不成立（1分）；理由：模板工艺未达质量要求属于施工单位自身技术责任，因此两项索赔均不成立（2分）。事件3：工期索赔不成立（1分），费用索赔不成立（1分）；理由：大气污染应急管控属于双方共同承担的政策性风险，费用损失由施工单位自行承担；工作C为非关键工作，总时差为3个月，停工10天未超过总时差，不影响总工期，因此两项索赔均不成立（1分）。3.实际工期：18个月+15天+20天=18个月35天（2分）；罚款金额：（35-15）天×2万元/天=40万元，即施工单位需支付罚款40万元（2分）。（二）背景资料：某新建办公楼工程，地下2层，地上15层，框架-剪力墙结构，建筑面积31200㎡，墙体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，外墙采用单元式玻璃幕墙，屋面防水等级为I级，采用2道SBS高聚物改性沥青防水卷材。主体结构施工至10层时，监理工程师对现场砌体工程进行检查，发现如下问题：（1）小砌块砌筑时生产龄期为21d；（2）灰缝厚度为12mm，灰缝饱满度水平缝为82%，竖缝为78%；（3）墙体转角处留直槎，设置2φ6拉结钢筋，伸入墙内长度为500mm。监理工程师下发整改通知，要求施工单位限期整改。幕墙工程施工前，施工单位编制了专项施工方案，内容包括工程概况、编制依据、施工进度计划等，幕墙安装完成后，施工单位组织了“三性试验”，检测结果合格。屋面工程完工后，施工单位进行了蓄水试验，蓄水深度为50mm，蓄水时间为12h，未发现渗漏，监理工程师要求重新组织试验。问题：1.分别指出砌体工程检查中发现的问题的正确做法。（8分）2.幕墙专项施工方案还应包括哪些内容？（6分）3.幕墙“三性试验”指的是哪三项试验？（3分）4.指出屋面蓄水试验的错误之处，并写出正确做法。（3分）参考答案及评分标准：1.问题1正确做法：蒸压加气混凝土砌块生产龄期应不少于28d方可砌筑，避免砌块干缩变形导致墙体开裂（2分）；问题2正确做法：砌体水平灰缝饱满度不应低于80%，竖缝饱满度不应低于80%，竖缝应采用挤浆法或加浆法保证密实，不得出现瞎缝、透明缝、假缝（3分）；问题3正确做法：墙体转角处不得留直槎，应留斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；确需留直槎时应做成凸槎，拉结钢筋伸入墙内长度不应小于1000mm，且末端应设置90°弯钩（3分）。2.幕墙专项施工方案还应包括：施工工艺技术、施工安全保证措施、施工管理人员及作业人员配置计划、材料进场验收及检验计划、安装质量控制要求、验收标准、成品保护措施、应急处置措施（每答对1项得1分，满分6分）。3.幕墙“三性试验”指：抗风压性能、气密性能、水密性能（每项1分，共3分）。4.错误之处1：蓄水深度为50mm（0.5分）；正确做法：屋面蓄水深度最浅处不应小于10mm，屋面坡度大于25%时可采用淋水试验，淋水时间不少于2h（1分）；错误之处2：蓄水时间为12h（0.5分）；正确做法：屋面蓄水试验时间不应少于24h，逐点检查无渗漏为合格（1分）。（三）背景资料：某商业综合体项目，建筑面积68200㎡，建筑高度82m，地上21层，地下3层，现浇钢筋混凝土框架结构，施工单位项目部结合项目特点编制了安全专项施工方案，对现场危险源进行分级管控。施工过程中发生如下事件：事件1：项目部在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架出入口等位置设置了安全警示标志，安全警示标志采用红、黄、蓝、绿四种颜色，监理工程师检查后要求补充完善安全警示标志设置区域。事件2：现场搭设的落地式钢管脚手架高度为86m，专项施工方案经专家论证后，项目部按照方案组织搭设，搭设至30m高度时，项目部组织了分阶段验收，验收合格后继续搭设。事件3：模板拆除时，操作人员直接将拆下的模板从12层抛掷至地面，恰好砸中下方巡查的安全员，造成重伤，经调查，现场未设置警戒区域，未安排专人旁站监督，项目部随后开展安全隐患大排查，落实整改措施。问题：1.事件1中，施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志？安全警示标志四种颜色分别代表什么含义？（8分）2.事件2中，落地式钢管脚手架还应在哪些阶段进行验收？（6分）3.事件3中，高处作业拆除作业的安全要求有哪些？（6分）参考答案及评分标准：1.（1）还应设置安全警示标志的位置：基坑周边、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、爆破物及有害危险气体和液体存放处、施工机具旁（每答对1项得1分，满分4分）；（2）红色代表禁止标志，黄色代表警告标志，蓝色代表指令标志，绿色代表提示标志（每项1分，共4分）。2.脚手架还应进行验收的阶段：①基础完工后，架体搭设前；②每搭设完6-8m高度后；③达到设计高度后；④遇有六级及以上大风或大雨后；⑤冻结地区解冻后；⑥停用超过1个月的，重新投入使用前（每答对1项得1分，满分6分）。3.高处拆除作业安全要求：①拆除作业应从上至下逐层进行，严禁上下同时作业；②拆下的材料严禁向下抛掷，应采用容器吊运或码放整齐后集中运至地面；③拆除作业区域应设置警戒区，安排专人旁站警戒，严禁无关人员进入；④拆除模板时不得站在正拆除的模板下方，严禁踩踏未固定的模板；⑤遇有六级及以上大风、浓雾、雨雪等恶劣天气时，不得进行高处拆除作业（每答对1项得1.5分，满分6分）。（四）背景资料：某建设单位新建产业园项目，建筑面积126000㎡，包含3栋厂房、1栋综合楼、1栋宿舍楼，建设单位与施工单位签订了施工总承包合同，合同总价为3.6亿元，合同约定：（1）预付款为合同总价的20%，当进度款累计支付至合同总价的30%时，从次月进度款中按40%的比例扣回预付款，扣完为止；（2）工程质量保证金为结算总价的3%，竣工结算时一次性扣留；（3）可调价部分占合同总价的60%，可调因子权重及价格指数如下表所示：可调因子人工钢材水泥砂石权重占比30%40%20%10%基准期价格指数10011010598结算期价格指数112121110103项目竣工验收合格后，双方完成竣工结算，结算总价为3.78亿元，施工单位提交了工程质量保修书，约定地基基础、主体结构工程保修期限为20年，屋面防水工程保修期限为3年，装饰装修工程保修期限为2年。问题：1.计算本项目的预付款金额、预付款起扣点金额。（6分）2.计算第7个月施工单位可获得的进度款金额。（8分）3.采用调值公式法计算本项目调整后的结算总价差额。（8分）4.指出工程质量保修书中的不妥之处，并写出正确做法。（8分）参考答案及评分标准：1.（1）预付款金额=36000×20%=7200万元（3分）；（2）预付款起扣点金额=36000×30%=10800万元（3分）。2.截至第6个月末累计支付进度款11800万元＞起扣点10800万元，第7个月应扣回预付款=3800×40%=1520万元（4分）；第7个月可获得进度款=3800-1520=2280万元（4分）。3.调值系数=固定部分权重+Σ（可调因子权重×结算期价格指数/基准期价格指数）=0.4+0.6×(0.3×112/100+0.4×121/110+0.2×110/105+0.1×103/98)=0.4+0.6×(0.336+0.44+0.210+0.105)=0.4+0.6×1.091=0.4+0.6546=1.0546（5分）；调整后总价款=36000×1.0546=37965.6万元，结算总价差额=37965.6-36000=1965.6万元（3分）。4.不妥之处1：地基基础、主体结构工程保修期限为20年（2分）；正确做法：地基基础、主体结构工程最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限（2分）；不妥之处2：屋面防水工程保修期限为3年（2分）；正确做法：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年（2分）。（五）背景资料：某装配式住宅项目，建筑面积54600㎡，地上16层，地下1层，预制率为45%，采用预制剪力墙、预制叠合板、预制楼梯等预制构件，建设单位与施工单位签订了总承包合同，合同约定质量目标为“鲁班奖”。施工单位