竣工结算编制说明-1

竣工结算编制说明-1一、工程概况本工程为[项目具体名称]，位于[项目具体地点]。建设单位为[建设单位全称]，设计单位为[设计单位全称]，施工单位为[施工单位全称]，监理单位为[监理单位全称]。工程于[开工日期]正式开工，至[竣工日期]通过竣工验收，质量等级为[合格/优良]。本工程主要建设内容包括[简述主要建设内容，如：XX栋XX结构类型的建筑物，建筑面积XX平方米；XX公里道路工程；XX系统安装工程等]。主要功能为[简述工程主要功能]。二、编制依据本竣工结算的编制严格遵循国家及地方相关法律法规、规范标准，并以以下文件和资料为主要依据：1.合同文件：双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]）及其所有附件、补充协议等。2.招投标文件：包括招标文件、投标文件、中标通知书及其澄清、答疑文件。3.工程变更及洽商记录：经建设单位、监理单位及相关单位确认的工程变更单、技术核定单、现场洽商记录等。4.施工图纸及竣工图：经会审的施工图纸、设计交底记录以及最终的竣工图纸。5.工程签证单：经建设单位、监理单位签认的现场经济签证单，详细记录了合同外发生的工作内容及数量。6.计价依据：*国家及地方现行的计价规范、消耗量定额、费用定额及相关取费标准（如：《XX省建筑工程消耗量定额及基价》[年份]、《XX市安装工程单位估价表》[年份]等）。*合同约定的人工、材料、机械台班价格调整方法及政策性调整文件。7.材料设备价格依据：*经建设单位确认的材料设备认价单、采购合同及发票。*工程所在地造价管理部门发布的同期工程造价信息及市场询价记录。8.施工组织设计或施工方案：经审批的施工组织设计或专项施工方案中涉及的措施项目及相关费用。9.竣工验收资料：工程竣工验收报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量验收记录等。10.其他相关资料：如会议纪要、双方确认的其他与工程造价相关的文件等。三、编制范围本竣工结算编制范围为[项目名称]合同约定范围内的全部工程内容，具体包括：1.[分部分项工程一，如：地基与基础工程]2.[分部分项工程二，如：主体结构工程]3.[分部分项工程三，如：建筑装饰装修工程]4.[分部分项工程四，如：建筑屋面工程]5.[各专业安装工程，如：给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等，根据实际情况列举]6.[措施项目工程，如：脚手架工程、模板工程、大型机械设备进出场及安拆等]不包含：[如有明确不包含的内容，在此说明，如：独立分包的XX工程、由建设单位自行采购的XX设备等]。四、编制中的特殊事项说明在本竣工结算编制过程中，针对以下特殊情况，我们进行了相应处理，现说明如下：1.工程量计算：严格按照竣工图、设计变更及现场签证等资料，依据合同约定的计价规范及定额计算规则进行工程量的计量。对于隐蔽工程，主要依据经各方确认的隐蔽工程验收记录及影像资料进行核算。2.材料价格调整：*合同中已有约定价格的材料，按合同约定执行。*合同中约定可调价的材料，根据施工期间工程所在地造价管理部门发布的信息价及双方确认的市场询价进行调整。*对于信息价中未包含的特殊材料或新型材料，依据建设单位签认的认价单计入。3.费用计取：各项费用（包括管理费、利润、规费、税金等）均按合同约定及国家、地方相关规定的费率标准计取。4.变更及签证处理：所有工程变更及现场签证均已办理完毕相关审批手续，其费用根据合同约定的计价原则进行组价，并计入结算造价。对于争议事项，已在结算中单独列项，并附上相关证明材料，提请审核单位一并审议。5.甩项工程及未完工程：如有甩项或未完工程，已根据合同约定或双方协商结果进行了相应扣除，具体详见结算明细表。6.暂列金额、专业工程暂估价：暂列金额按实际发生并经确认的费用进行调整，余额予以扣除；专业工程暂估价按中标价或双方确认的结算价调整。7.甲供材料/设备：对于建设单位提供的材料/设备，已按合同约定的数量、价格及结算方式进行了核对，并在结算总价中予以扣除（或仅计取相应的保管费等，根据合同约定）。8.工期及质量奖惩：如合同中约定了工期奖、质量奖或罚款等条款，相关费用已按实际情况及合同约定计入或扣除。五、结算造价汇总本工程竣工结算造价汇总如下（详细汇总表及各分部分项工程结算表详见附件）：序号项目名称金额（元）备注:---:---------------:---------:---------------1分部分项工程费[金额]详见分部分项表2措施项目费[金额]详见措施项目表3其他项目费[金额]含暂列金额等调整4规费[金额]按规定计取5税金[金额]按规定税率计取**竣工结算总价****[总金额]****大写：[总金额大写]**（注：以上金额为初步编制结果，最终以审核单位审定金额为准。）六、附件清单为支持本竣工结算的编制，随本说明一同提交的附件包括：1.竣工结算书（正本及副本）2.工程量计算书及相关计算依据3.分部分项工程量清单与计价表4.措施项目清单与计价表（一、二）5.其他项目清单与计价汇总表6.规费、税金项目清单与计价表7.主要材料价格表及材料认价单8.工程变更、洽商记录及签证单汇总表（附原件或复印件）9.竣工图纸一套10.施工合同及补充协议复印件11.中标通知书及投标文件复印件12.其他需要说明的资料本竣工结