建设工程移交协议书

建设工程移交协议书协议编号：[自行填写]甲方（接收单位）：[接收单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（移交单位）：[移交单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于：1.乙方负责承建的“[工程具体名称]”（以下简称“本工程”）已依据双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]）及相关补充协议的约定完成了全部工程内容，并已通过竣工验收，工程质量符合国家及行业现行相关标准、规范及设计文件要求。2.为明确本工程移交过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利交付甲方使用，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、移交工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容：包括但不限于[简述主要工程内容，如：主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化系统、室外工程等，可根据实际情况详细列明]。4.工程规模：[简述工程规模，如建筑面积约XX平方米，层数，结构类型等]。5.竣工验收日期：[年]年[月]日二、移交范围与内容乙方应向甲方移交以下范围和内容：1.工程实体：本工程竣工验收范围内的全部建筑物、构筑物、设备设施及附属工程等。2.工程技术资料：包括但不限于：*竣工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等各专业）；*工程地质勘察报告、设计文件、设计变更、洽商记录；*施工组织设计、施工方案；*原材料、构配件、设备的出厂合格证明、试验报告、检验记录；*隐蔽工程验收记录；*分部分项工程质量验收记录；*单位工程竣工验收报告及相关文件；*设备安装、调试记录，使用说明书、保修卡、合格证等；*其他应归档的技术资料（按照国家及地方档案管理规定执行）。3.设备及备品备件：本工程所涉及的各类设备、设施及其清单所列的备品备件、专用工具等。4.其他：[如：钥匙、门禁卡、相关协议合同副本等]。三、移交条件1.本工程已按合同约定及设计文件要求全部完工，并通过竣工验收，质量合格。2.乙方已完成工程竣工结算（若适用，可注明“双方已就工程竣工结算达成一致”或“工程竣工结算按原合同约定另行办理”）。3.工程技术资料已按规定整理完毕，符合归档要求，并经甲方及相关档案管理部门（如需）初步审核认可。4.施工现场已清理干净，无乙方施工遗留的垃圾、临时设施及杂物。5.影响工程正常使用的质量缺陷已整改完毕。四、移交程序1.移交申请：乙方完成上述移交条件后，应向甲方提交书面移交申请，并附相关证明材料。2.组织验收与资料审查：甲方在收到乙方移交申请后[具体天数，如：七]个工作日内，组织相关部门及人员对乙方移交的工程实体及技术资料进行查验。3.问题整改：对于查验中发现的问题，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，并重新申请查验。4.签署移交文件：经甲方查验合格后，双方共同签署本《建设工程移交协议书》及《工程移交清单》（作为本协议附件），正式完成工程移交。五、移交日期与责任划分1.本协议签署之日即为工程正式移交日期（以下简称“移交日”）。2.自移交日起，本工程的保管、使用、维护、管理责任及相关风险由乙方转移至甲方。3.移交日前因乙方施工原因造成的工程质量问题及安全责任由乙方承担；移交日后发生的问题及责任由甲方承担，但属于乙方质量保修范围的除外。六、质量保修1.本工程的质量保修期自移交日起计算，具体保修范围和期限按照《建设工程质量管理条例》及双方签订的施工合同相关约定执行。2.在质量保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[具体天数，如：三至七]个工作日内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按时派员或维修，甲方有权委托第三方维修，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方移交的工程实体及资料进行查验，对不符合要求的有权要求乙方限期整改。2.在乙方满足移交条件后，应及时组织接收工作，不得无故拖延。3.按照合同约定支付工程尾款（若有，需明确支付条件和时间）。4.移交后，负责工程的日常管理、使用和维护。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定的范围和内容向甲方完整、准确地移交工程实体及相关资料。2.对移交查验中发现的问题及时进行整改。3.按照合同及本协议约定履行工程质量保修义务。4.配合甲方办理与工程相关的其他后续手续（如需要）。八、违约责任1.若乙方未能按本协议约定的时间和内容完成工程移交，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额或比例]的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.若甲方无正当理由拒收或逾期接收工程，应承担由此给乙方造成的仓储费、管理费等实际损失。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[甲方/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件《工程移交清单》是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（接收单位）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[年]年[月]日乙方（移交单位）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[年]年[月]日---附件：《工程移交清单》序号移交内容类别具体名称/规格型号单位数量备注（如：存放位置、状态）接收方确认移交方确认:---:---------------:----------------:---:---:-------------------------:---------:---------1**工程实体**1.1[建筑物/构筑物A]1.2[设备设施B]........................2**工程技术资料**2.1竣工图[专业名称]套2.2竣工验收报告份........................3**设备及备品备件**3.1[设备名称][型号]台3.2[备品备件名称]件........................4**其他**4.1钥匙[区域/房间]套........................甲方接收代表：（签字）日期：乙方移交代表：（签字）日期：---使用说明：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况替换。2.工程规模、移交范围与内容：应尽可能详细、具体，避免模糊不清。3.工程技术资料：可根据工程实际情况和档案管理要求增删条目。4.《工程移交清单》：作为协议的重要附件