拆除工程监理实施细则

拆除工程监理实施细则一、总则（一）编制目的与依据为规范拆除工程监理工作，明确监理职责，确保拆除施工过程中的安全、质量、进度及环境保护符合要求，保障工程顺利实施，特制定本细则。本细则编制依据国家及地方相关法律法规、工程建设标准强制性条文、施工合同、监理合同、经批准的施工组织设计及拆除专项施工方案等。（二）适用范围本细则适用于各类建（构）筑物及附属设施的拆除工程监理工作。监理单位及相关监理人员在实施拆除工程监理时，均应遵守本细则的规定。（三）监理工作基本准则拆除工程监理工作应坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，遵循独立、客观、公正、科学的原则，严格履行监理职责，确保工程安全有序进行，有效控制工程质量、进度，并协助控制工程造价。二、施工准备阶段的监理工作（一）熟悉图纸与现场勘察监理工程师应首先熟悉拆除工程的相关图纸资料，包括原建（构）筑物的结构图纸、地质勘察报告、周边环境资料等。同时，需会同建设单位、施工单位进行详细的现场勘察，明确拆除范围、界限，识别现场存在的危险源（如地下管线、架空线路、周边建（构）筑物、易燃易爆物品等），了解周边居民、单位情况，为后续监理工作奠定基础。（二）施工组织设计及专项方案审查重点审查施工单位报送的施工组织设计和拆除专项施工方案。审查内容应包括：拆除程序和顺序是否合理，是否符合“自上而下、分层分段、先非承重后承重”的基本原则；针对不同结构类型（如砖混、框架、钢结构等）的拆除方法是否恰当；安全技术措施是否全面、具体、可行，包括高空作业、动火作业、用电安全、机械设备使用、防尘降噪、防扬尘、废弃物处置等方面；应急预案是否完善，是否具有针对性和可操作性，包括应急组织机构、人员、物资、通讯联络及处置程序等。对方案中存在的问题，应及时要求施工单位修改完善，未经审批或审批不合格的方案不得实施。（三）施工单位资质与人员审查核查施工单位的营业执照、拆除专业资质、安全生产许可证是否合法有效，是否与承接工程的规模和性质相适应。审查项目管理人员（项目经理、技术负责人、安全员、质检员等）的资格证书及配备情况，特种作业人员（如焊工、起重工、架子工等）是否持证上岗，并确保人证相符。（四）施工现场准备情况检查检查施工单位是否已完成现场封闭围挡及警示标志设置，围挡高度、强度是否符合规定。检查现场临时设施（如办公室、宿舍、材料堆放区）布置是否合理，是否符合安全卫生要求。核查施工机械设备的型号、数量、性能是否满足施工要求，是否经过检测检验合格并在有效期内。检查施工单位对现场地下管线、地上构筑物及周边环境的保护措施是否落实到位，是否已与相关管线单位协调并采取了监护或改移措施。（五）安全技术交底与培训教育核查督促并核查施工单位是否对全体施工人员进行了书面的安全技术交底和岗前安全教育培训，内容应包括拆除作业的危险点、安全操作规程、应急处置方法等。监理人员可参与或抽查交底与培训情况，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。三、施工阶段的监理工作（一）安全监理安全监理是拆除工程监理的重中之重。监理工程师应每日巡查现场，重点关注以下方面：1.高处作业安全：检查作业人员是否按规定佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，作业平台（脚手架、操作架）搭设是否牢固规范，临边洞口是否有防护措施，严禁向下抛掷物料。2.动火作业安全：严格审查动火作业审批手续，检查动火点是否清理干净，是否配备灭火器材和看火人员，氧气瓶、乙炔瓶的使用和存放是否符合安全距离要求。3.用电安全：检查施工现场临时用电是否符合“三级配电两级保护”要求，配电箱、开关箱是否规范，线路敷设是否符合规定，接地接零保护是否可靠。4.机械设备安全：检查机械设备的操作规程执行情况，操作人员是否持证上岗，设备运转是否正常，有无超载、带病运行等情况。5.防尘与环境保护：监督施工单位采取湿法作业等有效措施控制扬尘，对拆除垃圾及时清运或覆盖，减少对周边环境的污染。检查噪声、振动控制措施是否有效。6.临边防护与警示：检查施工现场危险区域是否设置明显的安全警示标志，夜间是否有警示照明。对检查中发现的安全隐患，应及时签发监理通知单，要求施工单位立即整改；情况严重的，应签发工程暂停令，责令施工单位停工整改，并及时向建设单位和建设行政主管部门报告。（二）质量监理1.拆除顺序与方法控制：监督施工单位严格按照经批准的拆除方案执行拆除顺序和方法，严禁违规操作。对于承重结构的拆除，必须在确保结构稳定的前提下进行，必要时应采取加固措施。2.保护对象监护：对于工程范围内或周边需要保留的结构、构件、设备及管线等，应监督施工单位采取可靠的保护措施，防止在拆除过程中受到损坏。3.拆除物的处理：监督施工单位对拆除下来的物料进行分类、清理和堆放，可回收利用的材料应合理利用，废弃物应按照环保要求和指定地点进行处置，不得乱堆乱放。（三）进度监理根据施工合同和施工方案确定的工期目标，监督施工单位的施工进度计划执行情况。定期检查施工进度，分析影响进度的因素，对可能出现的延误及时预警，并协助建设单位和施工单位采取纠偏措施，确保工程按期完成。（四）造价监理对于涉及拆除工程量变更、签证等情况，监理工程师应及时进行核实，严格按照合同约定和相关规定进行审查，确保造价控制在合理范围内。四、竣工验收阶段的监理工作（一）竣工资料审查审查施工单位提交的竣工验收资料，包括拆除工程竣工图、施工记录、安全技术交底记录、隐蔽工程检查记录（如涉及）、安全事故处理记录（如有）、废弃物处置证明等。资料应齐全、真实、准确。（二）现场验收组织或参与建设单位、施工单位进行拆除工程现场验收。检查拆除范围是否符合设计要求，现场是否清理干净，遗留结构是否稳定安全，周边环境是否恢复原状（或达到合同约定要求），安全隐患是否已全部消除。（三）验收意见根据资料审查和现场验收情况，提出监理验收意见。对验收合格的工程，签署验收文件；对存在问题的，要求施工单位限期整改，整改合格后方可通过验收。五、监理文件资料管理监理工程师应认真做好监理日记、监理月报、监理通知单、监理报告等文件资料的记录、收集、整理和