风味小吃城档口经营承包合同

风味小吃城档口经营承包合同甲方（发包方）：[风味小吃城管理有限公司/经营实体全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[固定电话]乙方（承包方）：[个体工商户名称/个人姓名]经营者/个人身份证号：[合法证件号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[固定电话/移动电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，就乙方承包经营甲方风味小吃城内特定档口事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承包标的1.甲方同意将其位于[小吃城具体位置，例如：XX市XX区XX路XX号]“[小吃城名称]”内编号为[档口号，例如：A08]的档口（以下简称“该档口”）承包给乙方经营。2.该档口的建筑面积约为[面积，例如：十平方米]，具体位置及范围以双方确认的平面图及实际交付状态为准。3.乙方承包该档口仅限于经营[具体品类，例如：川味麻辣烫、广式肠粉等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营品类。第二条承包期限1.本合同承包期限为[期限，例如：壹年]，自[起始日期，例如：二〇二四年X月X日]起至[终止日期，例如：二〇二五年X月X日]止。2.承包期满，如乙方希望继续承包，应在本合同期满前[时间，例如：两个月]向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行协商签订新的承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包费用及支付方式1.承包费：乙方每月应向甲方支付承包费人民币[金额大写，例如：叁仟元整]（¥[金额小写，例如：3000.00]）。2.支付方式：承包费按月支付。乙方应于每月[日期，例如：五]日前将当月承包费足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户名：[甲方开户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]3.保证金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[时间，例如：三]日内向甲方支付履约保证金人民币[金额大写，例如：伍仟元整]（¥[金额小写，例如：5000.00]）。合同期满或解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项、办妥交接手续，甲方应在[时间，例如：三十]日内将保证金无息退还乙方。4.其他费用：（1）乙方经营所需的水、电、燃气等费用，按甲方规定的标准及实际用量，由乙方按月向甲方或相关部门缴纳。（2）乙方应按甲方规定缴纳公共区域清洁费、物业管理费等，具体标准为[金额或计算方式]。（3）甲方根据小吃城整体营销推广计划，有权向乙方收取合理的宣传推广费用，具体金额及方式另行通知乙方，乙方应予以配合。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：（1）有权对乙方的经营行为、食品卫生、服务质量、安全生产、档口卫生及遵守小吃城管理规定等情况进行监督、检查和管理。（2）有权按照本合同约定收取承包费及其他相关费用。（3）有权制定和修改小吃城的各项管理规章制度（包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全、消费者投诉处理等），乙方应严格遵守。（4）在乙方严重违反本合同约定或小吃城管理规定，经甲方书面通知后[时间，例如：七]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同，收回档口，并要求乙方承担违约责任。2.义务：（1）保证其为该档口的合法权利人或有权出租人，能够将该档口承包给乙方经营。（2）负责小吃城公共区域的整体规划、装修维护、环境卫生、消防安全及公共设施设备的正常运行。（3）负责统一办理小吃城整体的营业执照、卫生许可证等相关证照（若有），乙方应配合提供相关资料并承担相应费用（如有约定）。乙方经营所需的个体工商户营业执照、食品经营许可证等由乙方自行办理并承担费用，甲方提供必要协助。（4）维护小吃城正常的经营秩序，协助乙方处理经营过程中遇到的合理困难。（5）按照合同约定向乙方交付符合约定条件的档口。（二）乙方的权利与义务1.权利：（1）在本合同约定的期限内，有权依据合同约定自主经营该档口，获取经营收益。（2）有权使用该档口内甲方提供的基本设施设备（具体以交接清单为准）。（3）有权参与甲方组织的统一营销推广活动。2.义务：（1）严格遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规章制度，服从甲方的统一管理和调度。（2）按时足额支付承包费、保证金及其他各项应付费用。（3）负责该档口内部的装修、装饰（如需），费用由乙方承担，装修方案需事先经甲方审核同意，不得破坏档口主体结构和公共设施。合同期满或解除后，不可移动或拆除的装修归甲方所有，可移动的设备设施归乙方所有。（4）自行承担经营所需的原材料采购、人员招聘、培训、管理及薪酬福利等费用和责任。确保所聘员工持有效健康证明上岗，并遵守甲方的用工管理规定。（5）严格遵守食品安全卫生相关法律法规，保证所售食品及原材料的质量安全，建立进货查验和索证索票制度，杜绝假冒伪劣、过期变质食品。如因食品质量问题引发任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。（6）负责该档口内部的日常清洁卫生、垃圾清运，并保持经营区域的整洁有序。（7）未经甲方书面同意，不得擅自将档口转租、转让、转借他人或与他人合作经营，不得擅自改变经营品类或经营范围。（8）负责其经营范围内的消防安全，配备必要的消防器材，确保安全经营。（9）爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应负责维修或照价赔偿。（10）合法经营，文明服务，妥善处理消费者投诉，维护小吃城及自身的声誉。（11）自行承担经营过程中产生的各项税费。（12）合同期满或解除后，应在甲方要求的期限内将档口清理干净并恢复原状（自然损耗除外），办理好各项交接手续。第五条档口的交付与返还1.甲方应于[日期，例如：本合同签订之日]或双方协商确定的日期将该档口按约定条件交付给乙方。双方应签署《档口交接清单》，明确设施设备状况。2.合同期满或解除后，乙方应于[时间，例如：七]日内将档口及其附属设施设备（如有损坏应修复或赔偿）返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第六条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.发生下列情形之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[时间，例如：十五]日内仍未纠正的。（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的。（3）法律规定的其他情形。3.合同终止后，双方应按照本合同第五条及第四条相关约定办理善后事宜。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付档口，每逾期一日，应按月承包费的[比例，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[时间，例如：十五]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付承包费或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[时间，例如：十日]，甲方有权停水停电、要求乙方限期支付，并可单方面解除合同，已支付的保证金不予退还，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。（2）乙方未经甲方同意擅自改变经营品类、转租、转让档口或从事违法违规经营活动的，甲方有权立即解除合同，收回档口，已支付的保证金不予退还，并要求乙方承担由此造成的一切损失。（3）因乙方原因导致食品安全事故、消防安全事故或其他责任事故的，由乙方承担全部责任，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并保留向乙方追究赔偿的权利。（4）乙方违反甲方管理规章制度，经甲方书面警告后仍不改正的，甲方有权根据情节轻重处以罚款、责令停业整顿，直至解除合同。第八条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第九条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[例如：该档口所在地]人民法院提起诉讼。第十条通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[时间，例如：三]日书面通知对方。2.所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第[天数，例如：五]日视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十一条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.