大学城底商租赁合同范本毕业季转租协议样本二篇

大学城底商租赁合同范本毕业季转租协议样本二篇篇一甲方（出租方）：北京市海淀区中关村某大厦物业管理公司地址：北京市海淀区中关村某大厦1号楼联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区中关村某大厦附近联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市海淀区中关村某大厦底商的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于：北京市海淀区中关村某大厦1号楼1层101室。2.租赁物面积：100平方米。3.租赁物结构：独立门面，上下两层。4.租赁物用途：商铺。二、租赁期限1.租赁期限自2023年5月1日起至2025年4月30日止，共计2年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币20,000元整（大写：贰拾万元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户：开户行：工商银行中关村支行账号：1234567890123453.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付10%的滞纳金。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起7日内，向甲方支付押金人民币10,000元整（大写：壹万元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于水、电、暖、卫生等设施的正常使用。3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。六、转租1.乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意。2.乙方转租后，甲方与原乙方之间的权利义务关系不变，乙方仍需承担原合同约定的责任。七、毕业季转租1.乙方在毕业季期间如需转租，应提前2个月向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到乙方申请后10日内给予答复。3.如甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订转租协议，并确保转租方符合甲方要求。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付5%的违约金。3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付5%的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：2023年4月1日篇二甲方（出租方）：XX大学城物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大学城内联系电话方（承租方）：李某某地址：XX市XX区XX街道联系电话于甲方拥有位于XX大学城内底商的房屋，乙方有意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.租赁物地址：XX大学城底商XX号2.租赁物面积：100平方米3.租赁物用途：商业经营二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年9月1日2.租赁结束日期：2025年8月31日3.租赁期限：2年三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币10,000元整（大写：壹万元整）2.支付方式：每月5日前，乙方将租金汇入甲方指定账户：开户行：XX银行XX分行账号：1234567890123456783.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、押金1.乙方需在签订本合同之日起7日内，向甲方支付押金人民币5,000元整（大写：伍仟元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于水、电、暖、卫生等设施的正常使用。六、毕业季转租1.乙方如需在毕业季期间转租，应提前2个月向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到乙方申请后10日内给予答复。3.如甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订转租协议，并确保转租方符合甲方要求。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同期满或双方协商一致解除合同。2.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变房屋结构及用途；c.乙方违反本合同其他约定。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双