大学城底商租赁合同模板毕业季商铺二次租赁协议二篇

大学城底商租赁合同模板毕业季商铺二次租赁协议二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于大学城底商的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：北京市海淀区XX路XX号大学城底商XX室1.2租赁物面积：150平方米1.3租赁物用途：零售商铺1.4租赁物现状：该租赁物已装修完毕，设施设备齐全，现可用于出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年8月1日起至2024年7月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币30,000元整。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币20,000元整。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁物及附属设施后7个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：2023年7月1日篇二甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司联系人：张三联系电话所地：北京市海淀区大学城商业街1号乙方（承租方）：李四联系人：王五联系电话所地：北京市海淀区大学城学生公寓鉴于甲方拥有位于北京市海淀区大学城商业街1号商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：北京市海淀区大学城商业街1号商铺1.2租赁物类型：零售商铺1.3租赁物面积：100平方米1.4租赁物现状：商铺已装修完毕，设施设备齐全，符合租赁要求。二、租赁期限2.1租赁起始日期：2023年8月1日2.2租赁终止日期：2024年7月31日2.3租赁期限：1年三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币100,000元整3.2租金支付方式：每月支付3.3租金支付时间：每月5日前四、押金4.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币10,000元整。4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好状态，对因乙方使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。六、维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。6.2重大维修或不可抗力导致的损坏，由甲方负责。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金。7.3甲方未按时交付租赁物，应支付每日万分之五的违约金。八、合同解除8.1双方协商一致，可解除本合同。8.2出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.乙方严重违约；b.甲方未按时交付租赁物；c.因不可抗力导致合同无法履行。九、争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同