房地产核心云服务协议

房地产核心云服务协议甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：鉴于：甲方拥有专业的房地产核心云服务技术，能够为客户提供高效、安全、稳定的房地产核心云服务。乙方希望利用甲方的技术优势，提高自身业务水平，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容,1.1本合同标的为房地产核心云服务，具体包括但不限于以下内容：（1）云计算基础设施：提供虚拟机、存储、网络等基础设施服务；,（2）数据服务：提供数据存储、数据备份、数据恢复等服务；（3）应用服务：提供房地产核心业务应用，如房源管理、客户管理、合同管理、交易管理等；（4）安全服务：提供网络安全、数据安全、应用安全等服务。1.2服务规格型号：按照甲方提供的最新技术标准执行。1.3服务数量：根据乙方实际需求确定。1.4服务单价：人民币元/月/GB。1.5合同总价：人民币元。第二条权利义务2.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定，向乙方提供符合约定的房地产核心云服务；（2）保障服务的稳定性、安全性和可靠性；（3）及时处理乙方提出的问题；（4）按照国家相关法律法规，保护乙方数据安全。2.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）按照甲方要求提供相关数据和信息；,（3）合理使用服务，不得违反国家法律法规；（4）及时反馈服务使用情况，提出改进意见。第三条付款方式,3.1乙方应在合同签订后个工作日内支付首期服务费用；3.2后续服务费用，乙方应在每月日前支付当月服务费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致服务中断，甲方应按照合同总价的%支付违约金；（2）因甲方原因导致乙方数据丢失，甲方应按照实际损失赔偿乙方。4.2乙方违约责任：,（1）未按时支付服务费用，应按照每日%支付滞纳金；（2）违反国家法律法规，导致甲方损失的，应承担相应法律责任。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第七条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。,甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：签订日期：附件：1.服务清单,2.技术参数3.付款凭证4.其他相关文件原因导致服务中断，甲方应按照合同总价的10%支付违约金；4.2乙方违约责任：（1）未按时支付服务费用，应按照每日0.5%支付滞纳金；第五条争议解决第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。6.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为2年。第七条合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第八条其他甲方（服务方公司）：北京智慧云科技有限公司,1.服务清单-云服务器租赁服务,-数据存储服务-数据备份服务,-技术支持服务2.技术参数,-云服务器：8核16G内存，100GSSD硬盘,-数据存储：100TB网络存储空间-数据备份：每日自动备份，保留30天历史数据,3.付款凭证-甲方支付服务费用凭证,-乙方支付服务费用凭证4.其他相关文件-双方签订的保密协议-双方签订的知识产权归属协议第八条其他（续）8.3在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行存在困难的，双方应协商解决，并可依法部分或全部免除责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。8.4双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.5甲方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务中断，应立即采取补救措施，并尽快恢复服务。如服务中断超过24小时，甲方应按照合同约定向乙方支付相应的赔偿金。8.6乙方在使用甲方提供的服务过程中，如发现任何安全隐患或不符规范行为，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取措施予以解决。8.7双方在合同履行过程中，如因任何一方违约行为导致合同无法履行或履行存在困难的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.8本合同涉及的商业秘密和知识产权，双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.9本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的一倍。9.2乙方未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的一倍。9.3任何一方违反保密义务，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.4如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，无法继续履行本合同的；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行的。10.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已提供和未提供的服务，以及相关费用。10.4合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决过程中，双方应保持正常的服务和支付义务，除非法院判决或仲裁机构裁决暂停履行。11.3若因争议导致合同无法履行，双方应立即采取措施减少损失，并尽力维护对方的合法权益。第十二条合同终止12.1本合同因下列原因终止：（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，守约方解除本合同；（4）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。13.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。第十四条通知与送达14.1双方应按照本合同约定履行通知义务，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2通知自发送之日起视为送达。如因对方原因导致通知未能送达，视为已送达。14.3任何一方变更通知地址，应提前通知对方，否则变更后的通知地址不产生法律效力。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。15.5本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。,代表人（签字）：第十六条争议解决16.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2如一方在合同履行过程中违约，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。16.3争议解决过程中，双方应遵守法律法规，维护各自合法权益，不得损害国家、社会、集体和他人利益。第十七条违约责任17.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2违约责任包括但不限于以下情况：（1）未按时支付服务费用的，应支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算至实际付款日止。（2）未按时履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的百分之十，自逾期之日起计算至实际履行日止。（3）外泄商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十八条保密条款18.1双方对本合同内容、相关业务信息、技术秘密等予以保密。18.2未经对方同意，任何一方不得外泄、使用或允许他人使用对方保密信息。18.3本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为年。第十九条合同解除,19.1发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失，且在合理期限内仍未采取补救措施的。（2）不可抗力导致合同无法履行，经协商无法解决的。（3）一方被依法宣告破产、解散或撤销的。19.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并妥善处理善后事宜。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。20.2争议解决方式如第十六条所述。第二十一条附则21.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。21.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。21.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。21.4本合同签订地点：。21.5本合同签订时间：。21.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。1.甲方承诺在合同约定的期限内，按照合同规定的服务内容、质量、标准向乙方提供房地产核心云服务。2.甲方在提供服务过程中，应确保数据的真实、准确、完整，不得有虚假、误导性陈述。3.甲方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行技术支持和维护，确保乙方能够正常使用服务。二、关于乙方使用服务：1.乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的服务，不得利用服务从事违法活动。2.乙方在使用服务过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用服务侵犯他人合法权益。三、关于费用及支付：1.本合同服务费用为人民币50万元整，乙方应在合同签订之日起50个工作日内支付给甲方。2.甲方在提供服务过程中，如因乙方原因导致服务中断，甲方有权要求乙方支付相应费用。3.本合同服务费用支付方式为银行转账，具体转账信息由甲方提供。四、关于保密：1.甲乙双方对本合同内容以及服务过程中所涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方外泄本合同内容或服务过程中的商业秘密、技术秘密。五、关于违约责任：1.任何一方违反