房屋装修安全责任书

房屋装修安全责任书甲方（业主/发包方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（施工方/承包方）：单位名称：________________________法定代表人/负责人：________________________施工负责人：________________________联系电话：________________________资质证书编号（如有）：________________________为确保【项目名称，例如：XX小区X号楼X单元XXX室】房屋装修工程顺利进行，保障施工人员及周边人员的人身安全与财产安全，明确甲乙双方在装修施工过程中的安全责任，依据国家相关法律法规及行业规范，经双方协商一致，特签订本责任书。一、总则1.本责任书所称装修安全，是指在房屋装修施工全过程中，涉及的人身安全、消防安全、用电安全、结构安全、财产安全及环境保护等方面的保障。2.甲乙双方均应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规及地方政府关于装修施工安全的各项规定。3.装修施工必须坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，乙方对施工过程中的安全负直接责任，甲方负有监督和配合义务。二、甲方安全责任与义务1.信息提供与交底：甲方应向乙方提供房屋原始结构、管线（水、电、气、暖等）图纸或相关资料，并对房屋结构安全的重点部位（如承重墙、梁、柱等）进行明确告知和交底。2.合规审查：甲方有权对乙方的施工资质、安全生产管理制度、特种作业人员操作资格证等进行查验。3.作业环境确认：甲方应为乙方提供符合安全要求的作业环境，并协调处理可能影响施工安全的邻里关系及外部条件。4.安全监督与检查：甲方有权对乙方的施工安全情况进行监督、检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。对乙方违反安全规定的行为，甲方有权制止或向相关管理部门报告。5.禁止违规指令：甲方不得强令乙方违章冒险作业，不得要求乙方改变房屋主体和承重结构，如需变动，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。6.应急配合：当发生安全事故时，甲方应积极配合乙方进行应急处置，并协助上报相关部门。三、乙方安全责任与义务1.主体责任：乙方是装修施工安全的第一责任人，对施工全过程的安全负全面责任。应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全职责。2.资质与人员管理：乙方须确保其具备相应的施工资质（如涉及），施工人员必须经过专业培训，特种作业人员（如电工、焊工等）必须持有效证件上岗。严禁无证上岗或违章操作。3.安全教育与交底：施工前，乙方须对全体施工人员进行全面的安全教育培训和安全技术交底，内容包括但不限于本责任书条款、安全操作规程、应急处理措施等，并做好记录。4.安全防护措施：*施工现场必须设置明显的安全警示标志，必要时设置围挡，防止无关人员进入。*高空作业（如吊顶、安装灯具等）必须搭设合格的脚手架或使用高空作业平台，系好安全带，严禁高空抛物。*临时用电必须符合规范，使用合格的配电箱、漏电保护器，严禁私拉乱接。*动火作业（如焊接、切割）必须清理周边可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。*对易燃易爆材料（如油漆、稀料等）应单独存放，远离火源，并采取防静电措施。5.设备与材料管理：乙方应确保使用的施工机械设备、工具及材料符合国家安全标准，定期进行检查和维护，杜绝使用不合格产品。6.消防安全管理：施工现场应配备足够且有效的消防器材，施工人员应掌握基本消防知识和灭火技能。严禁在施工现场吸烟和违规使用明火。7.结构与管线保护：严格按照甲方提供的图纸或双方确认的方案施工，严禁擅自拆改房屋主体结构、承重墙体、燃气管道、主要供电线路等。如确需改动，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。8.隐患排查与整改：乙方应建立日常安全检查制度，定期对施工现场进行安全隐患排查，发现问题立即整改。对甲方或相关部门提出的安全隐患，应在规定期限内完成整改。9.事故报告与处理：施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救伤员、控制事态，并第一时间向甲方及相关安全监督管理部门报告，配合事故调查处理，并承担相应责任。10.环境保护与成品保护：乙方应采取措施控制施工扬尘、噪音，妥善处理建筑垃圾，避免对周边环境造成污染。同时，应保护好甲方原有财产及已完工工程的成品。四、安全管理与监督1.乙方施工负责人为现场安全管理第一责任人，应常驻施工现场，履行安全管理职责。2.甲方可定期或不定期对施工现场进行安全巡查，乙方应予以配合。巡查发现的安全问题，乙方应及时整改并将结果反馈甲方。3.对于涉及重大安全风险的施工环节，乙方应提前制定专项安全施工方案，并经甲方确认后方可实施。五、事故处理1.若因乙方原因造成人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方或第三方造成的一切损失。2.若因甲方提供的房屋结构或管线信息不准确，或强令乙方违章作业导致事故发生，由甲方承担相应责任。3.事故发生后，双方应本着实事求是的原则，配合相关部门进行调查处理。六、奖惩1.若乙方在施工过程中严格遵守安全规定，未发生安全事故，甲方可给予适当奖励（具体可另行约定）。2.若乙方违反本责任书约定，甲方有权视情节轻重给予口头警告、书面通知整改、扣除部分工程款直至解除装修合同。因此造成的损失由乙方承担。七、其他约定1.本责任书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本责任书具有同等法律效力。2.本责任书的任何修改、变更，均需双方签字盖章后方能生效。八、争议解决因本责任书履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本责任书自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格、双方结清所有款项后终止。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（业主/发包方）签字/盖章：_____________