园林绿化工程监理细则

园林绿化工程监理细则一、总则（一）编制目的为规范园林绿化工程监理工作，明确监理职责、工作内容与程序，确保工程质量、进度、投资目标的实现，保障园林绿化工程的生态效益、社会效益与景观效益，特制定本细则。（二）编制依据本细则依据国家及地方现行的有关工程建设法律法规、标准规范、设计文件、施工合同、监理合同以及经批准的施工组织设计等进行编制。主要参考依据包括但不限于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《园林绿化工程施工质量验收规范》等相关规定。（三）适用范围本细则适用于各类新建、改建、扩建的园林绿化工程监理工作，包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、道路绿化、公园绿地等项目的施工阶段及养护期监理。（四）监理工作目标1.质量目标：严格控制工程质量，确保工程符合设计要求及国家、行业现行施工质量验收规范的合格标准，力争达到优良水平。2.进度目标：依据施工合同约定的工期，通过科学监理，确保工程按期完成。3.投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程投资控制在批准的概算范围内。4.安全目标：督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故。5.环保目标：监督施工过程中的环境保护措施落实，减少施工对周边环境的影响。二、监理组织与职责（一）监理组织架构根据工程规模和复杂程度，组建相应的项目监理机构，明确总监理工程师、专业监理工程师（如土建监理工程师、绿化监理工程师、水电监理工程师等）及监理员的配备。（二）监理人员职责1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，确定监理机构人员分工和岗位职责；审批监理规划及实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、竣工报验单；组织或参与工程质量事故的调查；调解建设单位与施工单位的合同争议等。2.专业监理工程师：负责编制本专业的监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的施工组织设计、施工方案；核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其检验报告；进行现场巡视、旁站、平行检验；负责本专业的检验批、分项工程验收；参与分部工程验收；收集、整理本专业监理资料。3.监理员：在专业监理工程师指导下开展工作；检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；担任旁站工作，做好监理日记和有关监理记录。三、施工准备阶段的监理（一）图纸会审与设计交底1.协助建设单位组织图纸会审，熟悉设计文件，理解设计意图、技术要求及关键部位的质量控制要点。2.参加由建设单位组织的设计交底会，记录交底内容，对图纸中存在的疑问、错误或不合理之处及时提出，由设计单位进行澄清或修改。（二）施工组织设计审查1.审查施工单位编制的施工组织设计是否符合施工合同要求，是否具有针对性、可行性和先进性。2.重点审查施工方案（尤其是关键工序和特殊过程的施工方案）、施工进度计划、施工平面布置、资源投入计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。（三）施工单位资质及人员审查1.审查施工单位的营业执照、资质等级证书、安全生产许可证是否合法有效。2.审查项目经理、技术负责人、专职质量检查员、安全员等主要管理人员的资格证书及上岗证书，确保与投标文件一致且符合要求。3.审查特种作业人员（如电工、焊工、起重工等）的特种作业操作资格证书。（四）施工现场准备检查1.检查施工场地“三通一平”（或“五通一平”）情况是否满足施工要求。2.检查施工单位的临时设施搭设是否符合施工组织设计及安全文明施工要求。3.检查施工测量放线成果，复核施工控制网、轴线、高程等是否准确。（五）原材料、半成品及设备进场控制1.苗木：审查苗木出圃合格证、检疫证明。检查苗木品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点高度等）、形态、生长状况是否符合设计及规范要求。对不合格苗木，坚决要求退场。2.土壤：审查土壤检测报告，其pH值、有机质含量、通气性、保水性等指标应符合栽植土要求。必要时进行抽样送检。3.肥料、药剂：审查产品合格证、出厂检验报告，确保其质量合格、来源正规，符合环保要求。4.铺装材料、给排水管材、电气设备等：审查其质量证明文件，核对规格、型号、外观质量是否符合设计要求，必要时进行抽样送检。（六）施工机械设备检查检查施工单位投入的机械设备数量、型号、性能是否满足施工组织设计要求，是否处于良好运行状态，特种设备是否有合格的检验报告。四、施工阶段的监理（一）土方工程监理1.场地平整与地形塑造：检查场地标高、坡度是否符合设计要求，地形塑造是否自然流畅，符合景观设计意图。2.土方开挖与回填：检查开挖范围、深度、坡度，回填土的土质、含水率、分层厚度及压实度是否符合设计及规范要求。严禁使用建筑垃圾、淤泥、盐碱土等不合格土料回填。3.土方平衡：监督施工单位做好土方平衡调配，减少土方外运和外购。（二）种植基础工程监理1.土壤改良：对于不符合栽植要求的土壤，监督施工单位按照设计要求进行改良（如掺沙、施有机肥、调节pH值等），改良后进行土壤检测。2.排水系统：检查排水盲沟、排水沟、集水井等排水设施的位置、尺寸、坡度、材料铺设是否符合设计要求，确保排水畅通，避免植物根系积水。3.种植穴（槽）开挖：检查种植穴（槽）的大小、深度是否根据苗木规格及土壤情况确定，是否符合设计及规范要求。开挖后应清除穴内杂物。（三）植物材料种植监理1.苗木起挖、运输与假植：监督施工单位按照规范要求进行苗木起挖，保留足够的土球（或裸根苗木的根系），运输过程中采取保湿、防晒、防风等保护措施。苗木到场后不能立即栽植的，应进行妥善假植。2.苗木修剪：检查苗木修剪是否合理，剪口是否平滑，是否去除了病虫枝、损伤枝、过密枝等，以减少水分蒸发，保持树形美观，促进伤口愈合。3.栽植过程监理：*旁站监督关键苗木的栽植过程。*检查种植穴内基肥施用量及铺设是否符合要求。*检查苗木放入种植穴的位置、朝向是否合理，土球是否完整，根系是否舒展。*检查回填土是否分层夯实，种植深度是否适宜（一般与原土痕齐平或略高）。*检查栽后是否立即浇透定根水，浇水方法是否得当。4.草坪及地被植物铺植：检查草坪草卷（或草块、草籽）、地被植物的质量、规格，铺植（或播种）密度、平整度、接缝处理是否符合要求，浇水量是否充足。（四）园林构筑物及小品工程监理1.园路、广场铺装：检查基层、垫层的施工质量，铺装材料的铺设图案、排版、接缝、平整度、牢固度、排水坡度是否符合设计要求。2.水景工程：检查水池结构施工质量（如防水、抗渗），管道安装、阀门、水泵等设备安装调试是否合格，水景效果是否达到设计要求。3.假山、雕塑、花架等：检查其基础施工、结构安全、材料质量、工艺水平及艺术效果是否符合设计及相关规范要求。（五）给排水与电气工程监理1.给排水工程：检查管道敷设、连接质量，阀门、喷头等附件安装调试，管道压力试验，确保供水畅通，排水无阻，喷头喷洒效果良好。2.电气工程：检查管线敷设、配电箱（柜）安装、灯具安装、接地系统施工质量，进行绝缘电阻测试、通电试运行，确保用电安全，照明效果符合设计要求。（六）质量控制1.严格执行材料、构配件、设备进场检验制度，未经检验或检验不合格的不得使用。2.严格执行工序报验制度，上道工序未经检验或检验不合格，不得进入下道工序施工。3.对关键部位、关键工序（如大树移植、重要结构混凝土浇筑、防水层施工等）实行旁站监理。4.定期或不定期进行现场巡视检查，对发现的质量问题及时签发监理通知单，要求施工单位整改，并跟踪复查整改结果。5.参与检验批、分项工程、分部工程的验收，签署验收意见。（七）进度控制1.审查施工单位提交的月度、周进度计划，与总进度计划进行对比分析。2.定期检查进度计划的执行情况，分析影响进度的因素（如人员、材料、设备、天气、资金等）。3.当实际进度滞后于计划进度时，及时要求施工单位分析原因，采取纠偏措施（如增加资源投入、调整工序搭接等），确保总工期目标的实现。（八）投资控制1.严格审核施工单位提交的工程量计量报告和工程款支付申请，确保计量准确，支付合理。2.严格控制工程变更，对工程变更的必要性、合理性及费用进行审核，并报建设单位批准。3.做好现场签证的审核与确认工作，确保签证内容真实、准确、完整，符合合同约定。（九）安全文明施工与环境保护监理1.监督施工单位落实安全生产责任制，建立健全安全管理规章制度，配备必要的安全防护设施和用品。2.定期检查施工现场的安全隐患（如高空作业、临时用电、机械设备安全、防火防盗等），督促施工单位及时整改。3.监督施工单位做好文明施工，保持施工现场整洁有序，减少施工扰民。4.监督施工单位采取有效措施控制施工扬尘、噪音、废水、固体废弃物对环境的污染。五、竣工验收阶段的监理（一）竣工预验收1.当工程达到竣工验收条件时，审查施工单位提交的竣工验收申请报告及竣工资料（包括施工总结、竣工图、各类试验记录、隐蔽工程验收记录、质量评定资料等）是否齐全、完整、真实、准确。2.组织专业监理工程师对各专业工程的质量进行全面检查，对发现的问题签发监理通知单，要求施工单位限期整改。3.整改完成并经复查合格后，总监理工程师组织建设单位、施工单位、设计单位进行竣工预验收。（二）竣工验收协助1.预验收合格后，协助建设单位组织正式竣工验收。2.参加竣工验收会议，提供监理工作报告，汇报监理工作情况。3.对验收中提出的问题，督促施工单位进行整改，并对整改结果进行复查。4.签署工程质量评估报告，协助建设单位办理竣工验收备案手续。六、养护期的监理（一）养护方案审查审查施工单位编制的养护方案（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、防寒、防台风、补植等措施）是否科学合理，是否符合苗木生长习性及相关规范要求。（二）养护过程监督1.定期检查养护措施的落实情况，如浇水是否及时适量，施肥是否合理，修剪是否规范，病虫害防治是否有效。2.检查苗木的生长状况、成活率、保存率，景观效果的保持与恢复情况。3.对养护不到位或出现的问题，及时要求施工单位整改。（三）养护期满验收养护期满后，组织建设单位、施工单位对苗木成活率、生长状况、景观效果等进行验收，签署养护期满验收意见。对不合格的苗木，要求施工单位进行补植，直至达到验收标准。七、监理资料的管理1.监理资料应真实、准确、完整、规范，与工程进度同步收集整理。2.监理资料主要包括：监理规划、监理实施细则、监理日记、监理通知单及回复、监理报告、会议纪要、材料/设备报审表、检验批/分项/分部工程报验表、旁站记录、平行检验记录、测量复核记录、工程变更单、工程款支付证书、竣工预验收报告、质量评估报告、监理工作总结等。3.监理资料应按照规定的组卷要求进行整理、装订，在工程竣工验收后及时移交给建设单位。八、监理工作的方法与措施1.旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。2.巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督检查活动。3.平行检验：监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行的检查或检测活动。4.见证取样送检：监理人员对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检过程进行的监督活动。5.指令文件：如监理通知单、监理报告、工程暂停令等，是监理行使监理权的重要手段。6.协调：协调建设单位、施工单位、设计单位等各方之间的关系，确保工程顺利进行。九、监理工作的重点与难点1.苗木质量与成活率：这是园林绿化工程的核心。监理应从苗木选购、起挖、运输、栽植、养护等各个环节严格把关。2.土壤质量：土壤是植物生长的基础，必须确保土壤理