文艺演出场地租赁合同范本

文艺演出场地租赁合同范本合同编号：【自行填写】签订日期：年月日签订地点：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：电子邮箱：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方场地举办文艺演出事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有合法使用权的位于（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体包括：（如：主演出厅、后台化妆间、观众休息区、配套办公用房等，请详细列明或另附场地平面图作为附件一）。1.2租赁场地的面积约为平方米（最终以实际测量或双方确认的图纸为准）。1.3租赁场地的用途：仅限于乙方举办名为《》的文艺演出（以下简称“本次演出”）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，亦不得将场地用于本合同约定之外的其他活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为：自年月日时起至年月日时止。2.2其中，乙方进场布场时间为：年月日时起至年月日时止。2.3乙方演出时间为：年月日时起至年月日时止（如有多场，请分别列明）。2.4乙方撤场及场地恢复时间为：年月日时起至年月日时止。2.5甲方应于租赁期限起始日的时前，将租赁场地按约定条件交付给乙方。双方应签署《场地交接确认书》（可作为附件二），明确场地交付时的状况。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金总额为人民币元（大写：）。此费用已包含（如：基础水电费、场地基础清洁费等，或明确不包含的费用）。3.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租金总额的%作为定金（或预付款），计人民币元。此定金（或预付款）在乙方支付剩余租金时自动转为租金的一部分。（2）乙方应于年月日（或场地交付前日）向甲方支付剩余租金，计人民币元。3.3甲方指定收款账户：开户名：开户行：账号：3.4甲方收到款项后，应向乙方开具符合税务规定的发票。第四条押金（履约保证金）4.1为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于按时支付各项费用、未损坏场地设施、按约定恢复场地等），甲方应在乙方撤场并双方验收合格后的个工作日内，将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证其为租赁场地的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期限内可合法、有效地使用该场地。5.2甲方应按合同约定时间将租赁场地及相关设施、设备（如有，详见附件三《场地设施设备清单》）交付乙方使用，并确保其在租赁期内处于正常使用状态（自然损耗除外）。5.3甲方应提供必要的基础服务，如（如：公共区域清洁、基本照明、空调供应等，具体列明）。5.4甲方应为乙方办理本次演出所需的相关审批手续提供必要的协助和证明文件（如场地使用证明等），相关费用由方承担。5.5甲方有权对乙方使用场地的情况进行必要的监督和检查，乙方应予以配合。5.6甲方应确保租赁场地符合消防安全规定，并提供必要的消防设施。5.7如租赁场地内有甲方或其他第三方的物品，甲方应在交付场地前清理完毕或妥善安置，并告知乙方注意事项。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得利用场地从事任何违法违规活动。6.2乙方应按时足额支付租金、押金及其他应付费用。6.3乙方负责本次演出的策划、组织、宣传、售票等全部事宜，并承担相关费用。6.4乙方应遵守甲方关于场地管理的各项规章制度（如有，甲方应在签约前提供给乙方），爱护场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责维修或照价赔偿。6.5乙方负责本次演出的内容审查，确保演出内容符合国家法律法规及相关政策规定，如因此产生任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。6.6乙方负责演出期间的安全保卫工作，包括但不限于观众安全、演职人员安全、场地设施安全等，并购买必要的保险（如公众责任险、演出器材险等），保险单复印件应提交甲方备案。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。6.7乙方如需对场地进行装饰、装修或搭建舞台、灯光、音响等设备，应事先将方案报甲方审核同意，不得破坏场地主体结构及原有设施。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将场地恢复原状（甲方书面同意保留的除外），或承担恢复原状的费用。6.8乙方在使用场地过程中产生的水、电、燃气、通讯等费用，由方承担，按（方式）结算。6.9乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.10乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定时间将租赁场地及设施设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第七条场地使用要求与限制7.1乙方在场地内进行的一切活动不得影响甲方及周边单位、居民的正常工作和生活。7.2未经甲方书面同意，乙方不得在场地内外设置任何永久性广告、标识或改动场地外观。7.3乙方应遵守消防规定，不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。7.4演出期间的噪音、灯光等应符合环保规定。7.5乙方使用的舞台、灯光、音响等设备应符合安全标准，并由专业人员操作。第八条费用承担8.1除本合同明确约定外，因本次演出及场地使用所产生的一切费用（包括但不限于乙方人员费用、设备租赁及运输费、宣传费、审批费、水电费、保险费、税费等）均由乙方承担。8.2如因乙方原因导致甲方需向第三方支付费用或承担责任的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。（2）如甲方提供的场地不符合合同约定或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或演出无法进行的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，已支付的定金（或预付款）不予退还，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方未经甲方同意擅自改变场地用途、转租场地或利用场地从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，已支付的租金和押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。（3）乙方未按约定时间撤场或未将场地恢复原状的，每逾期一日，应支付元违约金，并承担由此产生的额外费用。（4）因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应在甲方要求的期限内修复或赔偿。（5）如因乙方原因导致本次演出被有关部门叫停或处罚的，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2若因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效，该等修改、补充与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件（如有《场地平面图》、《场地交接确认书》、《场地设