外架拆除合同

外架拆除合同一、合同双方甲方（委托方）：[此处填写甲方单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如为单位]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：[此处填写乙方单位全称]法定代表人：[乙方单位法定代表人姓名]资质等级：[乙方外架拆除相关资质等级]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]工程需要，需拆除相关外脚手架（以下简称“外架”），乙方具备相应的外架拆除资质及施工能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外架拆除事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。二、工程概况1.工程名称：[项目具体名称]2.工程地点：[项目具体地址]3.拆除范围：详见附件一《外架拆除范围及工程量确认单》（或可在此处简述，如：“该项目[具体楼栋/区域]的全部外脚手架，包括但不限于立杆、横杆、扫地杆、剪刀撑、连墙件、脚手板、安全网及相关构配件等”）。4.工期要求：自[年]月[日]至[年]月[日]，共计[X]日历天。若遇特殊情况（如恶劣天气等不可抗力因素）影响施工，工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的外架拆除工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如用于加固或辅助拆除的材料）、管理费、利润、税金、安全文明施工费、垃圾清运及处置费、保险费等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*（可选）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。*进度款（如适用）：乙方完成[具体阶段性工作内容]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付该阶段对应合同价款的[X]%。*竣工结算款：外架拆除工程全部完工，经甲方、监理（如有时）共同验收合格，并办理完结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[X]%。*质保金：结算总价款的[X]%作为质量保证金，在工程验收合格满[X]个月（或双方协商的其他期限）后，如无质量问题及乙方需承担的其他责任，甲方在[X]日内无息退还。3.支付账户：乙方开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]户名：[乙方单位全称]四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供必要的拆除作业条件，包括但不限于：*清除外架拆除区域下方及周边的障碍物，确保作业场地畅通。*提供必要的作业用水、用电接驳点（具体位置：[说明位置]），费用由[甲方/乙方]承担。*（如适用）协调乙方与工地其他施工单位的工作关系。2.负责在乙方进场前，向乙方进行书面的安全技术交底，提供必要的原外架搭设图纸及相关技术资料。3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，对乙方的施工质量、进度、安全进行监督检查，并对乙方提交的相关文件进行签收和确认。甲方代表的联系电话：[联系电话]。4.按照本合同约定及时支付工程款项。5.负责组织工程竣工验收。（二）乙方责任与义务1.严格按照国家及地方现行的相关法律法规、规范标准及施工方案进行施工。乙方须编制详细的外架拆除专项施工方案，报甲方及监理（如有时）审批后方可实施。2.确保其施工人员具备相应的操作资格证书，特种作业人员必须持证上岗。负责对施工人员进行安全教育、技术交底和岗前培训，确保施工安全。3.负责配备足够的、合格的安全防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等）及施工机械设备，并确保其处于良好状态。4.严格遵守安全生产规定，落实各项安全防护措施，杜绝安全事故的发生。如在施工过程中发生人身伤亡或财产损失事故，一切责任及经济损失由乙方承担。5.负责外架拆除过程中的成品保护工作，不得损坏甲方及其他单位的已完工程、设备、管线等。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.负责按环保要求处理拆除过程中产生的建筑垃圾，做到工完场清。拆除的架体材料由[甲方/乙方]负责回收处理，处理方式及费用承担：[约定清楚]。7.委派[姓名]为乙方项目经理，负责现场施工组织、协调及与甲方的沟通联络。乙方项目经理的联系电话：[联系电话]。8.接受甲方及监理（如有时）的监督检查，对提出的问题及时整改。9.按照合同约定的工期完成拆除任务。10.负责办理与本工程相关的必要手续（如夜间施工许可等，如需）。五、安全生产与文明施工1.乙方必须严格执行国家及地方关于安全生产、文明施工的各项规定，建立健全安全生产责任制，配备专职安全员。2.施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，划定危险作业区域，严禁非施工人员进入。3.高空作业人员必须系好安全带，严禁酒后作业、违章作业。4.乙方应采取有效措施控制施工噪音、粉尘，避免对周边环境造成污染。5.因乙方原因造成的安全事故或环境问题，由乙方承担全部责任。六、工期延误与违约责任1.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[X]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分之X]的违约金。3.乙方施工质量不符合合同约定或相关规范标准的，乙方应无偿进行整改，直至达到要求，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、验收1.乙方完成全部拆除工作后，应书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收标准以国家及地方相关规范、合同约定及经审批的施工方案为准。3.验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《外架拆除范围及工程量确认单》、《施工方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）十、合同签署页甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[年]月[日]乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：[年]月[日]---使用说明及注意事项：*本合同为通用范本，具体条款需根据实际工程项目情况进行调整和完善。*方括号`[]`内的内容为待