2026年版物业服务合同范本三篇

2026年版物业服务合同范本三篇篇一甲方（物业服务人）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________乙方（业主）：________地址：________联系电话：________法定代表人：________根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理服务内容1.1甲方按照本合同约定的物业管理服务内容，对乙方所在的物业管理区域进行物业管理服务。1.2物业管理服务内容包括但不限于：（1）对物业管理区域内的房屋及配套设施进行维护、保养；（2）对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、维护；（3）对物业管理区域内的安全进行监控、管理；（4）对物业管理区域内的车辆进行管理；（5）其他由甲乙双方约定的物业管理服务事项。第二条物业管理服务期限2.1本合同的有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2本合同期满后，甲乙双方可协商续签。第三条物业管理服务费用3.1乙方应按照国家有关法律法规及物业管理收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用包括但不限于以下项目：（1）公共设施设备的维护、保养费用；（2）公共区域的清洁、绿化、维护费用；（3）安全监控、管理费用；（4）车辆管理费用；（5）其他物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用按月缴纳，具体缴纳方式和期限由甲乙双方协商确定。第四条物业管理服务标准4.1甲方应按照国家标准和行业标准，对物业管理服务进行规范，确保服务质量。4.2甲方应建立健全物业管理服务管理制度，提高物业管理服务水平和效率。第五条甲方责任5.1甲方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。5.2甲方应配备充足、合格的物业管理服务人员，确保物业管理服务的正常开展。5.3甲方应加强对物业管理服务人员的培训，提高物业管理服务人员的素质。5.4甲方应定期对物业管理服务区域进行检查，确保物业管理服务区域的安全、卫生和整洁。第六条乙方责任6.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用。6.2乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规章制度，合理使用物业管理区域内的公共设施和设备。6.3乙方应积极配合甲方进行物业管理服务，对甲方的工作提出意见和建议。6.4乙方应爱护物业管理区域内的公共设施和设备，不得擅自破坏。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1在本合同有效期内，甲乙任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理有关手续，妥善处理剩余事项。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业服务人）：________乙方（业主）：________签订日期：________篇二甲方（物业服务人）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（业主）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第一条物业服务内容1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理服务标准和双方约定的服务内容，对乙方物业进行管理服务。1.2物业服务内容包括但不限于：-物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护；-物业共用设施设备的运行、维修、养护；-物业安全管理；-物业公共秩序维护；-物业档案管理；-业主大会和业主委员会的协助工作；-乙方委托的其他服务项目。第二条物业服务期限2.1本合同的有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2本合同期满前________个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。第三条物业服务费用3.1物业服务费用按以下方式计算：-__________（选择以下一种计费方式）：a)按建筑面积计费：每平方米建筑面积________元/月；b)按套内建筑面积计费：每平方米套内建筑面积________元/月；c)按实际使用面积计费：每平方米实际使用面积________元/月；d)其他计费方式：________。-物业服务费用包含以下内容：________。3.2乙方应于每月________日前向甲方缴纳物业服务费用。第四条物业服务标准4.1甲方应按照国家有关标准和服务规范，提供符合要求的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。第五条甲方责任5.1甲方应按照合同约定，提供优质的物业服务。5.2甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和水平。5.3甲方应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决物业管理中出现的问题。第六条乙方责任6.1乙方应按时缴纳物业服务费用。6.2乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业共用部位和共用设施设备。6.3乙方应配合甲方进行物业管理活动。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1以下情形之一发生时，任何一方可以解除本合同：a)乙方未按时缴纳物业服务费用，经甲方催告后仍不缴纳的；b)甲方未按合同约定提供物业服务，严重影响乙方正常使用的；c)因不可抗力导致本合同无法继续履行的；d)法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除后，双方应按照合同约定，办理有关手续，妥善处理剩余事项。第九条其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务人）：签字（或盖章）：__________________日期：__________________乙方（业主）：签字（或盖章）：__________________日期：__________________篇三甲方（物业服务人）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（业主）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方对乙方拥有的位于__________________的物业（以下简称“物业”）提供的物业服务。第二条服务内容2.1甲方应提供以下物业服务：2.1.1物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护；2.1.2物业共用设施设备的运行、维修、养护；2.1.3物业安全管理，包括门禁管理、消防管理、安全巡查等；2.1.4物业公共秩序维护；2.1.5物业档案管理；2.1.6业主大会和业主委员会的协助工作；2.1.7乙方委托的其他服务项目。第三条服务期限3.1本合同服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第四条服务费用4.1物业服务费用按以下方式计算：4.1.1按建筑面积计费：每平方米建筑面积________元/月；4.1.2按套内建筑面积计费：每平方米套内建筑面积________元/月；4.1.3按实际使用面积计费：每平方米实际使用面积________元/月；4.1.4其他计费方式：________。4.2乙方应于每月________日前向甲方缴纳物业服务费用。第五条服务标准5.1甲方应按照国家有关标准和服务规范，提供符合要求的物业服务。5.2甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。第六条甲方责任6.1甲方应按照合同约定，提供优质的物业服务。6.2甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能和水平。6.3甲方应妥善处理业主的投诉和建议，及时解决物业管理中出现的问题。第七条乙方责任7.1乙方应按时缴纳物业服务费用。7.2乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业共用部位和共用设施设备。7.3乙方应配合甲方进行物业管理活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1以下情形之一发生时，任何一方可以解除本合同：9.1.1乙方未按时缴纳物业服务费用，经甲方催告后仍不缴纳的；9.1.2甲方未按合同约定提供物业服务，严重影响乙方正常使用的；9.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除后，