2026年司法考试《民法》重点难点专项训练试卷（附答案）

2026年司法考试《民法》重点难点专项训练试卷（附答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题1.某甲与某乙订立合同，约定某甲将其拥有所有权的房屋出售给某乙，某乙支付一半价款后，某甲又将房屋出售给某丙，并办理了过户登记。后某乙起诉某甲，要求确认房屋买卖合同无效。下列哪一选项是正确的？A.合同自始无效，因为某甲的行为构成欺诈。B.合同效力待定，因为某甲的行为构成无权处分。C.合同有效，因为某乙已支付一半价款，并实际占有房屋。D.合同无效，因为某甲的行为违反了善良管理人的注意义务。2.某甲将其所有的汽车借给某乙使用，某乙将该汽车用于营利性运输。某乙因操作不当，导致汽车损坏。下列哪一选项是正确的？A.某乙无需承担赔偿责任，因为汽车是某甲所有。B.某乙无需承担赔偿责任，因为其已尽到善良管理人的注意义务。C.某乙应承担赔偿责任，因为其未尽到善良管理人的注意义务。D.某乙应承担部分赔偿责任，因为其有过错。3.某甲与某乙签订买卖合同，约定某甲将其所有的电视机出售给某乙，某乙支付价款后取得电视机所有权。合同生效后，某甲又将电视机卖给某丙，并交付电视机。下列哪一选项是正确的？A.某甲与某乙之间的合同无效，因为某甲的行为构成欺诈。B.某甲与某乙之间的合同有效，某乙取得电视机所有权。C.某甲与某丙之间的合同无效，因为某甲的行为构成无权处分。D.某甲与某丙之间的合同有效，某丙取得电视机所有权。4.某甲在商场购物时，将价值人民币一万元的手机遗落。某乙捡到后，将其交予商场保安。商场保安将手机据为己有。下列哪一选项是正确的？A.某乙对手机不享有物权，因为其未支付对价。B.某乙对手机享有物权，但需向某甲支付拾得人的报酬。C.商场保安对手机享有物权，因为其是拾得人。D.商场保安对手机不享有物权，因为其构成不当得利。5.某甲与某乙协议，由某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为一年，租金为每月人民币一千元。下列哪一选项是正确的？A.该租赁合同自双方达成合意时成立。B.该租赁合同自某乙实际占有房屋时成立。C.该租赁合同自房屋所有权转移给某乙时成立。D.该租赁合同自办理房屋租赁登记时成立。6.某甲与某乙约定，某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为五年，租金为每年人民币五万元。租赁期满后，某甲要求某乙继续租赁该房屋，并提高租金。下列哪一选项是正确的？A.某甲有权要求某乙继续租赁该房屋，并提高租金。B.某甲无权要求某乙继续租赁该房屋，但有权要求某乙支付租金。C.某甲有权要求某乙继续租赁该房屋，但无权要求某乙提高租金。D.某甲无权要求某乙继续租赁该房屋，也无权要求某乙支付租金。7.某甲与某乙签订买卖合同，约定某甲将其所有的电视机出售给某乙，某乙支付价款后取得电视机所有权。合同生效后，某甲因急需用钱，将电视机卖给某丙，并交付电视机。某乙得知后，要求某甲承担违约责任。下列哪一选项是正确的？A.某乙无权要求某甲承担违约责任，因为某甲的行为构成无权处分。B.某乙有权要求某甲承担违约责任，因为某甲的行为构成欺诈。C.某乙无权要求某甲承担违约责任，因为电视机已交付给某丙。D.某乙有权要求某甲承担违约责任，因为某甲违反了合同约定。8.某甲与某乙签订借款合同，约定某甲向某乙借款人民币十万元，借款期限为一年，利息为年利率十%。借款期满后，某乙要求某甲支付利息人民币一万元。下列哪一选项是正确的？A.某乙无权要求某甲支付利息，因为借款利率过高。B.某乙有权要求某甲支付利息，但利息不得超过年利率六%。C.某乙有权要求某甲支付利息，但利息不得超过年利率八%。D.某乙无权要求某甲支付利息，因为借款合同无效。9.某甲在商场购物时，将价值人民币五千元的电脑遗落。某乙捡到后，将其交予商场保安。商场保安将电脑据为己有。某甲发现后，要求商场保安返还电脑。下列哪一选项是正确的？A.某甲无权要求商场保安返还电脑，因为其未支付对价。B.某甲有权要求商场保安返还电脑，因为其是电脑的失主。C.商场保安有权要求某甲支付拾得人的报酬。D.商场保安有权要求某甲承担电脑损坏的赔偿责任。10.某甲与某乙签订买卖合同，约定某甲将其所有的汽车出售给某乙，某乙支付价款后取得汽车所有权。合同生效后，某甲又将汽车卖给某丙，并交付汽车。某丙因操作不当，导致汽车损坏。下列哪一选项是正确的？A.某丙无需承担赔偿责任，因为汽车是某甲所有。B.某丙无需承担赔偿责任，因为其已尽到善良管理人的注意义务。C.某丙应承担赔偿责任，因为其未尽到善良管理人的注意义务。D.某丙应承担部分赔偿责任，因为其有过错。二、多项选择题1.某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为两年。租赁期满后，某甲要求某乙继续租赁该房屋，并提高租金。下列哪些选项是正确的？A.某甲有权要求某乙继续租赁该房屋。B.某甲无权要求某乙继续租赁该房屋。C.某甲有权要求某乙提高租金。D.某甲无权要求某乙提高租金。2.某甲与某乙签订买卖合同，约定某甲将其所有的电视机出售给某乙，某乙支付价款后取得电视机所有权。合同生效后，某甲又将电视机卖给某丙，并交付电视机。某乙得知后，要求某甲承担违约责任。下列哪些选项是正确的？A.某乙有权要求某甲承担违约责任。B.某乙无权要求某甲承担违约责任。C.某甲的行为构成无权处分。D.某甲的行为构成欺诈。3.某甲在商场购物时，将价值人民币二万元的笔记本电脑遗落。某乙捡到后，将其交予商场保安。商场保安将笔记本电脑据为己有。某甲发现后，要求商场保安返还笔记本电脑。下列哪些选项是正确的？A.某甲有权要求商场保安返还笔记本电脑。B.某甲无权要求商场保安返还笔记本电脑。C.商场保安有权要求某甲支付拾得人的报酬。D.商场保安有权要求某甲承担笔记本电脑损坏的赔偿责任。4.某甲与某乙签订借款合同，约定某甲向某乙借款人民币二十万元，借款期限为两年，利息为年利率十五%。借款期满后，某乙要求某甲支付利息人民币六万元。下列哪些选项是正确的？A.某乙有权要求某甲支付利息。B.某乙无权要求某甲支付利息。C.利息不得超过年利率六%。D.利息不得超过年利率八%。5.某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为三年。租赁期满后，某甲要求某乙继续租赁该房屋，并降低租金。下列哪些选项是正确的？A.某甲有权要求某乙继续租赁该房屋。B.某甲无权要求某乙继续租赁该房屋。C.某甲有权要求某乙降低租金。D.某甲无权要求某乙降低租金。6.某甲与某乙签订买卖合同，约定某甲将其所有的汽车出售给某乙，某乙支付价款后取得汽车所有权。合同生效后，某甲又将汽车卖给某丙，并交付汽车。某丙因操作不当，导致汽车损坏。下列哪些选项是正确的？A.某丙无需承担赔偿责任。B.某丙应承担赔偿责任。C.某甲的行为构成无权处分。D.某甲的行为构成欺诈。7.某甲与某乙签订租赁合同，约定某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为四年，租金为每月人民币二千元。租赁期满后，某乙要求某甲继续租赁该房屋，并提高租金。下列哪些选项是正确的？A.某乙有权要求某甲继续租赁该房屋。B.某乙无权要求某甲继续租赁该房屋。C.某乙有权要求某甲提高租金。D.某乙无权要求某甲提高租金。8.某甲在商场购物时，将价值人民币三万元的手机遗落。某乙捡到后，将其交予商场保安。商场保安将手机据为己有。某甲发现后，要求商场保安返还手机。下列哪些选项是正确的？A.某甲有权要求商场保安返还手机。B.某甲无权要求商场保安返还手机。C.商场保安有权要求某甲支付拾得人的报酬。D.商场保安有权要求某甲承担手机损坏的赔偿责任。9.某甲与某乙签订借款合同，约定某甲向某乙借款人民币三十万元，借款期限为三年，利息为年利率二十%。借款期满后，某乙要求某甲支付利息人民币十二万元。下列哪些选项是正确的？A.某乙有权要求某甲支付利息。B.某乙无权要求某甲支付利息。C.利息不得超过年利率六%。D.利息不得超过年利率八%。10.某甲将其所有的房屋出租给某乙使用，租期为一年。租赁期满后，某甲要求某乙继续租赁该房屋，并提高租金。下列哪些选项是正确的？A.某甲有权要求某乙继续租赁该房屋。B.某甲无权要求某乙继续租赁该房屋。C.某甲有权要求某乙提高租金。D.某甲无权要求某乙提高租金。试卷答案一、单项选择题1.B解析：某甲将已出租的房屋再次出售，构成无权处分。根据《民法典》第三百一十一条，无权处分不影响买卖合同的效力，但处分行为效力待定。因此，某乙与某甲签订的房屋买卖合同有效，但某甲将房屋出售给某丙的行为效力待定。某乙有权要求确认某甲与某丙之间的合同无效，因为某甲对该房屋没有处分权。2.C解析：某乙作为租赁人，负有善良管理人的注意义务，即应妥善保管租赁物。某乙因操作不当导致汽车损坏，未尽到善良管理人的注意义务，应承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。3.B解析：某甲与某乙签订的买卖合同有效，且已生效。某甲后将电视机卖给某丙，并交付电视机，构成无权处分。根据《民法典》第三百一十一条，无权处分不影响买卖合同的效力，买卖合同的效力优先于无权处分行为。因此，某乙有权依据买卖合同主张电视机所有权。4.B解析：某乙捡到手机后交予商场保安，属于拾得遗失物。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。某乙作为拾得人，对手机不享有物权，但有权要求权利人某甲支付适当的拾得人报酬。5.A解析：租赁合同是诺成合同，自双方达成合意时成立。根据《民法典》第七百零八条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，某甲与某乙签订的租赁合同自双方达成合意时成立。6.C解析：租赁期满后，出租人要求承租人继续租赁，属于房屋租赁合同的续租。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，某甲有权要求某乙继续租赁该房屋。但某甲无权要求某乙提高租金，因为续租租金应遵循平等自愿原则。7.A解析：某甲将已出售的电视机又卖给某丙，并交付电视机，构成无权处分。根据《民法典》第三百一十一条，无权处分不影响买卖合同的效力，但处分行为效力待定。因此，某乙依据与某甲签订的买卖合同主张违约责任缺乏依据，因为某甲已将电视机交付给某丙，某乙的合同目的无法实现。8.B解析：借款利率受法律保护上限限制。根据《民法典》第六百八十条，借款利率不得违反国家有关规定。借款利率超过法定上限部分无效，但超过部分的利息约定仍然有效。因此，某乙有权要求某甲支付利息，但利息不得超过年利率六%（以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为基准）。9.B解析：某乙捡到电脑后交予商场保安，属于拾得遗失物。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。某甲作为电脑的失主，有权要求商场保安返还电脑。商场保安将电脑据为己有，构成不当得利，需返还电脑。10.C解析：某丙因操作不当导致汽车损坏，未尽到善良管理人的注意义务，应承担赔偿责任。根据《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因此，某丙应承担汽车损坏的赔偿责任。二、多项选择题1.AD解析：租赁期满后，出租人要求承租人继续租赁，属于房屋租赁合同的续租。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，某甲有权要求某乙继续租赁该房屋，但无权要求某乙提高租金。2.AC解析：某甲将已出售的电视机又卖给某丙，并交付电视机，构成无权处分。根据《民法典》第三百一十一条，无权处分不影响买卖合同的效力，但处分行为效力待定。因此，某乙与某甲签订的买卖合同有效，某乙有权依据该合同主张权利。同时，某甲的行为构成无权处分。3.AD解析：某乙捡到电脑后交予商场保安，属于拾得遗失物。根据《民法典》第三百一十四条，拾得遗失物，应当返还权利人。某甲作为电脑的失主，有权要求商场保安返还电脑。商场保安将电脑据为己有，构成不当得利，需返还电脑。4.AC解析：借款利率受法律保护上限限制。根据《民法典》第六百八十条，借款利率不得违反国家有关规定。借款利率超过法定上限部分无效，但超过部分的利息约定仍然有效。因此，某乙有权要求某甲支付利息，但利息不得超过年利率六%（以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为基准）。5.AD解析：租赁期满后，出租人要求承租人继续租赁，属于房屋租赁合同的续租。根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。因此，某甲有权要求某乙继续租赁该房屋