内外墙抹灰工程技术质量标准交底

内外墙抹灰工程技术质量标准交底目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路制度目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路1.相关规范条文请对以下信息进行说明：列出内外墙施工相关的施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；对规范条文中的关键条款列出说明；技术篇示例：内外抹参考标准及规范：施工图纸《建筑工程施工质量验收统一验收标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20112.抹灰细部做法梳理请对以下信息进行说明：请对抹灰的细部建筑大样或做法进行梳理，例如：门窗洞口的精洞口尺寸，放通线要求；外窗边收口预留保温的厚度（与钢副框关系）；防流挂的细部大样：外窗台排水坡度；鹰嘴的做法；滴水线（槽）宽度和厚度，是否由保温线条完成；抹灰压顶找坡等；装饰线条的大样的梳理；技术篇示例：插入涉及抹灰的建筑做法大样或图片窗顶鹰嘴窗台排水外抹灰时的飘窗板结构防水管道安装管道撑补防雷的工序保温C20细石砼找坡8、9、10户型等管道井在飘窗处的户型飘窗板结构工序梳理3.工序梳理请对以下信息进行说明：对内外墙抹灰的施工工序进行梳理，对与之相关的重要穿插工序要求进行强调及说明，例如：外抹灰时的飘窗板抹灰与防水、管道安装、管道撑补、防雷的工序；有防水部位的抹灰工序需明确下脚的离地高度300mm；线盒的安装必须在打巴完成后进行；技术篇示例：雨篷板面上及靠墙处留300mm不抹灰，防水做后再抹灰空调板先做管道，再收口，做防水，最后抹灰收平4.样板带路制度请对以下信息进行说明：技术篇示例：根据工程特点及业态，明确样板带路制度要求；（如：样板未经点评通过，严禁开始大面积施工）列出内外墙抹灰工程需点评的项目；如：内墙抹灰样板点评，外墙抹灰样板点评；明确样板实施部位及范围（XX栋XX层XX户型）；明确工艺样板的实施做法、部位、范围及完成时间、各类样板点评的参加人员等；1.样板未经点评通过，严禁开始大面积施工；每幢楼每个班组必须样板先行。1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002执行，重点添加剂的使用控制措施（正常情况下不允许使用砂浆王等添加剂，如果使用需要有配合比报告以及可靠的配合比管控措施）、分层抹灰、垂直度平整度、养护等；2、外墙上对拉螺杆孔、脚手架眼等孔洞的封堵工艺。3、样板为每幢楼3层，参加人员为班组带班、质量员技术负责人、楼栋长、总施工等。点评要点目录质量篇1.原材料的检验与管控2.抹灰前条件控制打巴、挂网基层处理安装、钢副框湿水及场地清理外抹灰前的外架修改3.停止点检查制度4.抹灰过程质量控制要点5.观感质量标准6.细部质量控制7.抹灰后实测及标准8.质量管控红线技术篇1.相关规范条文2.抹灰细部做法梳理3.工序梳理4.样板带路1.原材料的检验与管控请对以下信息进行说明：成品砂浆DP10水泥砂浆；抗裂砂浆；耐碱网格布130g/M2质量篇无保温1、外墙涂料。2、外墙腻子两道。3、8厚DP10水泥砂浆罩面压光。4、10厚DP10水泥砂浆打底拉毛。5、基层墙体（表面清理干净）。（填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.5mm，300mm宽镀锌钢丝网,女儿墙与逆3层满挂抗裂钢丝网）。1、外墙涂料。2、5厚抗裂砂浆内置复合耐碱玻纤网格布（130g/m2）。3、保温层（材料、厚度根据地方规定和节能设计选用）。4、10厚DP10水泥砂浆打底拉毛。5、基层墙体（表面清理干净）。（填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.5mm，300mm宽镀锌钢丝网,女儿墙与逆3层满挂抗裂钢丝网）。有保温1、石材2、保温层（材料、厚度根据地方规定和节能设计选用）3、10厚DP10水泥砂浆找平层。4、基层墙体（表面清理干净）。5、（填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.5mm，300mm宽镀锌钢丝网）1、石材2、10厚DP10水泥砂浆找平层。3、基层墙体（表面清理干净）。4、（填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.5mm，300mm宽镀锌钢丝网）

外墙03（无保温层，石材）外墙05（有保温，石材）2.抹灰前条件控制——打巴、挂网请对以下信息进行说明：明确打巴的材质、成型效果、间距；强调及时性明确挂网材质的要求（丝径大小、材料报验制度）；明确需要挂网的部位及宽度要求；明确网子固定的方法（材料及间距）质量篇示例：此处添加打巴、挂网完成后的图例及文字说明1）挂网材料要求：丝径不小于0.5mm的热镀锌钢丝网（材料进场报验）；2）挂网部位要求：——砼竖向构件与墙体交接处（后浇二次构建部位不挂网）；——墙体上部与结构梁相接处（与板相接处不挂网）；——墙面开槽处，用石粉补平后挂网；——外露烟道部位，满挂钢丝网；-------不同材料之间用钢丝网；外搭接各150mm.2.抹灰前条件控制——基层处理请对以下信息进行说明：明确对混凝土缺陷的处理要求、胀模剔打要求；明确外墙对拉螺杆孔洞的封堵材质、措施及效果；

明确增加砼结构面与抹灰面结合强度的办法（如采用凿毛、甩素水泥浆或刮界面砂浆）明确外墙上的脚手眼（特别是挑架层悬挑工字钢预留洞位置）的封堵材质及方法质量篇示例：此处宜插入错误及正确做法的图片，配以文字说明外墙脚手眼\槽钢处封堵要求：必须在抹灰前用细石砼或石粉分两次封堵严实，严禁用干砖填塞。2.抹灰前条件控制——安装、钢副框请对以下信息进行说明：明确抹灰前安装的预埋或接长要求；明确砌体开槽埋管的修补方法及质量标准；线盒预埋的深度控制措施，抹灰前的保护方式，抹灰后的成型要求；外墙管道或套管安装，明确留设长度及坡度（考虑外墙保温、饰面等厚度）明确钢副框独立塞缝的及时性要求，以及质量标准；质量篇示例：塞缝要求塞缝工序要求钢副框安装移交钢副框范围内M5.0聚合砂浆塞缝饱满，超过3cm用细石砼。防水施工外粉找坡1~2%，与钢副框齐平；内粉与墙齐宽。2.抹灰前条件控制——湿水及场地清理请对以下信息进行说明：抹灰前的湿水（时间、方式）；明确场地清理需达到什么标准方可抹灰施工质量篇示例：此处添加抹灰前湿水及场地清理的标准照片a.单体封顶，砌体完成；b.阳露台、卫生间蓄水48小时无渗漏；c.铝合金钢副框安装完毕，并防水砂浆塞缝完成；d.墙面砌体与砼柱、墙、梁交接部位挂网完成；e.粉刷灰饼完成；f.二次配管完成，补槽完成，并完成线管的带丝工作。2.抹灰前条件控制——外抹前的外架修改请对以下信息进行说明：明确外墙抹灰前的连墙件拆除要求，及加固措施明确外抹灰前外架的安全措施（防护网、硬防护等）质量篇示例：硬防护满铺3.停止点检查制度请对以下信息进行说明：明确抹灰停止点检查制度的报验时间、检查要求、责任人；制定停止点检查报验表格技术篇示例：

此处插入报验表格：停止点检查制度要求：抹灰施工前，必须由质量员通知监理工程师参加，进行停止点检查，检查合格并经监理工程师签字认可后，方可进入大面抹灰施工。4.抹灰过程质量控制要点请对以下信息进行说明：分层抹灰要求，每层的厚度，间隔时间；抹灰超厚的处理方式（如挂网等）；抹灰的养护方法，开始时间，持续时长，养护频率抹灰常见质量缺陷的注意事项；（如收面时间、隔夜灰等）质量篇示例：5.观感质量标准请对以下信息进行说明：1.明确内外墙抹灰后的观感质量（如无掉沙、空鼓开裂、外露钢筋头、钢丝网外露）

质量篇示例：配以好的和不好的图例及说明1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。钢丝网外露

大面抹灰质量要求：1）墙面光滑、洁净、颜色均匀；2）无抹纹及无浮沙；3）无抹灰一遍成活现象；4）大面平整，阴阳角方正。6.细部质量控制请对以下信息进行说明：明确内外墙抹灰的范围；（注意梁、板等不抹灰的位置）；明确阴阳角二次收口（门、窗、洞口）的配合比要求、收口方式，完成后尺寸，及平整度顺直度标准；明确外窗、阳台鹰嘴、滴水线的做法及成型标准；明确外窗台外排水坡度及成型标准；质量篇示例：线条不顺直窗剁不顺直7.抹灰后实测的标准及控制请对以下信息进行说明：抹灰完成后，对内外墙体平整度、垂直度，阴阳角，开间尺寸进行测量；明确标准；明确数据上墙的时间要求，总包、监理的职责；技术篇示例：8.质量管控红线请对以下信息进行说明：1、说明内外墙抹灰施工中管控的红线，及各项红线的管理措施和处罚办法。如：1）抹灰前主体结构质量缺陷未处理；2）钢副框未独立塞缝；3）抹灰前外墙孔洞未封堵；4）防流挂做法未实施或不达标准；5）未按要求分层抹灰；质量篇示例：1）抹灰前主体结构质量缺陷未处理；100元/处；2）钢副框未独立塞缝；1000元/每扇3）抹灰前外墙孔洞未封堵；50元/洞4）防流挂做法未实施或不达标准；100元/处5）未按要求分层抹灰；1500元/道墙；6）没有监理验收开始抹灰，人货梯口不张贴停止点检查表：5000元/楼层3.1墙面表面平整度[0，4]mm1090l当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

l当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；

l所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；

l以上各实测值作为合格率1个计算点。

3.2墙面垂直度[0，4]mm1050每一面墙作为1个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置增测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。6.抹灰工程ⅠⅡⅢ

6.1烟风道成品保护、层间卸载、烟风道挂网（中间层）烟风道成品保护不到位、破损；烟风道未按地方标准卸载，且卸载层数超过3层；卸载做法不合理（正确做法：卸载钢筋与壁边平行，距壁边不超过50mm，不得斜向放置）；烟风道抹灰交付时，与墙体交接处未挂丝径不小于0.4mm的钢丝网或每平米质量不小于120g的网格布此条发生频次1-2次按C档扣分；3-4次按B档扣分；超过4次按A档扣分631

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6.2抹灰前墙面基层清理、结构缺陷处理（中间层）扣分标准：抹灰前未处理胀模、错台、露筋；未清理穿墙螺杆PVC套管

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6.3钢副框、窗主框封堵钢副框或主框与墙体间缝隙在窗边范围内抹灰前未封堵到位（框发泡剂背水面切割不扣分）一个外门窗算一处642

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6.4外墙挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞（中间层）扣分标准：外墙挂网、甩浆后孔洞未封堵到位（若允许外墙螺杆孔洞发泡胶封堵的地区公司，背水面切割不扣分）

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6.5不同墙体交接处应挂抗裂网；抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施（中间层）扣分标准：1、外墙不同墙体交接处未挂丝径不小于0.5mm的钢丝网或每平米质量不小于160g玻纤网；内墙不同墙体交接处未挂丝径不小于